Immobilie verkaufen in 74523 Schwäbisch Hall Gliemenhof
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Der Verkauf einer Immobilie in der Postleitzahlregion 74523 Schwäbisch Hall Gliemenhof erfordert detaillierte Kenntnisse des örtlichen Immobilienmarktes. Schwäbisch Hall, bekannt für seine malerische Altstadt und wirtschaftliche Dynamik, bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen für Verkäufer. Die lokale Nachfrage nach Wohnraum ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was eine lukrative Möglichkeit für Immobilienbesitzer darstellt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Schwäbisch Hall Gliemenhof erläutert, um potenziellen Verkäufern einen umfassenden Überblick zu verschaffen und sie bei ihrer Entscheidungsfindung zu unterstützen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74523 Schwäbisch Hall Gliemenhof
- Wohnung verkaufen in 74523 Schwäbisch Hall Gliemenhof
- Grundstück verkaufen in 74523 Schwäbisch Hall Gliemenhof
- Ihr Immobilienmakler in 74523 Schwäbisch Hall Gliemenhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74523 Schwäbisch Hall Gliemenhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74523 Schwäbisch Hall Gliemenhof
Haus verkaufen in 74523 Schwäbisch Hall Gliemenhof
Im Stadtteil Gliemenhof in Schwäbisch Hall finden sich eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, wobei vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften beliebt sind. Die Architektur spiegelt teils traditionelle schwäbische Bauweisen mit Fachwerkelementen wider, während moderne Neubauten mit klaren Linien und energiesparenden Technologien ebenfalls das Stadtbild prägen. Die Immobilienpreise in dieser Region sind von mehreren Faktoren wie der Lage, der Größe des Grundstückes und dem Zustand des Hauses abhängig. Trotz der hohen Nachfrage nach Wohnraum bleibt Gliemenhof eine attraktive Option für Käufer, die sowohl die Nähe zur Natur als auch eine gute Anbindung an die Innenstadt von Schwäbisch Hall schätzen. Da die Preise variieren, ist es ratsam, eine sorgfältige Marktanalyse durchzuführen und gegebenenfalls professionelle Beratung in Anspruch zu nehmen.
Hauspreise in 74523 Schwäbisch Hall Gliemenhof
Die Hauspreise in 74523 Schwäbisch Hall Gliemenhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3026 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 302600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 453900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 605200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 907800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 74523 Schwäbisch Hall Gliemenhof
Der Wohnungsmarkt in 74523 Schwäbisch Hall Gliemenhof zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein wachsendes Interesse aus. Die Region profitiert von ihrer attraktiven Lage und guten Infrastruktur, was sie besonders für Familien und Berufspendler interessant macht. Besonders begehrt sind geräumige Wohnungen mit modernem Schnitt und hochwertiger Ausstattung. Ein weiterer Pluspunkt sind Balkone oder Terrassen, die zusätzlich Wohnqualität bieten. Ebenso gefragt sind barrierefreie Wohnungen, die sich für ältere Menschen oder Personen mit eingeschränkter Mobilität eignen. Insgesamt bietet Gliemenhof eine vielversprechende Kulisse für potenzielle Käufer, die auf der Suche nach einem harmonischen Lebensumfeld sind.
Wohnungspreise in 74523 Schwäbisch Hall Gliemenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74523 Schwäbisch Hall liegt bei 3895 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 175275 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 350550 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 584250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74523 Schwäbisch Hall Gliemenhof
Der Verkauf von Grundstücken in 74523 Schwäbisch Hall Gliemenhof gestaltet sich in der Regel als vielversprechend, da die Nachfrage in der Region stetig ansteigt. Schwäbisch Hall ist eine wachsende Stadt, die zunehmend Menschen anzieht, sei es durch die reizvolle Umgebung oder die zahlreichen Arbeitsplätze, die hier angeboten werden. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch limitiert, was teilweise auf die geografischen Gegebenheiten und die baulichen Restriktionen zurückzuführen ist. Aktuell werden in Schwäbisch Hall und speziell im Stadtteil Gliemenhof einige Bauprojekte realisiert, die sowohl Wohn- als auch Geschäftsräume umfassen. Dennoch bleibt der Markt angespannt, da die Neubauprojekte die hohe Nachfrage nur bedingt abdecken können. Diese Dynamik führt dazu, dass Grundstücke in Gliemenhof sowohl für private als auch für gewerbliche Investoren von großem Interesse sind.
Grundstückspreise in 74523 Schwäbisch Hall Gliemenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74523 Schwäbisch Hall liegt bei 204 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 102000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 183600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 408000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74523 Schwäbisch Hall Gliemenhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74523 Schwäbisch Hall Gliemenhof
Der Gliemenhof in Schwäbisch Hall mit der Postleitzahl 74523 liegt in einer landschaftlich reizvollen Umgebung, die sowohl durch historische Gebäude als auch durch moderne Infrastrukturen geprägt ist. Die Region zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus ländlichem Charme und urbaner Erreichbarkeit aus. Dank gut ausgebauter Straßen und öffentlicher Verkehrsmittel ist Gliemenhof hervorragend angebunden. Die Autobahnen A6 und A81 sorgen für schnelle Anbindungen an das überregionale Verkehrsnetz, während regionale Buslinien Schwäbisch Hall und die umliegenden Ortschaften effektiv miteinander verknüpfen. Der nahegelegene Bahnhof in Schwäbisch Hall ermöglicht zudem komfortable Zugverbindungen in verschiedene Richtungen.
Im direkten Umkreis von Gliemenhof befinden sich mehrere attraktive Städte und Ortschaften, die für ihre kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten bekannt sind. Dazu gehören unter anderem die Nachbarstadt Crailsheim, die etwa 30 Kilometer östlich liegt, und die etwa 45 Kilometer südöstlich gelegene Stadt Aalen. Auch Künzelsau, etwa 20 Kilometer westlich, und die romantische Stadt Rothenburg ob der Tauber, rund 50 Kilometer nordwestlich, sind gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist vielseitig: Neben der bereits erwähnten Autobahn A6, die eine schnelle Verbindung beispielsweise nach Heilbronn im Westen und Nürnberg im Osten bietet, gibt es regelmäßige Regionalbusse und Bahnverbindungen, die Pendlern und Reisenden flexible Mobilitätsoptionen bieten.
Aktuell leben in Gliemenhof 41898 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74523 Schwäbisch Hall Gliemenhof
Der Gliemenhof in Schwäbisch Hall 74523 bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Touristen ansprechen. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die Schönheit der Natur hautnah erleben kann. Für diejenigen, die sich nach Entspannung sehnen, gibt es zahlreiche Wellnessangebote und ruhig gelegene Parks. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden: Von örtlichen Bauernmärkten mit frischen, regionalen Produkten bis hin zu modernen Einkaufszentren, die eine breite Palette an Geschäften bieten. Zahlreiche Restaurants und Cafés sorgen zudem für das leibliche Wohl und laden zum Verweilen ein.
Die Region um Schwäbisch Hall ist reich an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. Beispielsweise bietet der Hohenlohekreis wunderschöne Wander- und Radwege, auf denen man die idyllische Landschaft erkunden kann. Für Kulturinteressierte empfiehlt sich ein Besuch der zahlreichen historischen Stätten und Museen, wie etwa das Hällisch-Fränkische Museum. Die Solbadquelle im nahegelegenen Bad Mergentheim ermöglicht eine perfekte Entspannungsoase. Wer Lust auf Shopping hat, findet in den Einkaufszentren von Heilbronn oder Crailsheim eine Vielzahl an Geschäften und Boutiquen. Zusätzlich locken kulinarische Erlebnisse in den zahlreichen Gasthäusern und Weinstuben der Region.
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