Immobilie verkaufen in 78224 Singen Friedingen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 78224 Singen Friedingen erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Diese charmante Region besticht durch ihre idyllische Landschaft, die Nähe zum Bodensee und die gute Anbindung an wirtschaftlich starke Zentren wie Konstanz und Zürich. In den letzten Jahren hat sich der Immobilienmarkt in Singen Friedingen durch eine gesteigerte Nachfrage und stabile Preisentwicklungen ausgezeichnet, was sowohl für Käufer als auch Verkäufer attraktive Bedingungen schafft.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Singen Friedingen beachten sollten. Dies umfasst Marktanalysen, Preisstrategien und rechtliche Rahmenbedingungen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 78224 Singen Friedingen
- Wohnung verkaufen in 78224 Singen Friedingen
- Grundstück verkaufen in 78224 Singen Friedingen
- Ihr Immobilienmakler in 78224 Singen Friedingen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 78224 Singen Friedingen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 78224 Singen Friedingen
Haus verkaufen in 78224 Singen Friedingen
Ein Haus zu verkaufen in 78224 Singen Friedingen kann ein lukratives Unterfangen sein, insbesondere wegen der vielfältigen Haustypen, die in der Region errichtet werden. In Friedingen findet man eine breite Palette von Immobilien, angefangen bei traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu geräumigen Mehrfamilienhäusern. Auch stilvolle Bungalows und elegante Reihenhäuser sind hier keine Seltenheit. Die Preise für Häuser in Singen Friedingen sind stark von der Lage, der Größe und dem Zustand der Immobilie abhängig. Generell reflektieren die Preise die hohe Lebensqualität und die gute infrastrukturelle Anbindung der Region, wobei es sowohl mittel- als auch hochpreisige Optionen gibt. Die Nachfrage nach Immobilien ist stabil, was für potenzielle Verkäufer ein Vorteil sein kann.
Hauspreise in 78224 Singen Friedingen
Die Hauspreise in 78224 Singen Friedingen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3590 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 359000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 538500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 718000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1077000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 78224 Singen Friedingen
Der Wohnungsmarkt in 78224 Singen Friedingen zeigt eine wachsende Dynamik, da die Region für ihre attraktive Lage und gute Infrastruktur bekannt ist. Besonders begehrt sind hier moderne Eigentumswohnungen mit einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie an das Straßenverkehrsnetz. Familien und Berufspendler suchen vermehrt nach großzügigen, familienfreundlichen Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern und Balkonen oder kleinen Gärten. Auch barrierefreie Wohnungen für Senioren oder Menschen mit eingeschränkter Mobilität erfreuen sich aufgrund der demografischen Entwicklung einer steigenden Nachfrage. Insgesamt sorgt die hohe Lebensqualität sowie das naturnahe Umfeld dafür, dass Immobilien in Friedingen eine werthaltige Investition darstellen.
Wohnungspreise in 78224 Singen Friedingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 78224 Singen liegt bei 3066 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 137970 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 275940 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 459900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 78224 Singen Friedingen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 78224 Singen Friedingen ist in den letzten Jahren stark angestiegen, was vor allem der attraktiven Lage und den guten Anbindungen an umliegende Städte zu verdanken ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise nach oben treibt und den Markt sehr wettbewerbsintensiv macht. In der Region wird zwar kontinuierlich gebaut, jedoch reicht die Neubautätigkeit oft nicht aus, um die hohe Nachfrage zu decken. Dies sorgt für eine spannende Marktsituation, in der sowohl Käufer als auch Verkäufer gut beraten sind, sich umfassend zu informieren und gegebenenfalls professionelle Unterstützung in Anspruch zu nehmen, um den bestmöglichen Deal abzuschließen.
Grundstückspreise in 78224 Singen Friedingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 78224 Singen liegt bei 443 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 221500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 398700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 886000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 78224 Singen Friedingen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 78224 Singen Friedingen
Singen Friedingen liegt malerisch im Süden von Baden-Württemberg und ist ein Teilort der Stadt Singen (Hohentwiel). Es befindet sich in der Hügellandschaft des Hegaus, umgeben von vulkanischen Kuppen, die der Region ihren charakteristischen Charme verleihen. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, da Friedingen über gut ausgebaute Straßen direkten Anschluss an die Bundesautobahnen A81, die Stuttgart mit dem Bodensee verbindet, sowie an die B34 hat. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Busverbindungen abgedeckt, die eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt von Singen sowie der umliegenden Orte garantieren.
Im unmittelbaren Umkreis von Singen Friedingen befinden sich mehrere Städte und Orte, die sowohl kulturell als auch historisch interessant sind. Dazu zählen unter anderem die Stadt Radolfzell am Bodensee, die nur etwa 10 km entfernt liegt, sowie die Stadt Konstanz, die in etwa 30 Autominuten erreichbar ist. Weitere nahe gelegene Orte sind Engen, Hilzingen und Gottmadingen. Die bereits erwähnten guten Verkehrsanbindungen, insbesondere die Nähe zur A81 und zur B34, ermöglichen eine schnelle und unkomplizierte Anbindung sowohl innerhalb der Region als auch in entferntere Stadtgebiete. Der Bahnhof Singen (Hohentwiel) bietet zudem eine günstige Zuganbindung an die Bahnnetze nach Stuttgart, Zürich und in weitere Städte.
Aktuell leben in Friedingen 49441 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 78224 Singen Friedingen
In 78224 Singen Friedingen bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Umgebung lädt zum Wandern und Radfahren ein, wobei der nahegelegene Hohentwiel mit seiner beeindruckenden Burgruine ein beliebtes Ausflugsziel darstellt. Für die Erholung bieten die Grünanlagen und Parks von Singen Friedingen die perfekte Kulisse, um dem Alltag zu entfliehen. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in den örtlichen Geschäften und den nahegelegenen Einkaufszentren, die mit einem vielfältigen Angebot an Produkten des täglichen Bedarfs sowie Mode-, Technik- und Freizeitartikeln punkten.
Die Region um 78224 Singen Friedingen bietet ebenso vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Der Bodensee, nur eine kurze Autofahrt entfernt, bietet sich für Wassersportaktivitäten wie Segeln, Windsurfen und Schwimmen an. Kulturinteressierte kommen im archäologischen Hegau-Museum und bei den zahlreichen Veranstaltungen im Hohentwiel Festival auf ihre Kosten. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind in der Region reichlich vorhanden, wie zum Beispiel das Einkaufszentrum Cano in Singen mit einer großen Auswahl an Geschäften und kulinarischen Angeboten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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