Immobilie verkaufen in 73527 Schwäbisch Gmünd Zimmern
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Der Verkauf einer Immobilie in 73527 Schwäbisch Gmünd Zimmern kann eine lohnende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Diese idyllische Region, bekannt für ihre historischen Bauwerke und die malerische Landschaft, zieht viele potenzielle Käufer an. Der Immobilienmarkt in Schwäbisch Gmünd und speziell im Stadtteil Zimmern ist aktuell durch eine hohe Nachfrage und stetig steigende Preise geprägt, was eine attraktive Verkaufsumgebung schafft.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in dieser Region zu beachten sind. Dazu gehören Markttrends, Preisstrategien und wertvolle Tipps für eine erfolgreiche Vermarktung Ihrer Immobilie.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 73527 Schwäbisch Gmünd Zimmern
- Wohnung verkaufen in 73527 Schwäbisch Gmünd Zimmern
- Grundstück verkaufen in 73527 Schwäbisch Gmünd Zimmern
- Ihr Immobilienmakler in 73527 Schwäbisch Gmünd Zimmern
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73527 Schwäbisch Gmünd Zimmern
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73527 Schwäbisch Gmünd Zimmern
Haus verkaufen in 73527 Schwäbisch Gmünd Zimmern
Beim Verkauf eines Hauses in der Region 73527 Schwäbisch Gmünd Zimmern gibt es einige interessante Aspekte zu berücksichtigen. In dieser Gegend findet man eine vielfältige Mischung verschiedener Haustypen, darunter geräumige Einfamilienhäuser, moderne Reihenhäuser sowie charmante Doppelhaushälften. Besonders begehrt sind hier Häuser im traditionellen Stil, die oft mit ansprechenden Fachwerk-Elementen und großzügigen Gärten ausgestattet sind, und Neubauten, die mit modernster Technik und energieeffizienten Bauweisen überzeugen. Die Immobilienpreise in Schwäbisch Gmünd Zimmern variieren stark je nach Lage, Ausstattung und Zustand des Hauses. Neben Immobilien in der städtischen Nachbarschaft, die vergleichsweise höhere Preise erzielen, sind auch ländlichere Gebiete mit attraktiven Angeboten vertreten, die oft ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis bieten. Die Region bekannt für ihre hohe Lebensqualität, wodurch die Nachfrage nach Wohnimmobilien kontinuierlich wächst.
Hauspreise in 73527 Schwäbisch Gmünd Zimmern
Die Hauspreise in 73527 Schwäbisch Gmünd Zimmern sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2979 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 297900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 446850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 595800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 893700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 73527 Schwäbisch Gmünd Zimmern
Der Wohnungsmarkt in Schwäbisch Gmünd Zimmern ist lebhaft und wird durch eine Mischung aus historischen und modernen Immobiliencharakterisiert. Wohnungen, die besonders begehrt sind, zeichnen sich durch eine zentrale Lage und eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel aus. Ein weiteres Kriterium für die hohe Nachfrage ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten, was sie für Familien und Berufstätige gleichermaßen attraktiv macht. Modern ausgestattete Wohnungen mit energieeffizienten Standards und großzügigen Grundrissen werden ebenfalls bevorzugt. Der Markt profitiert zudem von der naturnahen Umgebung und der hohen Lebensqualität in der Region, die sowohl junge Paare als auch Senioren anzieht.
Wohnungspreise in 73527 Schwäbisch Gmünd Zimmern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 73527 Schwäbisch Gmünd liegt bei 3176 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 142920 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 285840 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 476400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 73527 Schwäbisch Gmünd Zimmern
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 73527 Schwäbisch Gmünd Zimmern ist in den letzten Jahren spürbar gestiegen. Viele Menschen zieht es in diese Gegend, da sie eine optimale Kombination aus ländlichem Charme und städtischen Annehmlichkeiten bietet. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem Anstieg der Grundstückspreise geführt hat. Besonders in den beliebten Wohngebieten sind Bauplätze rar und schnell vergriffen. Die Bauaktivitäten in der Region haben deshalb deutlich zugenommen, um der hohen Nachfrage gerecht zu werden. Zahlreiche Neubauprojekte, sowohl im privaten Wohnungsbau als auch im gewerblichen Bereich, prägen momentan das Stadtbild und tragen zur dynamischen Entwicklung der Gemeinde bei.
Grundstückspreise in 73527 Schwäbisch Gmünd Zimmern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 73527 Schwäbisch Gmünd liegt bei 210 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 105000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 189000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 420000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 73527 Schwäbisch Gmünd Zimmern
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73527 Schwäbisch Gmünd Zimmern
73527 Schwäbisch Gmünd Zimmern besticht durch seine idyllische Lage in Baden-Württemberg. Der Stadtteil liegt eingebettet in eine malerische Landschaft, die durch sanfte Hügel und weite Felder geprägt ist. Die Region bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Naturerlebnisse, was sie besonders für Naturliebhaber interessant macht. Schwäbisch Gmünd selbst ist eine historisch bedeutende Stadt mit einem reichhaltigen kulturellen Erbe, das von vielen Sehenswürdigkeiten und architektonischen Highlights geprägt ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Zimmern befinden sich mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Hierzu zählen Mutlangen, Lorch und Heubach. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Über die Bundesstraße B29 ist man schnell in Richtung Stuttgart und Aalen unterwegs. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass Busse regelmäßig fahren und Pendler sowie Reisende eine bequeme Alternative zum eigenen Fahrzeug haben. Dies macht Zimmern nicht nur zu einem attraktiven Wohnort, sondern auch zu einem idealen Ausgangspunkt für Erkundungstouren in die umliegende Region.
Aktuell leben in Zimmern 62325 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73527 Schwäbisch Gmünd Zimmern
In 73527 Schwäbisch Gmünd Zimmern bietet sich eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Bewohner als auch für Besucher attraktiv sind. Die malerische Landschaft rund um Zimmern lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Natur hautnah erleben kann. Für Aktivurlauber gibt es Radwege und sportliche Einrichtungen, die für zusätzlichen Ausgleich sorgen. Die umliegenden Wälder und Parks bieten perfekte Orte für ein Picknick oder eine entspannende Zeit im Freien. Darüber hinaus findet man in der Region diverse Geschäfte und Supermärkte, die den täglichen Bedarf decken und keine Wünsche offenlassen. Besondere Highlights sind kleine, lokale Läden und Bauernmärkte, die regionale Produkte und frische Lebensmittel anbieten.
In der gesamten Region gibt es viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Zum Beispiel ist das Freizeitbad in Schwäbisch Gmünd ein beliebter Treffpunkt für Familien und Wassersportbegeisterte. Wanderer und Naturliebhaber können die Schwäbische Alb erkunden, deren beeindruckende Felsformationen und weitläufige Landschaften einmalige Erlebnisse garantieren. Für Kulturinteressierte bietet sich ein Besuch des Stadttheaters oder der örtlichen Museen an, die Einblicke in die Geschichte und Kunst der Region ermöglichen. Die Einkaufsstraße von Schwäbisch Gmünd lädt mit ihren vielfältigen Geschäften, Boutiquen und Cafés zu einem entspannten Bummel ein und lässt Shoppingherzen höher schlagen. So wird sowohl in der Stadt selbst als auch in den umliegenden Orten für jeden Geschmack und jeden Bedarf das Passende geboten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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