Immobilie verkaufen in 72076 Tübingen Wanne
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 72076 Tübingen Wanne, Baden-Württemberg, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Tübingen Wanne, einer begehrten Wohngegend im Postleitzahlenbereich 72076, zeichnet sich durch hohe Nachfrage und stabile Preise aus. Tübingen ist bekannt für seine historische Altstadt, seine exzellente Universität und die malerische Lage am Neckar, wodurch Immobilien in Wanne besonders attraktiv sind. Käufer schätzen die Nähe zur Natur und die gute Infrastruktur, was den Verkaufsprozess vereinfachen kann.
In dieser Einleitung werden Ihnen wertvolle Tipps und Informationen geboten, um den Verkaufsprozess Ihrer Immobilie optimal zu strukturieren. Erfahren Sie mehr über marktspezifische Besonderheiten und wie Sie Ihre Immobilie für Interessenten optimal präsentieren können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 72076 Tübingen Wanne
In der Region 72076 Tübingen Wanne sind eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen zu finden, darunter freistehende Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Der Charme der Gegend wird durch eine Vielzahl von modernen Neubauten sowie liebevoll restaurierten Altbauten geprägt. Beim Verkauf eines Hauses in diesem Gebiet spielt der Immobilienmarkt eine zentrale Rolle. Die Preise für Häuser in Tübingen Wanne variieren stark und werden von diversen Faktoren beeinflusst, einschließlich der Größe des Grundstücks, des Alters und Zustands des Gebäudes sowie der Ausstattung. Diese Gegend wird aufgrund ihrer attraktiven Lage und der ausgezeichneten Infrastruktur als besonders begehrt wahrgenommen, was sich auch in der Preisgestaltung widerspiegelt. Ein Verkauf kann daher sowohl für Käufer als auch Verkäufer eine lohnende Investition sein.
Hauspreise in 72076 Tübingen Wanne
Die Hauspreise in 72076 Tübingen Wanne sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4195 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 419500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 629250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 839000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1258500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Tübingen Wanne verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 72076 Tübingen Wanne
Der Wohnungsmarkt in 72076 Tübingen Wanne ist dynamisch und zeigt eine stetige Nachfrage, insbesondere aufgrund der Nähe zur Universität Tübingen und zur malerischen Altstadt. Wohnungen in diesem Gebiet zeichnen sich durch eine hochwertige Bauweise und eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz aus, was sie besonders attraktiv für Pendler und Studierende macht. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Apartments sowie großzügige Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen Blick auf die naturnahe Umgebung bieten. Familien bevorzugen oft größere Wohnungen in ruhigen Wohnstraßen mit guter Infrastruktur, wie zum Beispiel Schulen und Kindergärten in der Nähe. Insgesamt spiegeln die Immobilienpreise die hohe Lebensqualität und die Attraktivität des Standorts wider, was zu einer vielversprechenden Ausgangslage für potenzielle Verkäufer führt.
Wohnungspreise in 72076 Tübingen Wanne
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 72076 Tübingen liegt bei 4841 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 96820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 217845 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 435690 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 726150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Tübingen Wanne verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 72076 Tübingen Wanne
Die Nachfrage nach Grundstücken im Postleitzahlbereich 72076 Tübingen Wanne ist überdurchschnittlich hoch. Diese Gegend gilt als attraktiv aufgrund der Nähe zur Universität und der guten Infrastruktur, was viele potenzielle Käufer anzieht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt und meistens schnell vergriffen, was die Preise in die Höhe treibt. In der Region wird kontinuierlich gebaut, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden. Sowohl einzelne Wohnbauprojekte als auch größere Bauvorhaben, wie z.B. Mehrfamilienhäuser oder Studentenwohnheime, prägen das Baugeschehen und deuten auf eine dynamische Entwicklung hin.
Grundstückspreise in 72076 Tübingen Wanne
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 72076 Tübingen liegt bei 772 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 386000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 694800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1544000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 72076 Tübingen Wanne
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Tübingen Wanne suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 72076 Tübingen Wanne
Das Gebiet 72076 Tübingen Wanne liegt im Nordwesten der Universitätsstadt Tübingen in Baden-Württemberg und zeichnet sich durch seine ruhige Wohnlage aus. Eingebettet in eine grüne Hügellandschaft bietet dieses Viertel nicht nur eine angenehme Wohnatmosphäre, sondern auch eine beeindruckende Aussicht über die Stadt und die umgebende Natur. Tübingen Wanne ist sowohl bei Familien als auch bei Studierenden beliebt, da es eine ausgewogene Kombination von urbanem Leben und Naherholungsgebieten bietet. Durch die Nähe zur Tübinger Innenstadt sowie den Universitäts- und Klinikeinrichtungen ist die Lage besonders attraktiv.
Im unmittelbaren Umkreis von 72076 Tübingen Wanne befinden sich mehrere Orte wie Kusterdingen, Ammerbuch und Rottenburg am Neckar. Die Verkehrsanbindung ist gut, da Tübingen durch mehrere Bundesstraßen, wie die B28 und B27, mit den umliegenden Städten und Gemeinden verbunden ist. Zudem besteht eine zuverlässige Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz. Die Buslinien des TüBus bedienen die Region regelmäßig, und der zentrale Bahnhof von Tübingen bietet zudem direkte Zugverbindungen nach Stuttgart und andere wichtige Städte. Für Fahrradbegeisterte gibt es gut ausgebaute Radwege, die das Viertel mit dem Zentrum und anderen Stadtteilen verbinden. So ist Tübingen Wanne ideal für Pendler und alle, die eine gute Anbindung an das Verkehrsnetz schätzen.
Aktuell leben in Wanne 5665 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 72076 Tübingen Wanne
Die Region rund um 72076 Tübingen Wanne bietet eine Fülle an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. Mit seiner malerischen Lage am Rande des Naturparks Schönbuch lädt das Gebiet zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Die nahegelegenen Wälder und Grünflächen bieten Ruhe und Entspannung für Naturliebhaber und sorgen für einen gelungenen Ausgleich zum Alltag. Für Kulturinteressierte ist die Nähe zur historischen Altstadt Tübingens von Vorteil, wo man zahlreiche Museen, Galerien und Veranstaltungen besuchen kann.
Einkaufen wird in Tübingen Wanne ebenfalls großgeschrieben. Zahlreiche kleine Boutiquen und Fachgeschäfte verleihen dem Einkaufsbummel eine persönliche Note, während größere Einkaufszentren und Supermärkte für alle notwendigen Besorgungen bereitstehen. Ob man sich im Sommer im Freibad Wanne erfrischen möchte oder im Winter die kulturellen Highlights der Stadt erkundet – die Vielfalt der Freizeitmöglichkeiten in der Region sorgt stets für abwechslungsreiche und erfüllende Tage. dê objectable
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung