Immobilie verkaufen in 72488 Sigmaringen Oberschmeien
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Die idyllische Ortschaft Oberschmeien, Teil der Stadt Sigmaringen im Postleitzahlengebiet 72488, bietet nicht nur malerische Landschaften, sondern auch attraktive Möglichkeiten im Immobilienmarkt. Mit steigender Nachfrage nach Wohnraum in ländlicher Lage und der Nähe zu größeren Städten wie Sigmaringen, wird der Verkauf von Immobilien in dieser Region zunehmend interessant. Hier finden Verkäufer ein breites Spektrum an potenziellen Käufern, die nach Ruhe und Natur suchen, ohne auf städtische Annehmlichkeiten zu verzichten.
In dieser Einleitung werden die aktuellen Trends und Besonderheiten des Immobilienmarktes in Oberschmeien beleuchtet, um Verkäufern eine fundierte Grundlage für ihre Entscheidungen zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 72488 Sigmaringen Oberschmeien
- Wohnung verkaufen in 72488 Sigmaringen Oberschmeien
- Grundstück verkaufen in 72488 Sigmaringen Oberschmeien
- Ihr Immobilienmakler in 72488 Sigmaringen Oberschmeien
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 72488 Sigmaringen Oberschmeien
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 72488 Sigmaringen Oberschmeien
Haus verkaufen in 72488 Sigmaringen Oberschmeien
In der idyllischen Region von 72488 Sigmaringen Oberschmeien sind verschiedene Haustypen anzutreffen, darunter charmante Einfamilienhäuser, moderne Reihenhäuser und großzügige Landhäuser, die oft den traditionellen Stil der Region widerspiegeln. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren stark, abhängig von der Lage, der Größe des Grundstücks und dem Ausstattungsstandard des Objekts. Käufer können erwarten, dass die preisliche Spannweite durch Faktoren wie Nähe zu Infrastruktur, Schulen und Freizeitmöglichkeiten beeinflusst wird. Insgesamt bietet Sigmaringen Oberschmeien eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und moderner Wohnqualität für potenzielle Immobilienbesitzer.
Hauspreise in 72488 Sigmaringen Oberschmeien
Die Hauspreise in 72488 Sigmaringen Oberschmeien sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2695 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 269500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 404250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 539000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 808500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Sigmaringen Oberschmeien verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 72488 Sigmaringen Oberschmeien
Der Wohnungsmarkt in 72488 Sigmaringen Oberschmeien ist relativ stabil, wobei eine moderate Nachfrage nach Immobilien besteht. Die Region zeichnet sich durch ihre naturnahe Lage und die Nähe zum Stadtzentrum Sigmaringens aus, was sie vor allem für Familien und Naturliebhaber attraktiv macht. Besonders begehrt sind hierbei moderne Wohnungen mit großzügigen Balkonen oder Gärten, die einen freien Blick auf die umliegenden Landschaften bieten. Ein weiteres Marktkriterium ist der Zustand der Immobilie – gut renovierte und einzugsbereite Wohnungen finden schneller neue Eigentümer. Auch energetische Sanierungen und Smart-Home-Funktionen erhöhen die Attraktivität von Wohnungen in dieser Gegend.
Wohnungspreise in 72488 Sigmaringen Oberschmeien
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 72488 Sigmaringen liegt bei 2630 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 118350 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 236700 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 394500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 72488 Sigmaringen Oberschmeien
In 72488 Sigmaringen Oberschmeien erfreut sich der Grundstücksmarkt einer stabilen Nachfrage, die vor allem von Familien und Ruhesuchenden geprägt ist, die die naturnahe und dennoch verkehrsgünstige Lage schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist allerdings begrenzt, da die Region durch die umgebende Landschaft und bestehenden Bebauungspläne in ihrer Ausdehnung eingeschränkt ist. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit in Oberschmeien moderat entwickelt; es werden vermehrt Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte umgesetzt, die in das dörfliche Umfeld passen und die Nachfrage nach Wohnraum decken sollen. Aufgrund dieser Gegebenheiten können Käufer hier tendenziell mit einer hohen Wohnqualität und einer guten Investition in die Zukunft rechnen.
Grundstückspreise in 72488 Sigmaringen Oberschmeien
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 72488 Sigmaringen liegt bei 212 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 106000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 190800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 424000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 72488 Sigmaringen Oberschmeien
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 72488 Sigmaringen Oberschmeien
72488 Sigmaringen Oberschmeien liegt malerisch im Herzen von Baden-Württemberg und ist ein Ortsteil der Stadt Sigmaringen. Die Region ist geprägt von einer idyllischen Landschaft, die von Wäldern, Hügeln und Flussläufen durchzogen ist. Oberschmeien bietet eine ruhige, ländliche Umgebung, die perfekt für Naturliebhaber und Ruhesuchende ist. Trotz seiner abgelegenen Lage profitiert der Ort von guten Verkehrsanbindungen und einer Nähe zu mehreren größeren Städten und wichtigen Verkehrswegen.
Im unmittelbaren Umkreis von Sigmaringen Oberschmeien liegen mehrere Städte und Ortschaften. Zu den nächstgelegenen gehören die Kernstadt Sigmaringen selbst, sowie Mengen, Meßkirch und Veringenstadt. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut: Über die Bundesstraße B 463 gelangt man schnell nach Sigmaringen und in andere umliegende Orte. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Sigmaringen, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Ulm, Stuttgart und Freiburg führen. Damit ist auch eine gute Anbindung an das nationale und internationale Bahnnetz gewährleistet. Wer mit dem Auto unterwegs ist, profitiert von einer schnellen Erreichbarkeit der Bundesstraße B 311, die zu weiteren wichtigen Verkehrsrouten führt.
Aktuell leben in Oberschmeien 18375 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 72488 Sigmaringen Oberschmeien
Die Region 72488 Sigmaringen Oberschmeien bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher gleichermaßen genießen können. Die landschaftliche Schönheit des Donautals lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen man die Ruhe und Natur in vollen Zügen erleben kann. Für Erholungssuchende gibt es zahlreiche idyllische Plätze an der Donau, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Darüber hinaus bieten die örtlichen Geschäfte und Märkte eine breite Palette an Produkten, von frischen regionalen Lebensmitteln bis hin zu handgefertigtem Kunsthandwerk, das den Einkauf zu einem besonderen Erlebnis macht.
In der Region erfreuen sich die Besucher an den Naturschönheiten des Naturparks Obere Donau oder entspannen im Freibad Sigmaringen, das besonders an heißen Sommertagen eine willkommene Abkühlung bietet. Sportfreunde können im Kletterwald parkähnliche Herausforderungen meistern oder auf den Tennisplätzen ihr Können unter Beweis stellen. Für Kulturinteressierte bietet das Schloss Sigmaringen spannende Einblicke in die Geschichte der Region. Der Wochenmarkt in der Stadt und die regionalen Bauernmärkte bieten eine exzellente Gelegenheit, lokale Produkte direkt vom Erzeuger zu kaufen und den Charme des Landlebens zu genießen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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