Immobilie verkaufen in 72297 Seewald Göttelfingen
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Der Verkauf einer Immobilie in 72297 Seewald Göttelfingen erfordert fundiertes Wissen über den regionalen Immobilienmarkt. Diese idyllische Gemeinde, eingebettet in die malerische Landschaft des Nordschwarzwalds, zieht sowohl Einheimische als auch Besucher an. Die Nachfrage nach Grundstücken und Wohnhäusern ist hier stetig gewachsen, was positive Auswirkungen auf die Immobilienpreise hat.
In dieser Einleitung werden wir die wichtigsten Informationen und Tipps zusammenfassen, um Ihnen den Verkaufsprozess zu erleichtern. Wir beleuchten dabei die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Seewald Göttelfingen und geben wertvolle Hinweise, wie Sie den optimalen Verkaufspreis für Ihre Immobilie erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 72297 Seewald Göttelfingen
- Wohnung verkaufen in 72297 Seewald Göttelfingen
- Grundstück verkaufen in 72297 Seewald Göttelfingen
- Ihr Immobilienmakler in 72297 Seewald Göttelfingen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 72297 Seewald Göttelfingen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 72297 Seewald Göttelfingen
Haus verkaufen in 72297 Seewald Göttelfingen
In der Region 72297 Seewald Göttelfingen finden sich verschiedene Haustypen, die typischerweise gebaut werden. Diese reichen von traditionellen Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften bis hin zu modernen Bungalows und Reihenhäusern. Die Immobilienpreise in diesem Bereich variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses. Während ältere Gebäude tendenziell kostengünstiger sind, erreichen neuwertige und renovierte Immobilien oder solche mit besonderer Ausstattung oftmals höhere Preisniveaus. Die Nachfrage nach Wohnraum in Seewald Göttelfingen ist aufgrund der attraktiven, naturnahen Umgebung stabil, was sich ebenfalls auf die Marktpreise auswirkt.
Hauspreise in 72297 Seewald Göttelfingen
Die Hauspreise in 72297 Seewald Göttelfingen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2597 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 259700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 389550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 519400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 779100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 72297 Seewald Göttelfingen
Der Wohnungsmarkt in 72297 Seewald Göttelfingen zeigt sich insgesamt stabil mit einer moderaten Nachfrage nach Immobilien. Besonders begehrt sind in dieser idyllischen, ländlich geprägten Umgebung vor allem gut erhaltene Wohnungen mit moderner Ausstattung und einem gewissen Komfort. Interessenten suchen häufig nach Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, Balkonen oder Terrassen und einem schönen Ausblick auf die Natur. Außerdem sind Einheiten in kleineren Mehrfamilienhäusern oder gut gepflegten Wohnanlagen sehr gefragt. Familien und Paare bevorzugen häufig Wohnungen in ruhiger Lage, die dennoch eine angemessene Nähe zu wichtigen Infrastrukturen und Einkaufsmöglichkeiten bieten. Insgesamt profitieren Verkäufer von einer soliden Nachfrage nach qualitativ hochwertigen Wohnungen in dieser charmanten Region des Nordschwarzwalds.
Wohnungspreise in 72297 Seewald Göttelfingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 72297 Seewald liegt bei 3064 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 137880 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 275760 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 459600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 72297 Seewald Göttelfingen
In 72297 Seewald Göttelfingen ist die Nachfrage nach Grundstücken relativ stabil, wobei vor allem naturverbundene und ruhige Lagen bei Käufern beliebt sind. Das Angebot gestaltet sich jedoch als moderat begrenzt, was unter anderem auf die geografischen und infrastrukturellen Gegebenheiten der Region zurückzuführen ist. In Bezug auf Bauaktivitäten zeigt sich, dass in der Region regelmäßig neue Bauprojekte realisiert werden, wobei sowohl private Wohnhäuser als auch kleinere Wohnanlagen errichtet werden. Die Bautätigkeit wird zudem durch lokale Bauvorschriften und den naturschutzrechtlichen Rahmen beeinflusst, was den Charakter der Region bewahren soll. Insgesamt lässt sich feststellen, dass die Immobilienentwicklung in der Region zwar kontinuierlich stattfindet, aber kein explosiver Bau-Boom herrscht, was den beschaulichen Charme von Seewald Göttelfingen weiterhin erhält.
Grundstückspreise in 72297 Seewald Göttelfingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 72297 Seewald liegt bei 143 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 71500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 128700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 286000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 72297 Seewald Göttelfingen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 72297 Seewald Göttelfingen
Seewald Göttelfingen liegt inmitten der malerischen Landschaft des Nordschwarzwalds, geprägt von dichten Wäldern und sanften Hügeln. Diese idyllische Lage macht den Ort besonders attraktiv für Naturliebhaber und Ruhe suchende Menschen. Trotz der ruhigen und abgelegenen Lage, ist Göttelfingen gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden. Die Hauptstraße L404 führt direkt durch den Ort und verbindet ihn mit den umliegenden Gemeinden. Durch die Nähe zur Bundesstraße B294 ist auch der Zugang zu größeren Städten gewährleistet.
Im unmittelbaren Umkreis von Seewald Göttelfingen befinden sich mehrere kleinere Ortschaften und Gemeinden, darunter Freudenstadt, Baiersbronn und Altensteig, die jeweils etwa 15 bis 20 Kilometer entfernt liegen. Freudenstadt ist aufgrund seines großen Marktplatzes und der Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztlichen Einrichtungen besonders bedeutend. Die Verkehrsanbindung an Göttelfingen erfolgt hauptsächlich über die Landesstraßen und die Bundesstraße B294, welche eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Orten ermöglicht. Regelmäßige Busverbindungen sorgen zudem für eine angemessene Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Aktuell leben in Göttelfingen 2182 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 72297 Seewald Göttelfingen
In Göttelfingen, einem Ortsteil von Seewald mit der Postleitzahl 72297, eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Landschaft des Schwarzwalds bietet zahlreiche Wanderwege und Radstrecken, die sowohl für Entspannung als auch für sportliche Betätigung genutzt werden können. Besonders beliebt sind Spaziergänge entlang der Nagoldtalsperre, die mit ihrer ruhigen Wasserfläche und der umgebenden Natur zu einer Atempause vom Alltag einlädt. Auch Angel- und Bootsausflüge sind hier möglich. Für das leibliche Wohl sorgen kleinere lokale Geschäfte und Bauernmärkte, die regionale Produkte anbieten. Zudem gibt es in den nahegelegenen Ortschaften wie Freudenstadt größere Supermärkte und Einkaufszentren, die ein umfangreiches Shoppingerlebnis ermöglichen.
Für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region stehen eine Vielzahl an Angeboten zur Verfügung. Neben den beliebten Wander- und Radrouten im Schwarzwald und rund um die Nagoldtalsperre, gibt es in Freudenstadt beispielsweise den Kurgarten und das Panorama-Bad, die zu entspannten Tagen einladen. Die Stadt Horb am Neckar bietet mit ihrem historischen Stadtkern und verschiedenen kulturellen Veranstaltungen das ganze Jahr über Abwechslung. Auch die Nagold-Tal-Radweg Route erfreut sich großer Beliebtheit bei Radfahrern und führt an zahlreichen Sehenswürdigkeiten vorbei. Einkaufsfreudige können in Städten wie Nagold oder Baiersbronn einkaufen gehen, wo zahlreiche Geschäfte, Boutiquen und Wochenmärkte keine Wünsche unerfüllt lassen. So bietet die Region rund um Seewald Göttelfingen eine gelungene Kombination aus Naturerlebnissen, Erholung und vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten.
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