Immobilie verkaufen in 73527 Täferrot Utzstetten
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Immobilie verkaufen in 73527 Täferrot Utzstetten
Der Immobilienmarkt in 73527 Täferrot Utzstetten ist derzeit geprägt von einer hohen Nachfrage und begrenztem Angebot. Das idyllische Dorf in der Region Ostwürttemberg zieht sowohl Familien als auch Investoren an, die die ländliche Ruhe und dennoch gute Anbindung an größere Städte wie Schwäbisch Gmünd und Aalen schätzen. Die steigenden Preise und die knappe Verfügbarkeit von Immobilien bieten Eigentümern optimale Verkaufschancen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des lokalen Immobilienmarktes erläutert und wertvolle Tipps gegeben, wie Sie Ihre Immobilie in Täferrot Utzstetten erfolgreich verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 73527 Täferrot Utzstetten
- Wohnung verkaufen in 73527 Täferrot Utzstetten
- Grundstück verkaufen in 73527 Täferrot Utzstetten
- Ihr Immobilienmakler in 73527 Täferrot Utzstetten
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73527 Täferrot Utzstetten
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73527 Täferrot Utzstetten
Haus verkaufen in 73527 Täferrot Utzstetten
Der Verkauf eines Hauses in 73527 Täferrot Utzstetten bietet eine attraktive Gelegenheit für potenzielle Käufer, die in eine malerische und ruhige Region investieren möchten. In dieser Gegend werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die sich harmonisch in die ländliche Idylle einfügen. Charakteristisch sind hierbei Baustile, die sowohl moderne als auch traditionelle Elemente vereinen, was den Charme der Region unterstreicht. Die Preise für Häuser in Täferrot Utzstetten variieren je nach Lage, Zustand und Größe des Objekts, wobei eine Tendenz zu moderaten bis höheren Preissegmenten festzustellen ist, aufgrund der attraktiven Wohnqualität und des oftmals großzügigen Grundstücksanteils. Dadurch ergibt sich ein interessantes Preis-Leistungs-Verhältnis, das sowohl für Familien als auch für Singles und Paare ansprechend ist.
Hauspreise in 73527 Täferrot Utzstetten
Die Hauspreise in 73527 Täferrot Utzstetten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2756 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 275600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 413400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 551200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 826800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Täferrot Utzstetten verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 73527 Täferrot Utzstetten
Der Wohnungsmarkt in 73527 Täferrot Utzstetten zeichnet sich durch eine ruhige, ländliche Atmosphäre aus, die vor allem Familien und Senioren anzieht, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Die Nachfrage nach Wohnraum ist in den letzten Jahren gestiegen, da immer mehr Menschen die idyllische Landschaft und die Nähe zur Natur zu schätzen wissen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, modernen Ausstattungen und Gärten oder Balkonen, die den Bewohnern zusätzlichen Raum im Freien bieten. Auch barrierefreie Wohnungen und gut ausgestattete Neubauten haben in Täferrot Utzstetten eine hohe Nachfrage, da sie den Komfort und die Lebensqualität erheblich steigern. Die Anbindung an größere Städte in der Region sorgt zudem dafür, dass Berufspendler diesen Ort als attraktiven Wohnstandort in Betracht ziehen.
Wohnungspreise in 73527 Täferrot Utzstetten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 73527 Täferrot liegt bei 2939 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 132255 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 264510 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 440850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 73527 Täferrot Utzstetten
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 73527 Täferrot Utzstetten ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen das ruhige und idyllische Leben im ländlichen Raum bevorzugen. Im Vergleich zu größeren Städten ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken in Utzstetten jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter den Kaufinteressenten verstärkt. Es wird moderat gebaut, wobei ein Fokus auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnbauprojekte liegt, um den dörflichen Charakter der Gemeinde zu bewahren. Aufgrund der erhöhten Nachfrage und des begrenzten Angebots sind die Preise für Grundstücke in Täferrot Utzstetten vergleichsweise hoch, was den Verkauf von Grundstücken äußerst lukrativ macht.
Grundstückspreise in 73527 Täferrot Utzstetten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 73527 Täferrot liegt bei 209 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 104500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 188100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 418000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 73527 Täferrot Utzstetten
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73527 Täferrot Utzstetten
Der Ortsteil Utzstetten mit der Postleitzahl 73527 gehört zur Gemeinde Täferrot und liegt im Ostalbkreis in Baden-Württemberg. Die idyllische Lage in der Schwäbischen Alb bietet eine ruhige, ländliche Atmosphäre, die von Wäldern, Feldern und hügeliger Landschaft geprägt ist. Die Verkehrsanbindung von Utzstetten ist für eine so ländlich gelegene Ortschaft recht gut. Die Bundesstraße B298 ist nicht weit entfernt und bietet schnelle Verbindungen zu relevanten Verkehrsknotenpunkten. Zudem liegen einige größere Städte in einem akzeptablen Fahrabstand.
Im unmittelbaren Umkreis von Utzstetten liegen mehrere kleinere und mittelgroße Ortschaften. Die nächstgrößere Stadt ist Schwäbisch Gmünd, die etwa 15 Kilometer entfernt ist und eine gute Infrastruktur sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten bietet. Etwas weiter entfernt, aber immer noch leicht erreichbar, sind die Städte Aalen und Göppingen, die beide ungefähr 30 Kilometer entfernt sind. Die Autobahnen A7 und A8 sind ebenfalls in relativer Nähe und ermöglichen eine zügige Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz. Daher ist Utzstetten trotz seiner Dorfidylle gut erreichbar und an den Verkehr angebunden.
Aktuell leben in Utzstetten 1029 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73527 Täferrot Utzstetten
Täferrot Utzstetten bietet seinen Einwohnern und Besuchern eine Reihe von Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die Natur hautnah erleben kann. Für Erholungssuchende gibt es zudem einige ruhige Plätze, die perfekt sind, um einfach einmal die Seele baumeln zu lassen. Auch Familien kommen auf ihre Kosten, da der Ort verschiedene Spielplätze und Freizeitangebote für Kinder bereithält. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden; kleine Läden und Geschäfte bieten alles Nötige für den täglichen Bedarf.
In der Region gibt es noch weitere interessante Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Beispielsweise kann man das nahegelegene Schwäbisch Gmünd besuchen, das durch seine historischen Bauten wie das Heilig-Kreuz-Münster und attraktive Einkaufsstraßen besticht. Auch das Limesmuseum in Aalen ist einen Besuch wert und bietet spannende Einblicke in die römische Geschichte der Gegend. Wer Naturerlebnisse sucht, kann den Hohenlohe-Ostalb-Weg erkunden, der wunderschöne Aussichten und reizvolle Wanderstrecken bietet. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Hülle und Fülle, von großen Einkaufszentren in größeren Städten der Region bis hin zu Wochenmärkten, auf denen regionale Produkte angeboten werden.
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