Immobilie verkaufen in 73497 Tannhausen Bleichroden
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 73497 Tannhausen Bleichroden, Baden-Württemberg, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Tannhausen Bleichroden, einer beschaulichen Gemeinde in der Postleitzahl 73497, bietet vielfältige Möglichkeiten für Verkäufer und Käufer gleichermaßen. Durch seine idyllische Lage und die wachsende Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen Regionen hat sich Tannhausen Bleichroden zu einem attraktiven Standort für Immobilienentwicklungen entwickelt. Käufer schätzen die Kombination aus Ruhe, Natur und guter Anbindung an städtische Zentren.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte und praktische Tipps beleuchtet, die Ihnen dabei helfen, Ihre Immobilie in 73497 Tannhausen Bleichroden erfolgreich zu verkaufen. Von der Marktanalyse bis hin zu rechtlichen Rahmenbedingungen – wir begleiten Sie Schritt für Schritt durch den Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 73497 Tannhausen Bleichroden
- Wohnung verkaufen in 73497 Tannhausen Bleichroden
- Grundstück verkaufen in 73497 Tannhausen Bleichroden
- Ihr Immobilienmakler in 73497 Tannhausen Bleichroden
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73497 Tannhausen Bleichroden
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73497 Tannhausen Bleichroden
Haus verkaufen in 73497 Tannhausen Bleichroden
Der Verkauf eines Hauses in 73497 Tannhausen Bleichroden erfordert eine gründliche Recherche und eine gut durchdachte Herangehensweise. In dieser ländlichen Region werden überwiegend Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und moderne Neubauten errichtet, die den typischen Charakter des gemütlichen Dorflebens widerspiegeln. Die Preise für Häuser variieren beträchtlich in Abhängigkeit von der Art des Hauses, dem Baujahr und der Ausstattung. Grundsätzlich kann gesagt werden, dass die Region am Immobilienmarkt durch moderate Preisniveaus gekennzeichnet ist, die im Vergleich zu städtischen Gebieten günstiger sind. Käufer können hier oft ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis erwarten, während Verkäufer von der konstanten Nachfrage nach Wohnraum in dieser idyllischen Gegend profitieren können.
Hauspreise in 73497 Tannhausen Bleichroden
Die Hauspreise in 73497 Tannhausen Bleichroden sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2248 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 224800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 337200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 449600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 674400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Tannhausen Bleichroden verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 73497 Tannhausen Bleichroden
Der Wohnungsmarkt in 73497 Tannhausen Bleichroden zeigt eine stabile Nachfrage, da die Region eine ruhige und naturnahe Umgebung bietet, die besonders Familien und Ruhesuchende anzieht. Besonders begehrt sind geräumige Wohnungen mit modernen Ausstattungen und guter Anbindung an die umliegenden Städte, ebenso wie Immobilien mit Garten oder Balkon, die einen zusätzlichen Freizeitwert bieten. Historische Gebäude mit renoviertem Wohnraum sind ebenfalls sehr gefragt, da sie den ländlichen Charme mit modernen Wohnstandards verbinden. Immobilienbesitzer, die ihre Wohnungen verkaufen möchten, profitieren von der Nachfrage nach qualitativ hochwertigem Wohnraum und können in vielen Fällen attraktive Verkaufspreise erzielen.
Wohnungspreise in 73497 Tannhausen Bleichroden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 73497 Tannhausen liegt bei 2907 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 130815 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 261630 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 436050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 73497 Tannhausen Bleichroden
In der Region 73497 Tannhausen Bleichroden zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken als moderat, was typisch für ländliche Gebiete Deutschlands ist. Während es durchaus Kaufinteressenten gibt, ist die Nachfrage nicht so hoch wie in städtischen Ballungsräumen. Das Angebot an bebaubaren Grundstücken ist vergleichsweise stabil, wobei es immer wieder einzelne Parzellen gibt, die auf den Markt kommen. Laut aktuellen Bautätigkeiten wird in der Region in einem überschaubaren Rahmen gebaut, hauptsächlich durch individuelle Eigenheimbauer und kleinere Bauträger. Neubaugebiete sind seltener, doch es gibt regelmäßig kleinere Projekte, die darauf abzielen, die Wohnmöglichkeiten in der Region behutsam zu erweitern. Dies sorgt für eine kontinuierliche, aber ruhige Entwicklung des Immobilienmarktes in Tannhausen Bleichroden.
Grundstückspreise in 73497 Tannhausen Bleichroden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 73497 Tannhausen liegt bei 161 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 80500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 144900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 322000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 73497 Tannhausen Bleichroden
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73497 Tannhausen Bleichroden
Der Ortsteil Bleichroden von Tannhausen liegt im östlichen Baden-Württemberg nahe der Grenze zu Bayern, eingebettet in eine malerische Hügellandschaft. Die Region ist geprägt von idyllischen Wäldern und Wiesen, die zu ausgiebigen Spaziergängen und Naturerlebnissen einladen. Trotz dieser ländlichen Idylle ist Bleichroden verkehrstechnisch gut erschlossen. Über die nahe gelegenen B25 und B466 sind größere Städte wie Aalen und Dinkelsbühl schnell erreichbar. Der nächste Bahnhof befindet sich in Ellwangen, von wo aus es regelmäßige Verbindungen nach Stuttgart und Nürnberg gibt.
Im unmittelbaren Umkreis von Bleichroden liegen einige kleinere Orte wie Dalkingen, Unterschneidheim und Stödtlen. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt gut, da die Bundesstraßen B25 und B466 eine zügige Erreichbarkeit der umliegenden Städte gewährleisten. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel erfolgt hauptsächlich über den Bahnhof in Ellwangen, der eine wichtige Drehscheibe in der Region darstellt und Anbindungen in verschiedene Richtungen bietet.
Aktuell leben in Bleichroden 1851 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73497 Tannhausen Bleichroden
Die Gemeinde 73497 Tannhausen Bleichroden bietet eine reizvolle Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher ansprechen. Die waldreiche Umgebung und die malerischen Landschaften laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen sich die natürliche Schönheit der Region entdecken lässt. Für Erholungssuchende gibt es zudem zahlreiche ruhige Plätze und kleine Parks, die zum Verweilen einladen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden und umfassen eine Vielzahl von Geschäften, in denen Produkte des täglichen Bedarfs sowie regionale Spezialitäten erworben werden können. Durch die Kombination von Natur, Freizeitaktivitäten und Einkaufsmöglichkeiten schafft Tannhausen Bleichroden eine attraktive Lebensqualität für seine Bewohner.
In der Region rund um Tannhausen Bleichroden gibt es vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise kann man in der nahegelegenen Stadt Dinkelsbühl das historische Stadtzentrum besuchen, das zahlreiche Sehenswürdigkeiten und Geschäfte bietet. Für Naturbegeisterte sind der GeoPark Ries und der Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald ideale Ausflugsziele, die mit ihren Wanderwegen und Naturschönheiten faszinieren. Wer gerne sportlich aktiv ist, findet verschiedene Sportvereine und Freizeiteinrichtungen wie Tennisplätze und Schwimmbäder in der Umgebung. Auch kulturell hat die Region einiges zu bieten, darunter Museen, Theateraufführungen und regelmäßige Veranstaltungen wie traditionelle Feste und Märkte. Diese Vielfalt trägt zur Attraktivität der Region bei und bietet für jeden Geschmack das passende Angebot.
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