Immobilie verkaufen in 88069 Tettnang Walchesreute
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Der Immobilienmarkt in 88069 Tettnang Walchesreute ist dynamisch und bietet sowohl Käufern als auch Verkäufern zahlreiche Möglichkeiten. Mit seiner idyllischen Lage am Bodensee und seiner Nähe zu Städten wie Friedrichshafen und Ravensburg zieht das Gebiet immer mehr Interessenten an. Wer in Tettnang Walchesreute eine Immobilie verkaufen möchte, profitiert von einer hohen Nachfrage und einem kontinuierlich steigenden Wert der Objekte.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienverkaufs in Tettnang Walchesreute beleuchtet und wertvolle Tipps gegeben, wie man seine Immobilie erfolgreich am Markt präsentiert und verkauft.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 88069 Tettnang Walchesreute
- Wohnung verkaufen in 88069 Tettnang Walchesreute
- Grundstück verkaufen in 88069 Tettnang Walchesreute
- Ihr Immobilienmakler in 88069 Tettnang Walchesreute
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 88069 Tettnang Walchesreute
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 88069 Tettnang Walchesreute
Haus verkaufen in 88069 Tettnang Walchesreute
Der Verkauf eines Hauses in 88069 Tettnang Walchesreute kann durch die vielfältige Architektur und die attraktiven Immobilienpreise der Region begünstigt werden. In Walchesreute finden sich hauptsächlich Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, die oft mit großzügigen Gärten und modernen Ausstattungen punkten. Seltener, aber nicht minder gefragt, sind kleinere Reihenhäuser und charmante Altbauten, die den individuellen Charakter der Region widerspiegeln. Die Immobilienpreise in Tettnang Walchesreute variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses, sind jedoch im Vergleich zu den umliegenden, größeren Städten oft günstiger, was die Gegend besonders für Familien und Pendler attraktiv macht. Käufer schätzen die ruhige und naturnahe Lage, die dennoch eine gute Anbindung an die wichtigen Verkehrswege und städtische Infrastruktur bietet.
Hauspreise in 88069 Tettnang Walchesreute
Die Hauspreise in 88069 Tettnang Walchesreute sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4618 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 461800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 692700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 923600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1385400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Tettnang Walchesreute verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 88069 Tettnang Walchesreute
Beim Verkauf einer Wohnung in 88069 Tettnang Walchesreute spielt der aktuelle Wohnungsmarkt eine entscheidende Rolle. Die Region Tettnang, bekannt für ihre idyllische Lage nahe dem Bodensee, zieht besonders Familien und Berufspendler an. Der Wohnungsmarkt verzeichnet eine hohe Nachfrage, besonders nach modernen, gut ausgestatteten Wohnungen mit Balkon oder Terrasse. Ein weiterer wichtiger Faktor ist die Nähe zu guten Verkehrsanbindungen und infrastrukturellen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten. Wohnungen mit energetisch saniertem Standard und attraktivem Wohnumfeld sind besonders begehrt und versprechen eine zügige und gewinnbringende Vermarktung. Käufer schätzen in Tettnang Walchesreute insbesondere die ruhige, naturnahe Umgebung kombiniert mit den Vorteilen einer gut entwickelten Kleinstadt.
Wohnungspreise in 88069 Tettnang Walchesreute
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 88069 Tettnang liegt bei 4056 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 81120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 182520 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 365040 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 608400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 88069 Tettnang Walchesreute
Im malerischen Tettnang Walchesreute, gelegen im Postleitzahlenbereich 88069, zeigt sich eine rege Nachfrage nach Grundstücken. Die idyllische Lage nahe des Bodensees und die gute Anbindung an die umliegenden Städte machen die Region besonders attraktiv für Bauwillige und Investoren. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer hohen Nachfrage und damit verbundenen steigenden Preisen führt. Trotz der begrenzten Verfügbarkeit werden in der Region kontinuierlich neue Bauprojekte realisiert, sowohl im Wohn- als auch im Gewerbebereich. Dies zeugt von einem dynamischen Immobilienmarkt, der von der Beliebtheit der Region und dem wachsenden Bedarf an Wohn- und Geschäftsräumen profitiert.
Grundstückspreise in 88069 Tettnang Walchesreute
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 88069 Tettnang liegt bei 510 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 255000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 459000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1020000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 88069 Tettnang Walchesreute
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 88069 Tettnang Walchesreute
Tettnang Walchesreute liegt idyllisch im Bodenseekreis und bietet seinen Bewohnern ein attraktives Umfeld zwischen Natur und urbanen Zentren. Die ländliche Lage vereint das Beste aus beiden Welten: Ruhe und Entspannung sowie eine gute Verkehrsanbindung. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Feldern und Wäldern, die sich ideal für Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren eignen. Trotz der ruhigen Lage ist der Ort gut vernetzt, was ihn zu einem beliebten Wohnort macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Tettnang Walchesreute befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, die gut erreichbar sind. Dazu gehören natürlich Tettnang selbst, aber auch Friedrichshafen, Ravensburg und Lindau am Bodensee. Zur Verkehrsanbindung zählen sowohl Straßen als auch öffentliche Verkehrsmittel. Das Straßennetz ist gut ausgebaut, sodass beispielsweise die B467 eine schnelle Verbindung nach Friedrichshafen und Ravensburg ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßig zwischen Tettnang und den umliegenden Städten verkehren. Damit ist Tettnang Walchesreute trotz seiner beschaulichen Lage auch für Pendler und Personen, die in den nahegelegenen Städten arbeiten oder studieren, sehr attraktiv.
Aktuell leben in Walchesreute 20037 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 88069 Tettnang Walchesreute
Tettnang Walchesreute bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. In der charmanten Gemeinde findet man malerische Landschaften, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen einladen, wodurch Naturfreunde voll auf ihre Kosten kommen. Für sportliche Aktivitäten stehen verschiedene Sportanlagen zur Verfügung, darunter Tennisplätze und ein Schwimmbad. Die Nähe zum Bodensee ermöglicht zudem Wassersportarten wie Segeln oder Stand-up-Paddling. Familien können sich an idyllischen Picknickplätzen und in gepflegten Parkanlagen entspannen. Ein breites Angebot an gastronomischen Einrichtungen sorgt zudem für kulinarische Genüsse. Einkaufsmöglichkeiten sind in Form von örtlichen Einzelhandelsgeschäften, Supermärkten und Wochenmärkten gegeben, die frische regionale Produkte anbieten.
Zusätzlich zur Vielfalt in Tettnang Walchesreute gibt es in der Region zahlreiche attraktive Ausflugsziele und Erholungsorte. So bietet der nahegelegene Bodensee hervorragende Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, von Bootsfahrten und Strandbädern bis hin zu Fahrradtouren entlang der Uferpromenade. Die Städte Friedrichshafen und Lindau warten mit einer Mischung aus Shopping, Kultur und historischem Flair auf. Dort können Besucher in vielfältigen Geschäften stöbern, Museen besuchen oder in gemütlichen Cafés verweilen. Weiterhin laden Wanderrouten in den umliegenden Allgäuer Alpen zu aktiver Erholung in der Natur ein. Regionale Feste und Märkte, wie das Tettnanger Hopfenfest, bereichern das Angebot zusätzlich und bieten Einblick in lokale Traditionen und Spezialitäten.
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