Immobilie verkaufen in 73495 Stödtlen Oberbronnen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 73495 Stödtlen Oberbronnen erfordert ein präzises Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Gemeinde, gelegen im Ostalbkreis Baden-Württemberg, bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an größere Städte. In den letzten Jahren haben steigende Nachfrage nach Wohnraum und begrenztes Angebot zu einer positiven Preisentwicklung in der Region geführt, was sie für Verkäufer äußerst interessant macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Stödtlen Oberbronnen zu beachten sind, um erfolgreich und profitabel abzuschließen. Hierbei spielen sowohl Marktanalysen als auch strategisch durchdachte Verkaufsansätze eine entscheidende Rolle.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 73495 Stödtlen Oberbronnen
- Wohnung verkaufen in 73495 Stödtlen Oberbronnen
- Grundstück verkaufen in 73495 Stödtlen Oberbronnen
- Ihr Immobilienmakler in 73495 Stödtlen Oberbronnen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73495 Stödtlen Oberbronnen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73495 Stödtlen Oberbronnen
Haus verkaufen in 73495 Stödtlen Oberbronnen
In der idyllischen Ortschaft Stödtlen Oberbronnen, die durch ihre naturnahe und dennoch gut angebundene Lage besticht, gibt es eine Vielzahl von Haustypen, die stark von der ländlichen Struktur der Region geprägt sind. Hier findet man vornehmlich Einfamilienhäuser und Bauernhäuser, die oft von großen Grundstücken und weitläufigen Gärten umgeben sind. Auch Neubauten in Form von Doppelhäusern und Reihenhäusern erfreuen sich zunehmender Beliebtheit, gerade bei jungen Familien und Pendlern, die die Ruhe des Landlebens mit den Annehmlichkeiten einer guten Verkehrsanbindung kombinieren möchten. Die Preise für Immobilien in Stödtlen Oberbronnen variieren je nach Baujahr, Zustand und Lage des Hauses, mit einer allgemeinen Tendenz zu moderaten bis gehobenen Preisniveaus, die die steigende Attraktivität der Region widerspiegeln. Der Immobilienmarkt ist dabei weiter in Bewegung, und es empfiehlt sich, aktuelle Preistrends regelmäßig zu überprüfen.
Hauspreise in 73495 Stödtlen Oberbronnen
Die Hauspreise in 73495 Stödtlen Oberbronnen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2271 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 227100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 340650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 454200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 681300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Stödtlen Oberbronnen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 73495 Stödtlen Oberbronnen
Der Wohnungsmarkt in 73495 Stödtlen Oberbronnen ist geprägt von einer ruhigen, ländlichen Idylle, die vor allem Familien und ältere Menschen anzieht. Die Nachfrage nach Wohnungen in dieser Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die Vorteile des ländlichen Lebens, wie Ruhe, Natur und eine engere Gemeinschaft, zu schätzen wissen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und eigenen Gärten oder Terrassen, die Raum für individuelle Entfaltung bieten. Auch sanierte Altbauwohnungen mit historischem Charme finden großen Anklang, da sie das charakteristische Bild der Region unterstreichen und modernen Wohnkomfort mit traditionellem Flair verbinden. Wohnungen, die zudem gut an die Infrastruktur angebunden sind und eine schnelle Erreichbarkeit zu nahegelegenen Städten ermöglichen, sind ebenfalls stark nachgefragt.
Wohnungspreise in 73495 Stödtlen Oberbronnen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 73495 Stödtlen liegt bei 4266 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 85320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 191970 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 383940 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 639900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 73495 Stödtlen Oberbronnen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 73495 Stödtlen Oberbronnen zeigt sich in den letzten Jahren zunehmend stabil, da immer mehr Menschen die idyllische und ruhige Lage der Region zu schätzen beginnen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken bleibt jedoch beschränkt, was einerseits den naturnahen Charakter der Gegend bewahrt, andererseits aber auch den Wettbewerb unter potenziellen Käufern anheizt. In Bezug auf Bauaktivitäten wird in der Umgebung eher maßvoll gebaut, mit einem klaren Fokus auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte, die sich harmonisch in das bestehende Ortsbild einfügen. Insgesamt zeichnet sich die Region durch eine zukunftsfähige Balance zwischen Nachfrage und Angebot aus, die langfristig sowohl für Investoren als auch für Privatpersonen attraktiv bleibt.
Grundstückspreise in 73495 Stödtlen Oberbronnen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 73495 Stödtlen liegt bei 165 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 82500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 148500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 330000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 73495 Stödtlen Oberbronnen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73495 Stödtlen Oberbronnen
73495 Stödtlen Oberbronnen befindet sich in einer malerischen ländlichen Umgebung im Ostalbkreis in Baden-Württemberg. Der Ortsteil liegt in unmittelbarer Nähe zu weitläufigen Wiesen und Wäldern, die sich ideal für Naturfreunde und Outdoor-Aktivitäten eignen. Die Region ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus landwirtschaftlicher Nutzung und gepflegten Wohngebieten, was zu einem ruhigen und erholsamen Lebensumfeld beiträgt.
In der unmittelbaren Umgebung von Stödtlen Oberbronnen befinden sich die Städte und Orte Ellwangen (Jagst), Dinkelsbühl und Crailsheim, die alle innerhalb einer kurzen Fahrzeit erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, wobei die Bundesstraße B290 und die Autobahn A7 eine schnelle Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz bieten. Darüber hinaus sind auch öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verfügbar, die regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Städten und Gemeinden gewährleisten. Diese Anbindung ermöglicht den Bewohnern sowohl den Zugang zu den Annehmlichkeiten der Stadt als auch das Genießen der ruhigen ländlichen Atmosphäre von Oberbronnen.
Aktuell leben in Oberbronnen 1855 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73495 Stödtlen Oberbronnen
Stödtlen Oberbronnen bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten und Erholungsangeboten, die sowohl Einwohner als auch Besucher ansprechen. Inmitten einer malerischen Landschaft laden zahlreiche Wander- und Radwege zur Erkundung der Natur ein, während idyllische Picknickplätze für entspannte Stunden im Freien sorgen. Die umliegenden Wälder und Seen sind ideal für Outdoor-Aktivitäten wie Angeln, Vogelbeobachtung oder einfach nur einen ruhigen Spaziergang. Auch Kulturinteressierte kommen auf ihre Kosten, denn regelmäßig stattfindende Veranstaltungen und Feste fördern das Gemeinschaftsgefühl und bieten abwechslungsreiche Unterhaltung. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus stehen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, darunter lokale Geschäfte und Märkte, die frische, regionale Produkte anbieten.
Im weiteren Umkreis der Region gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die Vielfalt und Abwechslung versprechen. Zum Beispiel ist die historische Stadt Dinkelsbühl mit ihrer gut erhaltenen Altstadt und kulturellen Sehenswürdigkeiten nur eine kurze Autofahrt entfernt. Hier kann man sowohl kulturelle Highlights genießen als auch durch charmante Boutiquen und Kunsthandwerksläden stöbern. Etwas weiter entfernt, in Ellwangen, befinden sich größere Einkaufszentren und vielfältige Freizeitangebote, wie Schwimmbäder und Kinos. Diese erweiterten Optionen machen die Region rund um Stödtlen Oberbronnen zu einem attraktiven Ziel für alle, die gleichermaßen Entspannung und aktives Erleben suchen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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