Immobilie verkaufen in 71665 Vaihingen Enzweihingen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Beim Verkauf einer Immobilie in 71665 Vaihingen Enzweihingen ist es entscheidend, den lokalen Immobilienmarkt zu verstehen. Die Region zeichnet sich durch ihre attraktiven Wohnlagen und die Nähe zu größeren Städten wie Stuttgart aus, was sie besonders begehrt macht. Steigende Nachfrage und begrenztes Angebot sorgen hier für stabile Immobilienpreise und gute Verkaufschancen.
In dieser Einleitung werden Sie hilfreiche Informationen und wertvolle Tipps finden, die Sie bei Ihrem Verkaufsvorhaben unterstützen. Erfahren Sie, wie Sie den besten Preis erzielen und welche Schritte Sie beachten müssen, um Ihre Immobilie erfolgreich zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 71665 Vaihingen Enzweihingen
- Wohnung verkaufen in 71665 Vaihingen Enzweihingen
- Grundstück verkaufen in 71665 Vaihingen Enzweihingen
- Ihr Immobilienmakler in 71665 Vaihingen Enzweihingen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 71665 Vaihingen Enzweihingen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 71665 Vaihingen Enzweihingen
Haus verkaufen in 71665 Vaihingen Enzweihingen
In 71665 Vaihingen Enzweihingen finden sich diverse Haustypen, die zum Verkauf stehen, von traditionellen Fachwerkhäusern und Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Doppelhaushälften und Reihenhäusern. Die typischen Architekturstile spiegeln sowohl die ländliche Tradition als auch zeitgenössische Bauweisen wider, wodurch für potenzielle Käufer eine breite Auswahl an Immobilien zur Verfügung steht. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark je nach Lage, Größe, Zustand und spezifischen Merkmalen der Immobilie. Generell zeichnen sich die Immobilien in Vaihingen Enzweihingen jedoch durch ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis aus. Der Immobilienmarkt hier ist geprägt von einer stabilen Nachfrage, die sowohl von lokalen Käufern als auch von Interessenten aus dem Umland getragen wird. Wer ein Haus in Vaihingen Enzweihingen verkaufen möchte, kann somit von attraktiven Marktbedingungen profitieren.
Hauspreise in 71665 Vaihingen Enzweihingen
Die Hauspreise in 71665 Vaihingen Enzweihingen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3826 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 382600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 573900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 765200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1147800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Vaihingen Enzweihingen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 71665 Vaihingen Enzweihingen
Der Wohnungsmarkt in der Region 71665 Vaihingen Enzweihingen zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage mitten in Baden-Württemberg und die Nähe zu Stuttgart. Einfamilienhäuser und großzügige Eigentumswohnungen sind besonders begehrt, insbesondere solche mit modernen Ausstattungen und zusätzlichem Komfort wie Balkonen, Terrassen oder kleinen Gärten. Auch Altbauwohnungen mit historischen Charme finden viel Interesse, solange sie gut gepflegt und modernisiert wurden. Der gute Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und anderen wichtigen Infrastrukturpunkten tragen weiter zur Attraktivität der Gegend bei und machen den Verkauf von Wohnungen hier zu einem vielversprechenden Unterfangen.
Wohnungspreise in 71665 Vaihingen Enzweihingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 71665 Vaihingen liegt bei 3673 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 165285 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 330570 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 550950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 71665 Vaihingen Enzweihingen
In 71665 Vaihingen Enzweihingen ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit recht hoch, was auf die attraktive Lage und die gute Verkehrsanbindung zurückzuführen ist. Viele Menschen schätzen die ruhige, ländliche Umgebung und die Nähe zu Stuttgart, was die Region als Wohnort sehr begehrt macht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und potenzielle Käufer vor Herausforderungen stellt. In der Region wird eine moderate Menge gebaut, wobei hauptsächlich Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte realisiert werden. Die Bautätigkeit ist jedoch durch den begrenzten Platz und die hohen Grundstückspreise eingeschränkt, was langfristig zu einer weiteren Verknappung des Angebots führen könnte.
Grundstückspreise in 71665 Vaihingen Enzweihingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 71665 Vaihingen liegt bei 608 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 304000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 547200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1216000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 71665 Vaihingen Enzweihingen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 71665 Vaihingen Enzweihingen
Vaihingen Enzweihingen, ein charmantes Stadtquartier im Südwesten Deutschlands, ist Teil der Stadt Vaihingen an der Enz im Bundesland Baden-Württemberg. Die Lage des Stadtteils bietet eine hervorragende Mischung aus ländlichem Charme und urbaner Infrastruktur. Umgeben von malerischen Weinbergen und sanften Hügeln, ist Enzweihingen für seine idyllische Landschaft und ruhige Wohngegend bekannt. Die Nähe zur Enz, einem Nebenfluss des Neckars, verleiht dem Viertel seinen besonderen Reiz und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.
Im unmittelbaren Umkreis von Vaihingen Enzweihingen liegen mehrere Städte und Orte wie beispielsweise Ludwigsburg, Bietigheim-Bissingen, und Mühlacker. Diese Orte bieten diverse Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und wirtschaftliche Optionen. Die Verkehrsanbindung an Enzweihingen ist hervorragend, mit einfachen und schnellen Verbindungen zu den umliegenden Städten und zur Landeshauptstadt Stuttgart. Durch die Bundesstraße B10 und die nahegelegene Autobahn A81 sind sowohl der Individualverkehr als auch der öffentliche Nahverkehr gut ausgebaut. Der Bahnhof in Vaihingen an der Enz sorgt zudem für eine bequeme Anbindung an das überregionale Schienennetz.
Aktuell leben in Enzweihingen 29305 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 71665 Vaihingen Enzweihingen
Vaihingen Enzweihingen bietet ein breites Spektrum an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Die idyllische Lage am Fluss Enz lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während zahlreiche Grünanlagen und Parks Erholung und Entspannung garantieren. Sportbegeisterte können sich in den örtlichen Sportvereinen oder auf den gut ausgebauten Wanderwegen austoben. Ein gut sortiertes Angebot an Geschäften und Boutiquen erleichtert den alltäglichen Einkauf und bietet zahlreiche Shopping-Möglichkeiten für alle Bedürfnisse.
In der Region rund um Vaihingen Enzweihingen gibt es ebenfalls viel zu entdecken und zu genießen. Das nahegelegene Schloss Kaltenstein bietet kulturelle Highlights und historische Einblicke. Für Naturliebhaber sind die Wanderwege im Naturpark Stromberg-Heuchelberg ein Muss, die durch malerische Landschaften und dichte Wälder führen. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in den Nachbarorten wie Ludwigsburg, wo größere Einkaufszentren und Märkte zur Verfügung stehen. Auch das Bietigheimer Freibad ist ein beliebter Anlaufpunkt für Familien und Schwimmbegeisterte aus dem gesamten Landkreis. So garantiert die Region sowohl vielfältige Freizeitaktivitäten als auch entspannende Erholung in der Natur.
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