Immobilie verkaufen in 75233 Tiefenbronn Lehningen
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Der Verkauf einer Immobilie in 75233 Tiefenbronn Lehningen bietet sowohl Eigentümern als auch Käufern attraktive Möglichkeiten auf dem Immobilienmarkt. Die idyllische Lage zwischen Pforzheim und Stuttgart zieht viele potenzielle Käufer an, die Ruhe und eine gute Anbindung zu schätzen wissen. Die Nachfrage nach Wohnraum in diesem idyllischen Ortsteil ist über die letzten Jahre stetig gestiegen, was ihn zu einem lukrativen Markt für Verkäufer macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Tiefenbronn Lehningen beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick und wertvolle Tipps für eine erfolgreiche Transaktion zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 75233 Tiefenbronn Lehningen
- Wohnung verkaufen in 75233 Tiefenbronn Lehningen
- Grundstück verkaufen in 75233 Tiefenbronn Lehningen
- Ihr Immobilienmakler in 75233 Tiefenbronn Lehningen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 75233 Tiefenbronn Lehningen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 75233 Tiefenbronn Lehningen
Haus verkaufen in 75233 Tiefenbronn Lehningen
Der Immobilienmarkt in 75233 Tiefenbronn Lehningen bietet eine breite Palette von Haustypen, die auf die unterschiedlichen Bedürfnisse und Vorlieben der Käufer abgestimmt sind. In der malerischen Region sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser weit verbreitet. Darüber hinaus finden sich auch vereinzelt moderne Bungalows und luxuriöse Villen, die die Vielfalt des Marktes unterstreichen. Die Preise für Häuser in Tiefenbronn Lehningen variieren stark je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Der Markt hat in den letzten Jahren eine bemerkenswerte Dynamik gezeigt und das Preisniveau ist sowohl für Bestandsimmobilien als auch für Neubauten kontinuierlich gestiegen, was die Attraktivität der Region für Käufer und Investoren erhöht.
Hauspreise in 75233 Tiefenbronn Lehningen
Die Hauspreise in 75233 Tiefenbronn Lehningen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4313 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 431300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 646950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 862600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1293900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 75233 Tiefenbronn Lehningen
Der Wohnungsmarkt in 75233 Tiefenbronn Lehningen zeigt derzeit eine moderate Nachfrage, wobei insbesondere familienfreundliche Immobilien mit mehreren Zimmern stark gefragt sind. Wohnungen mit guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie in ruhigen, naturnahen Lagen sind besonders begehrt, da sie ein hohes Maß an Lebensqualität bieten. Gerade renovierte oder neuwertige Wohnungen ziehen viele Interessenten an, da sie moderne Annehmlichkeiten und in der Regel geringere Instandhaltungskosten bieten. Auch Eigentumswohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sowie solche, die eine energieeffiziente Bauweise aufweisen, sind in der Region sehr populär. Die allgemeine Preisentwicklung in der Umgebung zeigt einen leichten Anstieg, was Käufer und Verkäufer gleichermaßen aufmerksam macht.
Wohnungspreise in 75233 Tiefenbronn Lehningen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 75233 Tiefenbronn liegt bei 5477 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 109540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 246465 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 492930 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 821550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 75233 Tiefenbronn Lehningen
In der Region 75233 Tiefenbronn Lehningen ist die Nachfrage nach Grundstücken momentan ausgesprochen hoch. Viele Menschen zieht es in das idyllische Dorf, das durch seinen ländlichen Charme und die Nähe zu größeren Städten wie Pforzheim besticht. Das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken ist allerdings begrenzt, was die Preise steigen lässt. Bauaktivitäten in der Region sind rege, doch die verfügbaren Flächen für Neubauten sind rar. Viele Bauvorhaben konzentrieren sich auf die Verdichtung bestehender Bebauungsareale und die Nutzung von Baulücken, um der hohen Nachfrage gerecht zu werden. Entsprechend sind Grundstücke in Tiefenbronn Lehningen sehr begehrt und erreichen hohe Verkaufspreise.
Grundstückspreise in 75233 Tiefenbronn Lehningen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 75233 Tiefenbronn liegt bei 483 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 241500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 434700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 966000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 75233 Tiefenbronn Lehningen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 75233 Tiefenbronn Lehningen
Tiefenbronn Lehningen, mit der Postleitzahl 75233, liegt malerisch eingebettet im nördlichen Schwarzwald und gehört zum Enzkreis in Baden-Württemberg. Die kleine Gemeinde zeichnet sich durch ihre ruhige Lage und die idyllische Landschaft aus, die sowohl Einheimischen als auch Besuchern eine hohe Lebensqualität bietet. Der nahegelegene Stadtkern besticht durch seinen historischen Charme, mit gut erhaltenen Fachwerkhäusern und einer beeindruckenden Kirche, die das Ortsbild prägen.
In unmittelbarer Nähe zu Tiefenbronn Lehningen liegen mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Zu den nächstgelegenen größeren Städten zählen Pforzheim und Karlsruhe, während kleinere Orte wie Neuhausen, Friolzheim und Mühlhausen leicht zu erreichen sind. Die verkehrliche Anbindung ist gut, da die Bundesstraße B294 in der Nähe verläuft und eine schnelle Verbindung zu den Autobahnen A8 und A81 bietet. Zusätzlich gibt es regelmäßige Busverbindungen, die Lehningen mit den umliegenden Gemeinden und dem öffentlichen Nahverkehrsnetz verbinden, wodurch Pendler und Reisende bequem und flexibel unterwegs sind.
Aktuell leben in Lehningen 5395 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 75233 Tiefenbronn Lehningen
In der malerischen Gemeinde Tiefenbronn Lehningen wird den Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten geboten. Umgeben von idyllischen Wäldern und sanften Hügeln, bietet die Region zahlreiche Wander- und Radwege, die zu ausgedehnten Touren einladen. Das nahegelegene Naturschutzgebiet lädt zu erholsamen Spaziergängen in unberührter Natur ein. Für diejenigen, die sich sportlich betätigen möchten, gibt es in der Umgebung diverse Sportvereine sowie Freizeitmöglichkeiten wie Tennisplätze und Schwimmbäder. Die Einkaufsmöglichkeiten in Tiefenbronn Lehningen umfassen sowohl charmante, familiengeführte Geschäfte als auch größere Supermärkte, die den täglichen Bedarf abdecken.
Darüber hinaus bietet die Region attraktive Ausflugsziele und Events, die das Freizeitangebot abrunden. Zu den kulturellen Höhepunkten gehören historische Sehenswürdigkeiten wie die Klosterruine Hirsau und die zahlreichen Museen und Galerien im nahegelegenen Pforzheim. Erholungssuchende finden in den umliegenden Thermen und Wellnesszentren Entspannung. Auch kulinarisch hat die Region einiges zu bieten: Von traditionellen Gasthäusern mit schwäbischer Küche bis hin zu modernen Cafés und Restaurants ist für jeden Geschmack etwas dabei. Wochenmärkte und Bauernhöfe in der Umgebung bieten frische, regionale Produkte an und ermöglichen ein besonderes Einkaufserlebnis in authentischer Atmosphäre.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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