Immobilie verkaufen in 74523 Schwäbisch Hall Veinau
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Immobilie verkaufen in 74523 Schwäbisch Hall Veinau
Der Immobilienmarkt in 74523 Schwäbisch Hall Veinau zeigt eine dynamische Entwicklung, die sowohl für Käufer als auch für Verkäufer spannend ist. Die charmante Lage im Herzen Baden-Württembergs, kombiniert mit einer stabilen Nachfrage und attraktiven Lebensbedingungen, macht den Verkauf einer Immobilie hier besonders interessant. Die Region bietet eine reizvolle Mischung aus ländlicher Idylle und städtischer Nähe, was sie für viele Zielgruppen attraktiv macht.
In dieser Einleitung werden die aktuellen Markttendenzen und relevanten Aspekte für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Schwäbisch Hall Veinau beleuchtet. Erfahren Sie mehr über wichtige Verkaufsstrategien und wie Sie den besten Preis erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74523 Schwäbisch Hall Veinau
- Wohnung verkaufen in 74523 Schwäbisch Hall Veinau
- Grundstück verkaufen in 74523 Schwäbisch Hall Veinau
- Ihr Immobilienmakler in 74523 Schwäbisch Hall Veinau
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74523 Schwäbisch Hall Veinau
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74523 Schwäbisch Hall Veinau
Haus verkaufen in 74523 Schwäbisch Hall Veinau
In der Region 74523 Schwäbisch Hall Veinau sind eine Vielzahl von Haustypen zu finden, die von traditionellen Fachwerkhäusern bis hin zu modernen Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften reichen. Auch attraktive Bungalows und geräumige Mehrfamilienhäuser prägen das Ortsbild. Die Immobilienpreise in Schwäbisch Hall Veinau variieren je nach Lage, Alter und Zustand der Häuser. Tendenziell sind die Kaufpreise in den eher ländlichen und naturnahen Bereichen moderater, während zentral gelegene und gut angebundene Häuser oft höherpreisig sind. Käufer sollten eine gründliche Marktanalyse vornehmen, um ein realistisches Angebot einholen zu können.
Hauspreise in 74523 Schwäbisch Hall Veinau
Die Hauspreise in 74523 Schwäbisch Hall Veinau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2960 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 296000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 444000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 592000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 888000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schwäbisch Hall Veinau verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 74523 Schwäbisch Hall Veinau
Der Wohnungsmarkt in 74523 Schwäbisch Hall Veinau ist derzeit geprägt von einer stabilen Nachfrage, die besonders durch die historische und landschaftliche Attraktivität der Region angefeuert wird. Wohnungen in ruhigen, naturnahen Lagen sind besonders begehrt, ebenso wie Immobilien mit moderner Ausstattung und guter Anbindung an die Innenstadt. Insbesondere Eigentumswohnungen in gepflegten Altbauten sowie Neubauprojekte ziehen viele Interessenten an. Die Nachfrage übersteigt oft das Angebot, was zu steigenden Preisen führt und Verkäufern in der Region gute Chancen bietet, ihre Immobilie zu einem attraktiven Preis zu veräußern.
Wohnungspreise in 74523 Schwäbisch Hall Veinau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74523 Schwäbisch Hall liegt bei 3543 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 159435 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 318870 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 531450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74523 Schwäbisch Hall Veinau
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 74523 Schwäbisch Hall Veinau steht unter dem Einfluss einer steigenden Nachfrage, da immer mehr Menschen die Vorzüge des idyllischen Landlebens gepaart mit der Nähe zu städtischen Infrastrukturen zu schätzen wissen. Der Immobilienmarkt in Schwäbisch Hall und seinen umliegenden Stadtteilen, einschließlich Veinau, zeigt eine moderate Angebotslage; es sind zwar regelmäßig Grundstücke verfügbar, jedoch ist das Angebot aufgrund der begrenzten Fläche und der hohen Attraktivität der Region oft rasch vergriffen. In den letzten Jahren ist die Bautätigkeit kontinuierlich gestiegen, was durch zahlreiche Neubauprojekte sowohl im privaten Wohnungsbau als auch durch gewerbliche Immobilienentwicklungen gekennzeichnet ist. Diese Dynamik spiegelt das wachsende Interesse wider und schafft zugleich neue Chancen für Grundstücksverkäufer, von der hohen Nachfrage zu profitieren.
Grundstückspreise in 74523 Schwäbisch Hall Veinau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74523 Schwäbisch Hall liegt bei 272 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 136000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 244800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 544000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74523 Schwäbisch Hall Veinau
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Schwäbisch Hall Veinau suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74523 Schwäbisch Hall Veinau
Veinau ist ein charmantes Dorf, das zur Stadt Schwäbisch Hall gehört und sich im Nordosten Baden-Württembergs befindet. Das Dorf liegt eingebettet in eine malerische Landschaft, die von hügeligen Feldern und dichten Wäldern geprägt ist. Die Umgebung bietet zahlreiche Gelegenheiten für Spaziergänge und Radtouren, wodurch Veinau zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber wird. Das örtliche Ambiente ist ruhig und von einer ländlichen Idylle geprägt, die den Bewohnern eine hohe Lebensqualität ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Veinau befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter Schwäbisch Hall, Crailsheim und Öhringen. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, da Veinau unweit der Bundesstraße B19 liegt, die eine direkte Verbindung nach Schwäbisch Hall und die umliegenden Regionen gewährleistet. Zudem sind die Autobahnen A6 und A7 über gut beschilderte Zufahrtswege erreichbar, was eine schnelle Anbindung an größere Städte wie Heilbronn und Nürnberg sicherstellt. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßige Verbindungen zu den Nachbarorten und zur Kernstadt von Schwäbisch Hall bieten.
Aktuell leben in Veinau 41898 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74523 Schwäbisch Hall Veinau
In dem malerischen Veinau, einem Teil von Schwäbisch Hall mit der Postleitzahl 74523, bieten sich zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten und Erholung zu finden. Die idyllischen Landschaften und gut ausgebauten Wanderwege laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Ideal für Naturliebhaber, sorgt die ruhige Umgebung für Entspannung und Erholung abseits des hektischen Alltags. Doch es gibt auch mehr zu entdecken: In den nahegelegenen Einkaufszentren und Märkten findet man eine breite Palette an Geschäften und Boutiquen, die zum Bummeln und Einkaufen einladen. So vereint Veinau gekonnt die entspannende Naturnähe mit den Annehmlichkeiten städtischen Lebens.
In der Region rund um Schwäbisch Hall sind die Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten vielfältig und abwechslungsreich. Zum Beispiel bietet das Solebad Schwäbisch Hall eine perfekte Gelegenheit für Wellness und Entspannung. Für kulturell Interessierte hat die Kunsthalle Würth spannende Ausstellungen zu bieten, die regelmäßig Kunstfreunde aus der ganzen Region anziehen. Wer sich sportlich betätigen möchte, kann im Naturschutzgebiet „Lange Beine – Gipsmauer“ wandern oder Rad fahren und die einzigartige Flora und Fauna bestaunen. Auch die Einkäufe kommen nicht zu kurz: Die Schwäbisch Haller Innenstadt lockt mit charmanten Geschäften, feinen Boutiquen und gemütlichen Cafés. In den umliegenden Einkaufsmöglichkeiten wie dem Haller Gewerbepark finden sich zudem zahlreiche weitere Geschäfte und Supermärkte, die das Einkaufserlebnis abrunden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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