Immobilie verkaufen in 74429 Sulzbach-Laufen Ochsenhöfle
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 74429 Sulzbach-Laufen Ochsenhöfle zeichnet sich durch seine ländliche Idylle und die Nähe zu wichtigen Verkehrsverbindungen aus. Wer hier eine Immobilie verkaufen möchte, profitiert von einer steigenden Nachfrage nach Wohnraum im Grünen, gepaart mit einer stabilen Wertentwicklung. Die Region ist besonders bei Pendlern und Familien sehr beliebt, die Ruhe und Naturnähe suchen, aber auch eine gute Erreichbarkeit von Städten wie Gaildorf oder Schwäbisch Hall schätzen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet, um Eigentümern eine fundierte Entscheidung und eine erfolgreiche Transaktion zu ermöglichen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74429 Sulzbach-Laufen Ochsenhöfle
- Wohnung verkaufen in 74429 Sulzbach-Laufen Ochsenhöfle
- Grundstück verkaufen in 74429 Sulzbach-Laufen Ochsenhöfle
- Ihr Immobilienmakler in 74429 Sulzbach-Laufen Ochsenhöfle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74429 Sulzbach-Laufen Ochsenhöfle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74429 Sulzbach-Laufen Ochsenhöfle
Haus verkaufen in 74429 Sulzbach-Laufen Ochsenhöfle
Ein Haus zu verkaufen in der idyllischen Region Sulzbach-Laufen Ochsenhöfle bietet vielfältige Möglichkeiten, da hier verschiedene Haustypen auf dem Immobilienmarkt vertreten sind. Die Region ist geprägt von traditionellen Einfamilienhäusern, oft im charmanten Landhausstil, sowie modernen Doppelhaushälften und Reihenhäusern, die besonders bei jungen Familien beliebt sind. Zudem gibt es vereinzelt historische Bauernhöfe und renovierte Fachwerkhäuser, die den besonderen Charakter der Region unterstreichen. Die Immobilienpreise variieren je nach Art, Zustand und Lage des Hauses. Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften bewegen sich meist in gehobenen Preissegmenten, während kleinere Reihenhäuser und Sanierungsobjekte vergleichsweise günstiger angeboten werden. Einfluss auf die Preisgestaltung haben zudem die Nähe zu Infrastruktur wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsanbindungen, wodurch sich das Gesamtbild der Marktwerte stark differenziert.
Hauspreise in 74429 Sulzbach-Laufen Ochsenhöfle
Die Hauspreise in 74429 Sulzbach-Laufen Ochsenhöfle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3198 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 319800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 479700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 639600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 959400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Sulzbach-Laufen Ochsenhöfle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 74429 Sulzbach-Laufen Ochsenhöfle
Das Verkaufen einer Wohnung in 74429 Sulzbach-Laufen Ochsenhöfle erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Der Wohnungsmarkt in dieser idyllischen Region zeichnet sich durch eine rege Nachfrage aus, insbesondere weil immer mehr Menschen die ländliche Ruhe und die schöne Natur zu schätzen wissen. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit guter Energieeffizienz, die gleichzeitig den traditionellen Charme der Umgebung widerspiegeln. Zudem ziehen großzügige Grundrisse und helle, gut geschnittene Räume viele Interessenten an. Familien suchen oft nach Wohnungen in gut angebundenen Lagen mit nahegelegenen Schulen und Freizeiteinrichtungen, während ältere Käufer Wert auf barrierefreies Wohnen legen. Insgesamt bietet der Markt eine breite Palette an Kaufinteressenten, sodass Verkäufer gute Chancen haben, ihre Immobilie erfolgreich abzusetzen.
Wohnungspreise in 74429 Sulzbach-Laufen Ochsenhöfle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74429 Sulzbach-Laufen liegt bei 2802 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 126090 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 252180 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 420300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74429 Sulzbach-Laufen Ochsenhöfle
Im malerischen Sulzbach-Laufen Ochsenhöfle, gelegen im Postleitzahlengebiet 74429, zeigt der Immobilienmarkt spezifische Tendenzen. Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region ist derzeit stabil, getrieben durch die reizvolle ländliche Lage und die Nähe zu größeren Städten wie Schwäbisch Hall und Stuttgart. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise auf die landwirtschaftlich geprägte Struktur und die behutsame Planung neuer Baugebiete zurückzuführen ist. Baumaßnahmen in der Region erfolgen maßvoll, wobei eine Balance zwischen Erschließung neuer Wohnflächen und dem Erhalt der natürlichen Umgebung angestrebt wird. Diese Rahmenbedingungen schaffen ein ausgewogenes Marktumfeld sowohl für Käufer als auch Verkäufer von Grundstücken in Sulzbach-Laufen Ochsenhöfle.
Grundstückspreise in 74429 Sulzbach-Laufen Ochsenhöfle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74429 Sulzbach-Laufen liegt bei 147 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 73500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 132300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 294000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74429 Sulzbach-Laufen Ochsenhöfle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74429 Sulzbach-Laufen Ochsenhöfle
Ochsenhöfle, ein Ortsteil von Sulzbach-Laufen, liegt malerisch eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Kocher- und Jagsttals im Landkreis Schwäbisch Hall, Baden-Württemberg. Die ruhige und idyllische Lage bietet eine perfekte Balance zwischen Natur und Erreichbarkeit. Durch die Nähe zur Bundesstraße B19 ist Ochsenhöfle gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden, wodurch die umliegenden Städte und Gemeinden bequem zu erreichen sind. Hier finden sowohl Naturliebhaber als auch Pendler einen ruhigen Rückzugsort, der dennoch nicht abgeschieden liegt.
Im unmittelbaren Umkreis von Ochsenhöfle befinden sich die Orte Sulzbach-Laufen, Gaildorf, Bühlertann und Bühlerzell. Größere Städte wie Schwäbisch Hall und Aalen sind ebenfalls gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraße B19 gegeben, die eine schnelle Verbindung zu anderen Hauptverkehrsstraßen und Autobahnen ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Busse, ergänzen die Anbindungen und sorgen dafür, dass auch ohne Auto eine gute Erreichbarkeit gegeben ist. Die Landschaft ringsum lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, wodurch das Leben in Ochsenhöfle eine hohe Lebensqualität bietet.
Aktuell leben in Ochsenhöfle 2529 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74429 Sulzbach-Laufen Ochsenhöfle
In der kleinen, malerischen Gemeinde 74429 Sulzbach-Laufen Ochsenhöfle finden Besucher und Einheimische vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten vor. Die Region ist geprägt von ihrer idyllischen Landschaft, die zu langen Spaziergängen, ausgedehnten Radtouren und entspannten Picknicks einlädt. Für Naturliebhaber bieten die umliegenden Wälder und Flussläufe ideale Bedingungen, um dem Alltagsstress zu entfliehen und neue Energie zu tanken. Familien können auf den nahegelegenen Spielplätzen und Grillplätzen unvergessliche Stunden verbringen, während Sportbegeisterte auf den gut ausgebauten Wanderwegen und Mountainbike-Strecken voll auf ihre Kosten kommen. Auch kulturell hat die Gemeinde einiges zu bieten: Regelmäßig stattfindende Veranstaltungen und Feste sorgen für abwechslungsreiche Unterhaltung und stärken das Gemeinschaftsgefühl.
Die Einkaufsmöglichkeiten in Sulzbach-Laufen Ochsenhöfle sind vielfältig und gut sortiert, sodass für jeden Bedarf das Passende zu finden ist. Von kleinen, charmanten Fachgeschäften mit regionalen Produkten über Bäckereien und Metzgereien bis hin zu gut sortierten Supermärkten ist alles vorhanden. Wer nach einem ausgiebigen Einkaufstag eine Pause einlegen möchte, kann in einem der gemütlichen Cafés oder Restaurants die regionale Küche genießen. Größere Einkaufsmöglichkeiten und noch mehr Vielfalt bieten die nahegelegenen Städte Gaildorf und Schwäbisch Hall, die bequem mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen sind. Hier finden Shoppingbegeisterte eine Vielzahl an Geschäften, Boutiquen und Einkaufszentren, die zum Bummeln und Verweilen einladen.
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