Immobilie verkaufen in 74523 Schwäbisch Hall Hessental
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Der Verkauf einer Immobilie in 74523 Schwäbisch Hall Hessental kann eine spannende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Diese malerische Region in Baden-Württemberg kombiniert historische Bauten mit modernen Annehmlichkeiten und zieht sowohl Einheimische als auch Zuzügler an. Der Immobilienmarkt in Schwäbisch Hall Hessental ist geprägt von einer stabilen Nachfrage und einem ausgewogenen Angebot, was Verkäufern ein vielversprechendes Umfeld bietet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in dieser attraktiven Region beleuchtet und hilfreiche Tipps gegeben, um den Prozess reibungslos und erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74523 Schwäbisch Hall Hessental
- Wohnung verkaufen in 74523 Schwäbisch Hall Hessental
- Grundstück verkaufen in 74523 Schwäbisch Hall Hessental
- Ihr Immobilienmakler in 74523 Schwäbisch Hall Hessental
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74523 Schwäbisch Hall Hessental
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74523 Schwäbisch Hall Hessental
Haus verkaufen in 74523 Schwäbisch Hall Hessental
Beim Verkauf eines Hauses in 74523 Schwäbisch Hall Hessental sind verschiedene Haustypen zu berücksichtigen, die in dieser ländlich geprägten Region besonders häufig gebaut werden. Zu den typischen Immobilien zählen Einfamilienhäuser, oft mit großen Gärten, sowie Reihenhäuser und vereinzelt auch Bauernhäuser, die den ländlichen Charme der Gegend unterstreichen. Auch moderne Neubauten und Doppelhaushälften findet man vermehrt in den Neubaugebieten. Die Preise für Häuser in Schwäbisch Hall Hessental variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Allgemein lässt sich sagen, dass die Preise in den ländlicheren Teilen der Region tendenziell günstiger sind, während sie in der Nähe des Zentrums und in gut angebundenen städtischen Bereichen entsprechend höher ausfallen. Zudem spielen Faktoren wie die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln eine wesentliche Rolle bei der Preisgestaltung.
Hauspreise in 74523 Schwäbisch Hall Hessental
Die Hauspreise in 74523 Schwäbisch Hall Hessental sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3286 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 328600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 492900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 657200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 985800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 74523 Schwäbisch Hall Hessental
Der Wohnungsmarkt in 74523 Schwäbisch Hall Hessental gestaltet sich lebhaft und erfreut sich einer steigenden Nachfrage. Die idyllische Lage inmitten der malerischen Hohenloher Landschaft macht die Region besonders attraktiv für Familien und Berufspendler, die eine gute Balance zwischen Stadtnähe und naturnahem Wohnen suchen. Besonders begehrt sind moderne und gut ausgestattete Eigentumswohnungen, die ein bequemes und nachhaltiges Wohnen ermöglichen. Auch Altbauwohnungen mit historischem Charme stehen hoch im Kurs, vor allem wenn sie liebevoll saniert und modernisiert wurden. Durch die gute Verkehrsanbindung, insbesondere die Nähe zur Autobahn A6 und den regionalen Bahnverkehr, sind Wohnungen in Hessental für Pendler sehr attraktiv, die in benachbarten Städten wie Heilbronn oder Stuttgart arbeiten. Insgesamt bietet der Wohnungsmarkt in Schwäbisch Hall Hessental eine Vielzahl von attraktiven Optionen, wodurch die Region sowohl für Eigenheimbesitzer als auch für Investoren interessant bleibt.
Wohnungspreise in 74523 Schwäbisch Hall Hessental
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74523 Schwäbisch Hall liegt bei 4429 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 88580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 199305 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 398610 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 664350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74523 Schwäbisch Hall Hessental
In 74523 Schwäbisch Hall Hessental zeigt sich eine hohe Nachfrage nach Grundstücken, da die Region eine attraktive Kombination aus ländlichem Charme und guter Anbindung an städtische Infrastrukturen bietet. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise auf den hohen Bau- und Entwicklungsdruck der Umgebung zurückzuführen ist. Es wird viel gebaut, sowohl im privaten Wohnungsbau als auch im gewerblichen Bereich, da Unternehmen und Privatpersonen gleichermaßen das Potenzial der Region erkannt haben. Dies führt dazu, dass Grundstücke in Hessental oft schnell verkauft werden und eine dynamische Marktentwicklung zu beobachten ist.
Grundstückspreise in 74523 Schwäbisch Hall Hessental
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74523 Schwäbisch Hall liegt bei 298 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 149000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 268200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 596000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74523 Schwäbisch Hall Hessental
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74523 Schwäbisch Hall Hessental
74523 Schwäbisch Hall Hessental ist ein Stadtteil von Schwäbisch Hall in Baden-Württemberg und zeichnet sich durch eine strategisch günstige Lage aus. Der Stadtteil erstreckt sich am östlichen Rand von Schwäbisch Hall und bietet eine reizvolle Kombination aus städtischer Infrastruktur und ländlichem Charme. Die Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln, landwirtschaftlichen Flächen und Wäldern, die zu Outdoor-Aktivitäten und Erholung einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Schwäbisch Hall Hessental liegen mehrere Städte und Orte wie Michelfeld, Rosengarten und Vellberg. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da Hessental direkt an der Bundesstraße 14 liegt, die eine schnelle Verbindung nach Stuttgart und Nürnberg ermöglicht. Der Bahnhof Schwäbisch Hall-Hessental bietet zudem regelmäßige Zugverbindungen, die eine bequeme Anreise mit dem öffentlichen Nahverkehr gewährleisten. Auch die Autobahn A6 ist in kurzer Fahrzeit erreichbar, was den Standort zu einem idealen Ausgangspunkt für Pendler und Reisende macht.
Aktuell leben in Hessental 41898 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74523 Schwäbisch Hall Hessental
In der Region 74523 Schwäbisch Hall Hessental gibt es zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die Gegend bietet eine abwechslungsreiche Mischung aus kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten, darunter das Hällisch-Fränkische Museum und die Johanniterkirche, die sowohl Einheimische als auch Touristen anziehen. Für Naturliebhaber bieten die umliegenden Wälder und Wanderwege ideale Bedingungen zum Entspannen und Erholen. Sportbegeisterte kommen in den lokalen Sportvereinen und -anlagen voll auf ihre Kosten. Einkaufsfreudige finden diverse Geschäfte und Boutiquen, in denen sie nach Herzenslust stöbern können.
In der Region gibt es vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise laden die Kurparks von Bad Mergentheim und Bad Wimpfen zu entspannten Spaziergängen ein. Im Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald können Wanderer und Radfahrer malerische Routen erkunden. Für kulturelle Erlebnisse bieten Städte wie Heilbronn und Crailsheim interessante Museen und historische Gebäude. Einkaufszentren und Wochenmärkte in Schwäbisch Hall und Künzelsau bieten eine breite Palette an Waren und regionalen Produkten, die das Einkaufserlebnis bereichern.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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