Immobilie verkaufen in 71560 Sulzbach Schleißweiler
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Der Verkauf einer Immobilie in 71560 Sulzbach Schleißweiler kann eine lohnende Entscheidung sein, insbesondere angesichts des dynamischen Immobilienmarktes in der Region. Mit seiner idyllischen Lage und der Nähe zu wichtigen urbanen Zentren hat Sulzbach Schleißweiler in den letzten Jahren eine steigende Nachfrage nach Wohnraum erlebt. Dies hat zu einer soliden Preisentwicklung geführt, die Verkäufern attraktive Möglichkeiten bietet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in dieser charmanten Gemeinde beleuchtet. Von der aktuellen Marktsituation über die richtige Preisfindung bis hin zu den notwendigen rechtlichen Schritten – alle relevanten Informationen werden hier kompakt zusammengefasst.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 71560 Sulzbach Schleißweiler
- Wohnung verkaufen in 71560 Sulzbach Schleißweiler
- Grundstück verkaufen in 71560 Sulzbach Schleißweiler
- Ihr Immobilienmakler in 71560 Sulzbach Schleißweiler
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 71560 Sulzbach Schleißweiler
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 71560 Sulzbach Schleißweiler
Haus verkaufen in 71560 Sulzbach Schleißweiler
Der Verkauf eines Hauses in 71560 Sulzbach Schleißweiler kann durch die reizvolle Lage und das breite Spektrum an Haustypen in der Region sehr attraktiv sein. In dieser Gemeinde sind sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Doppelhaushälften und Reihenhäuser vertreten. Die Architekturstile reichen von klassischen Fachwerkhäusern, die den ländlichen Charme unterstreichen, bis hin zu zeitgenössischen Bauten mit klaren Linien und energieeffizienten Merkmalen. Der Immobilienmarkt in Sulzbach Schleißweiler ist aufgrund der naturnahen Umgebung und der guten Anbindung an nahegelegene Städte lebendig. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des Objekts, bieten jedoch insgesamt ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis. Potenzielle Käufer schätzen besonders das ruhige, familiäre Umfeld und die naturnahe Umgebung, die Sulzbach Schleißweiler zu einem begehrten Standort für den Eigenheimkauf machen.
Hauspreise in 71560 Sulzbach Schleißweiler
Die Hauspreise in 71560 Sulzbach Schleißweiler sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2707 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 270700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 406050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 541400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 812100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 71560 Sulzbach Schleißweiler
Der Wohnungsmarkt in der Region 71560 Sulzbach Schleißweiler zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein überschaubares Angebot aus. Aufgrund der ländlichen und dennoch verkehrsgünstigen Lage sind insbesondere Wohnungen mit einem hohen Standard sowie modernen Ausstattungen besonders begehrt. Familien und Berufspendler schätzen gleichermaßen die ruhige Umgebung in Kombination mit der guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Vor allem Neubauten und gut renovierte Altbauten erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie modernen Wohnkomfort bieten und häufig über attraktive Außenbereiche wie Balkone oder Gärten verfügen. Die Nachfrage nach Eigentumswohnungen bleibt konstant hoch, was Verkäufern zugutekommt, die ihre Immobilie in dieser reizvollen Gegend anbieten möchten.
Wohnungspreise in 71560 Sulzbach Schleißweiler
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 71560 Sulzbach liegt bei 3411 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 153495 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 306990 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 511650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 71560 Sulzbach Schleißweiler
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 71560 Sulzbach Schleißweiler ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen die Vorzüge des ländlichen Lebens in der Nähe von Ballungszentren schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem erhöhten Wettbewerb unter den Käufern führt. In der Region wird derzeit viel gebaut, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden. Neue Wohngebiete und Infrastrukturprojekte sind im Entstehen, was das Interesse von Investoren und Privatpersonen weiter anheizt. Um ein Grundstück in Sulzbach Schleißweiler zu erwerben, lohnt es sich, frühzeitig aktiv zu werden und sich über aktuelle Bauprojekte und Bauvorschriften zu informieren.
Grundstückspreise in 71560 Sulzbach Schleißweiler
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 71560 Sulzbach liegt bei 266 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 133000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 239400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 532000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 71560 Sulzbach Schleißweiler
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 71560 Sulzbach Schleißweiler
71560 Sulzbach Schleißweiler liegt im Bundesland Baden-Württemberg in der Nähe der Stadt Heilbronn. Der Ort ist in eine malerische Landschaft eingebettet, die durch sanfte Hügel und weitläufige Wälder charakterisiert ist. Das Umland bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die die naturnahe Auszeit vom Alltag erleichtern. Die Gemeinde zeichnet sich durch eine ruhige und idyllische Lage aus, die perfekt für Familien und Naturliebhaber geeignet ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Sulzbach Schleißweiler liegen mehrere Städte und Orte. Die nächstgelegene größere Stadt ist Heilbronn, die in etwa 15 Minuten mit dem Auto erreichbar ist. Weitere benachbarte Orte sind Obersulzbach, Affaltrach und Willsbach. Die Verkehrsanbindung an Sulzbach Schleißweiler ist gut ausgebaut. Über die nahegelegene Autobahn A6 und Bundesstraße B39 ist der Ort schnell erreichbar. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die eine schnelle Anbindung an das regionale Verkehrsnetz gewährleisten und die Mobilität auch ohne eigenes Auto ermöglichen.
Aktuell leben in Schleißweiler 5307 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 71560 Sulzbach Schleißweiler
Im malerischen 71560 Sulzbach Schleißweiler gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimischen als auch Besuchern ein vielfältiges Angebot bieten. Für Naturfreunde und Erholungssuchende laden weitläufige Wanderwege und Radstrecken durch die idyllische Landschaft des Schwäbischen Waldes zu ausgedehnten Touren ein. Hier kann man die Ruhe der Natur genießen oder an einem der vielen Picknickplätze eine Pause einlegen. Familien freuen sich über gut ausgestattete Spielplätze und Freizeiteinrichtungen, die für Kinder und Erwachsene gleichermaßen attraktiv sind. Auch das kulturelle Angebot kommt nicht zu kurz: lokale Veranstaltungen, wie Dorffeste und Märkte, ermöglichen den Austausch und das Zusammenkommen der Gemeinschaft. Was die Einkaufsmöglichkeiten betrifft, so bietet der Ort eine Mischung aus kleinen, charmanten Fachgeschäften, Supermärkten und Wochenmärkten, die frische und regionale Produkte anbieten. Auch einige gemütliche Cafés und Restaurants laden zum Verweilen und Genießen ein.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten eine breite Palette an Aktivitäten, die für alle Altersgruppen und Interessen geeignet sind. In der nahen Umgebung von Sulzbach Schleißweiler finden sich weitere attraktive Ziele wie das Naturparkzentrum Schwäbisch-Fränkischer Wald, das spannende Ausstellungen und Informationen zur regionalen Flora und Fauna bietet. Wer sich sportlich betätigen möchte, kann auf den gut präparierten Nordic-Walking-Strecken oder Mountainbike-Trails seiner Leidenschaft nachgehen. Für Wellness-Liebhaber gibt es Thermen und Spa-Einrichtungen in der Umgebung, die zu einem entspannenden Tagesausflug einladen. Einkaufsmöglichkeiten reichen von Designer-Outlets und Einkaufszentren in umliegenden Städten bis hin zu traditionellen Handwerksbetrieben, die einzigartige und handgefertigte Produkte anbieten. Die regionale Küche kann in zahlreichen Gasthöfen und gehobenen Restaurants genossen werden, die für ihre heimischen Spezialitäten und Gastfreundschaft bekannt sind.
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