Immobilie verkaufen in 73565 Spraitbach Ölmühle
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 73565 Spraitbach Ölmühle kann eine spannende und zugleich herausfordernde Aufgabe sein. Spraitbach und die umliegende Region bieten eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an städtische Annehmlichkeiten, was den Immobilienmarkt hier besonders interessant macht. Aufgrund der steigenden Nachfrage nach Wohnraum in naturnahen Lagen, aber auch durch die stabile wirtschaftliche Entwicklung der Region, erlangen Immobilien hier zunehmend an Wert.
In dieser Einleitung werden grundlegende Informationen über die aktuelle Marktlage und besondere Merkmale der Region vermittelt, die Ihnen helfen, den Verkaufsprozess Ihrer Immobilie erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 73565 Spraitbach Ölmühle
- Wohnung verkaufen in 73565 Spraitbach Ölmühle
- Grundstück verkaufen in 73565 Spraitbach Ölmühle
- Ihr Immobilienmakler in 73565 Spraitbach Ölmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73565 Spraitbach Ölmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73565 Spraitbach Ölmühle
Haus verkaufen in 73565 Spraitbach Ölmühle
Ein Haus zu verkaufen in 73565 Spraitbach Ölmühle bietet potenziellen Käufern eine ruhige und malerische Umgebung, die sich durch eine Mischung aus verschiedenen Haustypen auszeichnet. In dieser Region sind viele Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften zu finden, die durch ihre charmante, teils traditionelle Architektur bestechen. Auch moderne Neubauten und renovierte Altbauten gibt es hier vermehrt zu sehen, was für eine breite Vielfalt sorgt. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Zustand und Größe des Objekts, aber insgesamt spiegelt der Immobilienmarkt in Spraitbach Ölmühle die Attraktivität und hohe Lebensqualität der Region wider, was sich oft in einem stabilen bis leicht steigenden Preisniveau zeigt.
Hauspreise in 73565 Spraitbach Ölmühle
Die Hauspreise in 73565 Spraitbach Ölmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3152 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 315200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 472800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 630400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 945600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Spraitbach Ölmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 73565 Spraitbach Ölmühle
In der idyllischen Gemeinde 73565 Spraitbach Ölmühle weist der Wohnungsmarkt eine stabile Nachfrage auf, besonders aufgrund der attraktiven Mischung aus ländlicher Ruhe und gleichzeitig guter Anbindung an umliegende Städte wie Schwäbisch Gmünd und Aalen. Besonders begehrt sind in dieser Region Wohnungen mit modernem Standard, großzügigem Grundriss und schöner Aussicht ins Grüne. Neubauten und gut gepflegte Altbauwohnungen mit Charakter und Charme stehen bei potenziellen Käufern hoch im Kurs. Zudem spielt die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen eine entscheidende Rolle bei der Kaufentscheidung.
Wohnungspreise in 73565 Spraitbach Ölmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 73565 Spraitbach liegt bei 2657 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 119565 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 239130 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 398550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 73565 Spraitbach Ölmühle
Der Verkauf eines Grundstücks in 73565 Spraitbach Ölmühle kann sich als ein lohnendes Unterfangen herausstellen, je nachdem wie der derzeitige Immobilienmarkt aussieht. Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region ist in letzter Zeit gestiegen, was auf die schöne Lage und die Nähe zur Natur zurückzuführen ist. Besonders Familien und Ruhesuchende zieht es in diese Gegend, was die Nachfrage weiter ankurbelt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer gewissen Konkurrenz unter Interessenten führt. In Bezug auf die Bautätigkeit ist festzustellen, dass in Spraitbach und der näheren Umgebung moderat gebaut wird. Es gibt regelmäßig Neubauprojekte, die vor allem auf Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften abzielen. Dies zeugt von einem aktiven regionalen Immobilienmarkt, der dennoch nicht übersättigt ist und durch eine gesunde Balance zwischen Nachfrage und Angebot geprägt ist.
Grundstückspreise in 73565 Spraitbach Ölmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 73565 Spraitbach liegt bei 229 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 114500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 206100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 458000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 73565 Spraitbach Ölmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73565 Spraitbach Ölmühle
Die Ölmühle in 73565 Spraitbach zeichnet sich durch eine idyllische Lage im östlichen Baden-Württemberg aus. Inmitten sanfter Hügel und weitläufiger Wälder bietet die Umgebung sowohl eine ruhige und naturnahe Atmosphäre als auch eine gute Erreichbarkeit der nächstgelegenen Städte und Gemeinden. Spraitbach befindet sich in der Nähe von Schwäbisch Gmünd, einem wichtigen regionalen Zentrum, das vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Bildungsangebote und kulturelle Veranstaltungen bereitstellt. Die Nähe zu Göggingen, Gschwend und Ruppertshofen bietet zusätzliche infrastrukturelle und soziale Vorteile.
Die Verkehrsanbindung von 73565 Spraitbach ist durch die Bundesstraße B298 gewährleistet, die eine direkte Verbindung nach Schwäbisch Gmünd und darüber hinaus zu den großen Verkehrsadern wie der A7 und A8 schafft. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien unterstützt, die regelmäßig in die umliegenden Städte verkehren. So ist die Ölmühle sowohl für Pendler als auch für Besucher bequem erreichbar, gleichzeitig bleibt die Region jedoch von den hektischen Hauptverkehrswegen weitgehend unberührt, was zur Erhaltung ihres ländlichen Charmes beiträgt.
Aktuell leben in Ölmühle 3399 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73565 Spraitbach Ölmühle
73565 Spraitbach Ölmühle ist ein beliebtes Ziel für Freizeit und Erholung. Die idyllische Lage inmitten der Natur bietet viele Möglichkeiten für Wanderungen und Spaziergänge entlang malerischer Pfade und Flussläufe. Ein besonderes Highlight ist die historische Ölmühle, die zu Besichtigungen einlädt und einen Einblick in die traditionelle Herstellung von Speiseölen gewährt. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung zahlreiche Picknickplätze und Grillmöglichkeiten, die vor allem bei Familien und Naturliebhabern sehr beliebt sind. Für kulinarische Genüsse sorgen gemütliche Gasthäuser und Cafés, die regionale Spezialitäten und hausgemachte Köstlichkeiten anbieten. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind in Spraitbach vorhanden, mit kleinen Geschäften, die ein vielfältiges Sortiment von lokalen Produkten bis hin zu Alltagsartikeln anbieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen viele attraktive Angebote. In der nahegelegenen Stadt Schwäbisch Gmünd gibt es zum Beispiel ein großes Einkaufszentrum mit zahlreichen Geschäften sowie ein breites gastronomisches Angebot. Für Erholungssuchende bietet der Himmelsgarten ein besonders entspannendes Ambiente mit weitläufigen Grünanlagen und einem beeindruckenden Aussichtsturm. Ein weiteres Highlight in der Region ist das Freizeitbad in Lorch, das mit Schwimmbecken, Saunalandschaft und Wellnessbereichen für Abwechslung sorgt. Wanderer und Radfahrer finden im Schwäbisch-Fränkischen Wald zahlreiche gut ausgebaute Wege, die durch reizvolle Landschaften führen und immer wieder atemberaubende Ausblicke bieten.
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