Immobilie verkaufen in 75399 Unterreichenbach Unterreichenbach
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Den Entschluss zu fassen, eine Immobilie in 75399 Unterreichenbach zu verkaufen, ist ein bedeutender Schritt, der sorgfältige Überlegungen und eine fundierte Marktkenntnis erfordert. Unterreichenbach, eingebettet in die reizvolle Landschaft des Nordschwarzwalds, zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und eine solide Nachfrage nach Wohnimmobilien aus. Die Region ist bekannt für ihre naturnahe Umgebung, gute Infrastruktur und stete Entwicklung, was sie zu einem attraktiven Standort für potenzielle Käufer macht.
In dieser Einleitung werden wir die wichtigsten Aspekte beleuchten, die beim Verkauf einer Immobilie in Unterreichenbach von Bedeutung sind. Dabei gehen wir auf die aktuelle Marktlage, wertsteigernde Faktoren und strategische Verkaufsansätze ein.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 75399 Unterreichenbach Unterreichenbach
- Wohnung verkaufen in 75399 Unterreichenbach Unterreichenbach
- Grundstück verkaufen in 75399 Unterreichenbach Unterreichenbach
- Ihr Immobilienmakler in 75399 Unterreichenbach Unterreichenbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 75399 Unterreichenbach Unterreichenbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 75399 Unterreichenbach Unterreichenbach
Haus verkaufen in 75399 Unterreichenbach Unterreichenbach
Der Verkauf eines Hauses in 75399 Unterreichenbach kann eine attraktive Option sein, vor allem weil die Region eine Vielfalt an Haustypen bietet. In Unterreichenbach findet man vorwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, aber auch charmante Reihenhäuser und großzügige Landhäuser sind keine Seltenheit. Die Architektur reicht von traditionellen, fachwerkähnlichen Gebäuden bis hin zu modernen, energieeffizienten Bauten. Die Preise für Häuser in Unterreichenbach variieren je nach Lage, Ausstattung und Zustand des Objekts erheblich. Grundstücksgröße und spezielle Ausstattungsmerkmale wie Gärten oder Garagen können ebenfalls den Preis beeinflussen. Insgesamt sind die Immobilienpreise in dieser idyllischen, ländlich geprägten Region jedoch vergleichsweise fair, was sie sowohl für junge Familien als auch für Ruheständler interessant macht.
Hauspreise in 75399 Unterreichenbach Unterreichenbach
Die Hauspreise in 75399 Unterreichenbach Unterreichenbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3338 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 333800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 500700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 667600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1001400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Unterreichenbach Unterreichenbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 75399 Unterreichenbach Unterreichenbach
Der Wohnungsmarkt in 75399 Unterreichenbach ist von einer hohen Nachfrage geprägt, insbesondere nach Wohnungen in ruhiger Lage und mit guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die idyllische Lage im Nordschwarzwald zieht viele Menschen an, die Wert auf eine naturnahe Umgebung legen, ohne auf die Annehmlichkeiten des Stadtlebens verzichten zu wollen. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie Altbauwohnungen mit historischem Charme. Familien und junge Berufstätige suchen oft nach größeren Wohneinheiten mit mehreren Zimmern, während Singles und Paare eher kleinere, aber gut geschnittene Wohnungen bevorzugen. Insgesamt zeigt sich der Markt dynamisch, wobei die Preise aufgrund der hohen Nachfrage in den letzten Jahren stetig angezogen haben.
Wohnungspreise in 75399 Unterreichenbach Unterreichenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 75399 Unterreichenbach liegt bei 2339 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 46780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 105255 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 210510 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 350850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 75399 Unterreichenbach Unterreichenbach
Die Nachfrage nach Grundstücken in 75399 Unterreichenbach ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an nahegelegene Städte zurückzuführen ist. Trotz des steigenden Interesses ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken eher begrenzt, was teilweise zu längeren Wartezeiten für potenzielle Käufer führt. In der Region wird verglichen mit den größeren umliegenden Städten eher moderat gebaut, wobei dennoch eine kontinuierliche Entwicklung kleinerer Wohnprojekte zu beobachten ist. Diese Dynamik spiegelt den Wunsch vieler Menschen wider, in einer ruhigeren, naturnahen Umgebung zu leben, ohne auf die Nähe zu urbanen Zentren verzichten zu müssen.
Grundstückspreise in 75399 Unterreichenbach Unterreichenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 75399 Unterreichenbach liegt bei 399 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 199500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 359100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 798000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 75399 Unterreichenbach Unterreichenbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 75399 Unterreichenbach Unterreichenbach
Der Ort Unterreichenbach liegt idyllisch eingebettet im nördlichen Schwarzwald und gehört zum Enzkreis in Baden-Württemberg. Die landschaftlich reizvolle Lage macht das beschauliche Örtchen zu einem idealen Ausgangspunkt für Naturliebhaber und Wanderfreunde. Unterreichenbach ist umgeben von malerischen Wäldern, klaren Bächen und zahlreichen Hügeln, die den Charakter der Region prägen. Trotz der ruhigen und naturnahen Umgebung ist Unterreichenbach gut in die Infrastruktur der Region eingebunden, was sowohl die Erreichbarkeit mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln erleichtert.
Im unmittelbaren Umkreis von Unterreichenbach befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, darunter vor allem Pforzheim, das nur etwa 10 Kilometer nordwestlich liegt und als nächstgrößere Stadt viele wichtige Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten bietet. Weitere nahegelegene Orte sind Schömberg, Bad Liebenzell und Calw. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B296 sehr gut, welche eine schnelle Verbindung nach Pforzheim und weiter zu den Autobahnen A8 und A81 ermöglicht. Zudem verfügt Unterreichenbach über einen eigenen Bahnhof, der an die Nagoldtalbahn angeschlossen ist und regelmäßige Zugverbindungen nach Pforzheim sowie ins größere regionale Bahnnetz bietet. Somit ist Unterreichenbach sowohl für Pendler als auch für Besucher bestens erreichbar.
Aktuell leben in Unterreichenbach 2449 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 75399 Unterreichenbach Unterreichenbach
Unterreichenbach in der Region 75399 bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Lage im Nordschwarzwald lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen man die unberührte Natur und klare Luft genießen kann. Für diejenigen, die sich nach Entspannung sehnen, bietet sich ein Besuch in einer der regionalen Wellnessanlagen an. Darüber hinaus finden sich in Unterreichenbach und der näheren Umgebung charmante Märkte und lokal geführte Geschäfte, die eine breite Palette an Produkten anbieten, von frischen Lebensmitteln bis hin zu handgefertigten Waren.
Die Region rund um Unterreichenbach besticht durch ein vielfältiges Freizeitangebot und attraktive Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise können Outdoor-Enthusiasten den Enztal-Radweg erkunden oder eine Wanderung auf den Schwarzwald-Höhenwegen unternehmen. Für kulturell Interessierte bietet sich ein Besuch des Residenzschlosses im nahegelegenen Bad Liebenzell an. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Hülle und Fülle, von traditionellen Wochenmärkten bis hin zu modernen Einkaufszentren wie den Schmuckwelten in Pforzheim, die für jeden Geschmack das Passende bieten. Hier kommen sowohl Naturliebhaber als auch Shopping-Freunde voll auf ihre Kosten.
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