Immobilie verkaufen in 74523 Schwäbisch Hall Otterbach
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Der Immobilienmarkt in Schwäbisch Hall Otterbach (74523) hat in den letzten Jahren eine bemerkenswerte Entwicklung erfahren. Mit seiner idyllischen Lage und der Nähe zur historischen Altstadt von Schwäbisch Hall zieht Otterbach sowohl Familien als auch Investoren an. Steigende Immobilienpreise und eine hohe Nachfrage machen den Verkauf einer Immobilie in dieser Region zu einem attraktiven Vorhaben.
In dieser Einleitung werden die aktuellen Marktbedingungen, potenzielle Käufergruppen und essenzielle Verkaufstipps beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick über den Immobilienverkauf in Schwäbisch Hall Otterbach zu geben. Erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend veräußern können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74523 Schwäbisch Hall Otterbach
- Wohnung verkaufen in 74523 Schwäbisch Hall Otterbach
- Grundstück verkaufen in 74523 Schwäbisch Hall Otterbach
- Ihr Immobilienmakler in 74523 Schwäbisch Hall Otterbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74523 Schwäbisch Hall Otterbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74523 Schwäbisch Hall Otterbach
Haus verkaufen in 74523 Schwäbisch Hall Otterbach
Der Verkauf eines Hauses in 74523 Schwäbisch Hall Otterbach erfordert eine sorgfältige Marktanalyse und Kenntnis der regionalen Architektur. In dieser malerischen Region werden häufig traditionelle Fachwerkhäuser gebaut, die für ihren alten Charme und ihre historische Bedeutung geschätzt werden. Daneben gibt es moderne Einfamilienhäuser, die durch ihre zeitgenössische Bauweise und energieeffiziente Ausstattung punkten. Auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser sind in dieser Gegend keine Seltenheit. Die Preise für Häuser in Schwäbisch Hall Otterbach variieren stark je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilie. Allerdings ist festzustellen, dass die Immobilienpreise in den letzten Jahren tendenziell gestiegen sind, was sowohl Verkäufern als auch Käufern im Auge behalten sollten, um ein realistisches Preisgefüge zu erhalten.
Hauspreise in 74523 Schwäbisch Hall Otterbach
Die Hauspreise in 74523 Schwäbisch Hall Otterbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2562 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 256200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 384300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 512400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 768600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 74523 Schwäbisch Hall Otterbach
Im 74523 Schwäbisch Hall Otterbach ist der Wohnungsmarkt stabil und zeigt eine gesunde Nachfrage nach Immobilien. Besonders begehrt sind hier moderne und gut ausgestattete Wohnungen, die sowohl Singles als auch Familien ansprechen. Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteil und Balkonen sind besonders populär, da sie zusätzlichen Raum und Komfort bieten. Dank der attraktiven Lage in der Nähe von Naturschutzgebieten und gleichzeitig guter Anbindung an die Stadt Schwäbisch Hall ist die Wohnqualität in Otterbach hoch, was die Verkäuflichkeit der Wohnungen in dieser Region erhöht. Wohnungen mit einer guten Verkehrsanbindung und in der Nähe von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen sind besonders gefragt und erzielen in der Regel höhere Verkaufspreise.
Wohnungspreise in 74523 Schwäbisch Hall Otterbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74523 Schwäbisch Hall liegt bei 3749 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 168705 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 337410 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 562350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74523 Schwäbisch Hall Otterbach
Der Verkauf eines Grundstücks in 74523 Schwäbisch Hall Otterbach ist eine interessante Option sowohl für Privatpersonen als auch für Investoren, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser malerischen Region Baden-Württembergs kontinuierlich steigt. Die idyllische Landschaft und die Nähe zur historischen Altstadt von Schwäbisch Hall machen den Standort besonders attraktiv. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise tendenziell nach oben treibt. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in der Region zugenommen, was das Interesse bei potenziellen Käufern weiter ankurbelt. Zahlreiche Bauprojekte, sowohl im Wohnungsbau als auch in der gewerblichen Nutzung, unterstreichen die Dynamik und das Entwicklungspotenzial von Otterbach und seiner Umgebung. Wer hier ein Grundstück verkaufen möchte, kann mit einer regen Nachfrage und somit einer guten Verkaufschance rechnen.
Grundstückspreise in 74523 Schwäbisch Hall Otterbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74523 Schwäbisch Hall liegt bei 173 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 86500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 155700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 346000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74523 Schwäbisch Hall Otterbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74523 Schwäbisch Hall Otterbach
Der malerische Ortsteil Otterbach liegt am südlichen Rand der Stadt Schwäbisch Hall im nördlichen Baden-Württemberg, eingebettet in eine idyllische Landschaft, die von Wäldern und Wiesen geprägt ist. Die Verkehrsanbindung des Orts ist hervorragend; Otterbach profitiert von seiner Nähe zur Bundesstraße B19 und zur Autobahn A6, welche in wenigen Fahrminuten erreichbar sind. Dadurch sind umliegende Städte und Wirtschaftszentren gut angebunden. Insbesondere Heilbronn und Stuttgart lassen sich in etwa einer Stunde Fahrtzeit erreichen, was Pendeln zur Arbeit ebenso wie Tagesausflüge erleichtert. Zudem bietet die Bahnstrecke von Schwäbisch Hall eine solide Alternative zum Straßenverkehr, mit regelmäßigen Verbindungen nach Crailsheim und weiter nach Nürnberg sowie in die entgegengesetzte Richtung nach Heilbronn und Stuttgart. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien ergänzt, die Otterbach an das Zentrum von Schwäbisch Hall und weitere Ortsteile anbinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Otterbach befinden sich einige charmante Städte und Gemeinden, darunter Michelfeld, Rosengarten und Fichtenberg. Diese Orte bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote, die das Leben in Otterbach bereichern. Michelfeld ist lediglich rund 4 Kilometer entfernt und bietet unter anderem attraktive Rad- und Wanderwege für Naturliebhaber. Etwas weiter liegt Rosengarten, bekannt für seinen historischen Ortskern und kulturelle Veranstaltungen. Durch die exzellente Einbindung in das regionale Verkehrsnetz sind die umliegenden Orte leicht und schnell erreichbar, was die Attraktivität von Otterbach als Wohnort weiter steigert.
Aktuell leben in Otterbach 41898 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74523 Schwäbisch Hall Otterbach
Im malerischen 74523 Schwäbisch Hall Otterbach bietet sich den Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, eingebettet in einer idyllischen Landschaft. Die ruhige Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, wobei Naturliebhaber die Schönheit der Schwäbischen Alb genießen können. Lokale Parks und grüne Flächen bieten ideale Orte zum Entspannen und Abschalten vom Alltagsstress. Für Sportbegeisterte stehen diverse Freizeiteinrichtungen wie Tennisplätze und Radwege zur Verfügung.
Die Region Schwäbisch Hall ist reich an kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten. Die historische Altstadt von Schwäbisch Hall mit ihren Fachwerkhäusern, dem Marktplatz und dem imposanten St. Michael’s Kirche lädt zum Bummeln und Entdecken ein. Für Shopping-Fans gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten: von gemütlichen Boutiquen und kleinen Fachgeschäften bis hin zu größeren Einkaufszentren wie dem Kocherquartier. Zudem sorgen regelmäßig stattfindende Wochenmärkte und Stadtfeste für ein lebendiges Treiben und die Möglichkeit, regionale Produkte zu entdecken. Die Kombination aus Natur, Kultur und Einkaufsmöglichkeiten macht die Region zu einem attraktiven Ziel für Einheimische und Touristen gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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