Immobilie verkaufen in 88524 Uttenweiler Uttenweiler
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Der Immobilienmarkt in Uttenweiler, einer malerischen Gemeinde im Herzen des Landkreises Biberach, bietet aktuell attraktive Möglichkeiten für Verkäufer. Mit seiner idyllischen Lage und der guten Infrastruktur zieht Uttenweiler zunehmend potenzielle Käufer an, die Wert auf eine hohe Lebensqualität legen. Traditionell stabile Preise und eine wachsende Nachfrage machen das Verkaufen von Immobilien in dieser Region besonders vielversprechend.
In dieser Einleitung werden die relevanten Aspekte und Schritte beleuchtet, die für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in 88524 Uttenweiler Uttenweiler entscheidend sind, von der Marktwertermittlung bis zur erfolgreichen Verhandlung.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 88524 Uttenweiler Uttenweiler
- Wohnung verkaufen in 88524 Uttenweiler Uttenweiler
- Grundstück verkaufen in 88524 Uttenweiler Uttenweiler
- Ihr Immobilienmakler in 88524 Uttenweiler Uttenweiler
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 88524 Uttenweiler Uttenweiler
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 88524 Uttenweiler Uttenweiler
Haus verkaufen in 88524 Uttenweiler Uttenweiler
Beim Hausverkauf in 88524 Uttenweiler handelt es sich um ein vielfältiges Vorhaben, da in dieser Region unterschiedliche Haustypen gebaut werden. Man findet hier vor allem klassische Einfamilienhäuser, charmante Fachwerkhäuser und moderne Neubauten. Die idyllische Lage und das traditionelle Ambiente machen Uttenweiler besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Bauart, Lage und Zustand der Immobilie. Moderne Neubauten und gut erhaltene Fachwerkhäuser in zentraler Lage tendieren zu höheren Preisklassen, während Immobilien am Ortsrand tendenziell etwas günstiger sind. Generell ist der Immobilienmarkt in Uttenweiler ausgewogen, mit einem Angebot, das verschiedene Käufergruppen anspricht.
Hauspreise in 88524 Uttenweiler Uttenweiler
Die Hauspreise in 88524 Uttenweiler Uttenweiler sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2387 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 238700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 358050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 477400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 716100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Uttenweiler Uttenweiler verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 88524 Uttenweiler Uttenweiler
Der Wohnungsmarkt in Uttenweiler, 88524 Uttenweiler, ist in den letzten Jahren kontinuierlich gewachsen und zeigt eine steigende Nachfrage nach Immobilien. Besonders begehrt sind moderne und geräumige Wohnungen, die eine hohe Lebensqualität bieten und gleichzeitig in ruhiger Lage liegen. Familien und Paare suchen bevorzugt nach Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern und einem Balkon oder Gartenanteil. Auch barrierefreie Immobilien erfreuen sich zunehmender Beliebtheit, da sie eine langfristige Perspektive bieten. Die gute Anbindung an größere Städte und die landschaftlich reizvolle Umgebung tragen ebenfalls zur Attraktivität des Wohnungsmarktes in Uttenweiler bei. Verkäufer können von diesen Faktoren profitieren und entsprechende Käufer finden, die bereit sind, für qualitativ hochwertige Angebote einen angemessenen Preis zu zahlen.
Wohnungspreise in 88524 Uttenweiler Uttenweiler
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 88524 Uttenweiler liegt bei 2702 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 121590 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 243180 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 405300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Uttenweiler Uttenweiler verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 88524 Uttenweiler Uttenweiler
In der Region 88524 Uttenweiler Uttenweiler zeigt sich eine zunehmende Nachfrage nach Grundstücken, was vor allem auf die attraktive Lage und die verbesserte Infrastruktur zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Gemeinde einerseits durch naturschutzrechtliche Vorgaben eingeschränkt ist und andererseits viele Eigentümer ihre Grundstücke langfristig halten möchten. Trotz dieser Begrenzungen wird in Uttenweiler relativ viel gebaut, wobei sowohl private Bauherren als auch Investoren neue Wohn- und Gewerbeprojekte in Angriff nehmen. Vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen dominieren das Baugeschehen, was die Attraktivität der Region für Familien und Berufspendler zusätzlich hebt.
Grundstückspreise in 88524 Uttenweiler Uttenweiler
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 88524 Uttenweiler liegt bei 171 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 85500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 153900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 342000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 88524 Uttenweiler Uttenweiler
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 88524 Uttenweiler Uttenweiler
85524 Uttenweiler befindet sich in der oberschwäbischen Region Baden-Württembergs und gehört dem Landkreis Biberach an. Das Dorf liegt malerisch eingebettet in eine ländliche Umgebung, die von landwirtschaftlichen Flächen, Waldgebieten und sanften Hügeln geprägt ist. Uttenweiler profitiert von einer ruhigen, naturnahen Lage, die dennoch eine gute Erreichbarkeit zu größeren Städten und touristischen Attraktionen der Region bietet.
Die Verkehrsanbindung Uttenweilers ist vor allem durch die Nähe zur Bundesstraße B312 gegeben, die eine direkte Verbindung zu Biberach an der Riß (ca. 15 km südöstlich) und Riedlingen (ca. 10 km nordwestlich) ermöglicht. Beide Städte sind innerhalb von 15 bis 20 Minuten mit dem Auto erreichbar und bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie kulturelle und soziale Einrichtungen. Auch Ehingen und Bad Buchau sind gut erreichbar und erweitern das Einzugsgebiet für Arbeitspendler und Freizeitaktivitäten. Der nächste Bahnhof befindet sich in Biberach, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Ulm, Stuttgart und Bodensee bestehen. Für den Individualverkehr sind zudem die Anbindungen an das überregionale Straßennetz durch die Autobahnen A7 und A8 über nahegelegene Anschlusspunkte von Bedeutung. Die ländliche Idylle von Uttenweiler wird durch ein gut ausgebautes Netz von Rad- und Wanderwegen ergänzt, das Einheimischen und Besuchern attraktive Möglichkeiten zur Naherholung bietet.
Aktuell leben in Uttenweiler 3692 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 88524 Uttenweiler Uttenweiler
Uttenweiler, eine charmante Gemeinde im Landkreis Biberach, bietet ihren Einwohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Umgeben von einer malerischen Natur lässt sich hier die Seele baumeln und Ruhe finden. Wander- und Radwege durchziehen die idyllische Landschaft und laden zu ausgedehnten Touren ein. Für die sportlich Aktiven gibt es zudem zahlreiche Sportanlagen, die sowohl für Freizeit- als auch für Wettkampfsport geeignet sind. Auch kulturell hat Uttenweiler einiges zu bieten: Historische Gebäude und regionale Feste tragen zur kulturellen Bereicherung bei. Darüber hinaus gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Fachgeschäften bis hin zu Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken.
In der weiteren Region rund um Uttenweiler bieten sich noch mehr Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die Stadt Biberach an der Riß liegt nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet ein buntes Angebot an kulturellen Veranstaltungen sowie historische Sehenswürdigkeiten wie das Biberacher Braith-Mali-Museum. Dort findet man auch eine vielfältige Auswahl an Einzelhandelsgeschäften, die zum Bummeln und Shoppen einladen. Naturliebhaber können das obere Donautal erkunden, bekannt für seine beeindruckenden Felsen und Wanderpfade. Für Familien sind Ausflüge zum Federsee, einem der bedeutendsten Moorseen Deutschlands, besonders beliebt, da sich hier eine Vielzahl an Tieren und Pflanzen in ihrer natürlichen Umgebung beobachten lässt.
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