Immobilie verkaufen in 73495 Stödtlen Weiler
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Der Verkauf einer Immobilie in 73495 Stödtlen Weiler kann eine lohnenswerte Entscheidung sein, insbesondere aufgrund der steigenden Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen Gegenden. Diese malerische Gemeinde im Ostalbkreis überzeugt durch ihre idyllische Lage und die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen, was sie für Käufer attraktiv macht. Der regionale Immobilienmarkt zeichnet sich durch stabile Preise und ein wachsendes Interesse an hochwertigen Objekten aus.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in Stödtlen Weiler beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick und nützliche Tipps für einen erfolgreichen Verkauf zu geben.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 73495 Stödtlen Weiler
Der Verkauf eines Hauses in 73495 Stödtlen Weiler kann eine attraktive Option sein, insbesondere wenn man die Vielfalt der in der Region gebauten Haustypen berücksichtigt. In dieser ländlichen Gegend dominieren vor allem Einfamilienhäuser sowie traditionelle Bauernhäuser und Fachwerkhäuser, die dem Ortsbild eine charakteristische und charmante Note verleihen. Moderne Einfamilienhäuser werden oft in neueren Wohngebieten errichtet, während ältere, sanierte Fachwerkbauten in den historischen Ortskernen zu finden sind. Die Immobilienpreise in Stödtlen Weiler variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses. Tendenziell sind die Preise im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat, was die Region für potenzielle Käufer besonders attraktiv macht. Das ländliche Ambiente, die naturnahe Umgebung und die idyllische Ruhe tragen ebenfalls zur Attraktivität der Immobilien in dieser Gegend bei.
Hauspreise in 73495 Stödtlen Weiler
Die Hauspreise in 73495 Stödtlen Weiler sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2433 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 243300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 364950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 486600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 729900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 73495 Stödtlen Weiler
Der Wohnungsmarkt in 73495 Stödtlen Weiler zeigt eine stabile und leicht ansteigende Nachfrage, was hauptsächlich auf die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind in dieser Region großzügige Familienwohnungen mit moderner Ausstattung sowie Altbauwohnungen, die ihren historischen Charme bewahrt haben. Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil erfahren ebenfalls eine hohe Nachfrage, da sie zusätzlichen Raum zur Erholung bieten. Eine effiziente Vermarktung und realistische Preisgestaltung können den Verkaufsprozess in Stödtlen Weiler deutlich beschleunigen und potenzielle Käufer anziehen.
Wohnungspreise in 73495 Stödtlen Weiler
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 73495 Stödtlen liegt bei 3830 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 172350 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 344700 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 574500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 73495 Stödtlen Weiler
In 73495 Stödtlen Weiler, einem eher ländlich geprägten Gebiet, variiert die Nachfrage nach Grundstücken je nach spezifischer Lage und Größe. Aufgrund der attraktiven, ruhigen Umgebung und der naturnahen Lage gibt es eine moderate bis steigende Nachfrage, insbesondere von Familien und Ruheständlern, die der städtischen Hektik entfliehen wollen. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was zu teilweise höheren Preisen führen kann. In der Region wird nicht so viel gebaut wie in städtischen Gebieten, doch gibt es dennoch regelmäßige Bauaktivitäten, insbesondere von Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen. Der Markt wird daher vor allem durch lokales Interesse und individuelles Bauvorhaben bestimmt.
Grundstückspreise in 73495 Stödtlen Weiler
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 73495 Stödtlen liegt bei 166 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 83000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 149400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 332000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73495 Stödtlen Weiler
Der Weiler bei Stödtlen befindet sich idyllisch eingebettet im Ostalbkreis in Baden-Württemberg und besticht durch seine ruhige und naturnahe Umgebung. Diese ländliche Idylle macht den Weiler insbesondere für Naturliebhaber und Ruhesuchende attraktiv. Die Verkehrsanbindung ist dennoch gut entwickelt, was die Erreichbarkeit von größeren Städten und anderen Ortschaften deutlich erleichtert. Durch gut ausgebaute Landstraßen und die Nähe zur Bundesstraße B25 ist der Weiler optimal vernetzt, sodass man in kürzester Zeit in verschiedene Richtungen aufbrechen kann. Die umliegende Landschaft, geprägt von Wäldern, Feldern und kleinen Flüssen, lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Erkundungstouren ein und bietet eine hohe Lebensqualität.
Im unmittelbaren Umkreis des Weilers bei Stödtlen liegen mehrere Städte und Orte, darunter das nur wenige Kilometer entfernte Dinkelsbühl, bekannt für seine gut erhaltene mittelalterliche Altstadt, sowie Ellwangen mit seiner historischen Schlossanlage. Auch Crailsheim, eine Stadt mit umfassender Infrastruktur und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, befindet sich in der Nähe. Durch die gute Verkehrsanbindung über die Bundesstraße B25 und ein Netz von Landstraßen sind diese Orte schnell und bequem zu erreichen. Die Nähe zu diesen Städten und Orten gewährleistet, dass wichtige Dienstleistungen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote leicht verfügbar sind, während man gleichzeitig den Charme des ländlichen Lebens genießen kann.
Aktuell leben in Weiler 1855 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73495 Stödtlen Weiler
Stödtlen Weiler, eine malerische Ortschaft im Ostalbkreis, bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Umgeben von der idyllischen Landschaft der Schwäbischen Alb, laden die gut ausgeschilderten Wander- und Radwege dazu ein, die Natur zu erkunden und die frische Luft zu genießen. Zudem gibt es vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Erholung, wie etwa ein Besuch im nahegelegenen Schwimmbad oder ein entspanntes Picknick an einem der vielen wunderschönen Aussichtspunkte. Für den täglichen Bedarf stehen den Bewohnern und Besuchern verschiedene Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, wobei lokale Märkte und kleine Geschäfte eine charmante Alternative zu größeren Handelsketten bieten.
In Stödtlen Weiler und der umliegenden Region lassen sich Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten auf vielfältige Weise kombinieren. Beispielsweise lädt das nahegelegene Ellwangen mit seinen historischen Gebäuden und der Basilika St. Vitus zu kulturellen Erkundungen ein, während Wanderwege rund um den Bucher Stausee zu entspannten Spaziergängen in der Natur verlocken. Für Shopping-Enthusiasten bietet Ellwangen eine charmante Fußgängerzone mit verschiedenen Boutiquen und Fachgeschäften sowie regelmäßigen Wochenmärkten, die regionale Spezialitäten und frische Produkte anbieten. Auch das Städtchen Dinkelsbühl, bekannt für seine gut erhaltene Altstadt, bietet vielfältige Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten und ist in der Region Stödtlen Weiler gut erreichbar.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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