Immobilie verkaufen in 71665 Vaihingen Roßwag
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Der Verkauf einer Immobilie in 71665 Vaihingen Roßwag erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes und eine strategische Herangehensweise. Diese malerische Region, bekannt für ihre Weinberge und natürlichen Schönheiten, zieht sowohl Familien als auch Investoren an. Aktuell verzeichnet der Immobilienmarkt in Vaihingen Roßwag eine stabile Nachfrage, wobei vor allem Einfamilienhäuser und charmante Altbauten im Fokus stehen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Vaihingen Roßwag beleuchtet, um Ihnen einen klaren Überblick und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Abschluss zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 71665 Vaihingen Roßwag
- Wohnung verkaufen in 71665 Vaihingen Roßwag
- Grundstück verkaufen in 71665 Vaihingen Roßwag
- Ihr Immobilienmakler in 71665 Vaihingen Roßwag
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 71665 Vaihingen Roßwag
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 71665 Vaihingen Roßwag
Haus verkaufen in 71665 Vaihingen Roßwag
Der Verkauf eines Hauses in 71665 Vaihingen Roßwag erfordert ein gutes Verständnis der lokalen Immobilienlandschaft und der vorherrschenden Bauweisen. In dieser malerischen Region werden überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, oft im traditionellen schwäbischen Baustil, der sich durch solide Handwerkskunst und eine gewisse Gemütlichkeit auszeichnet. Auch moderne Architekturen sind zu finden, insbesondere in Neubaugebieten, die eine zeitgemäße Wohnästhetik mit energieeffizienten Lösungen verbinden. Die Preise für Häuser in Vaihingen Roßwag variieren erheblich je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilien. Während renovierungsbedürftige Altbauten in ländlicher Umgebung tendenziell günstiger sind, können sanierte oder neu errichtete Häuser in attraktiven Lagen, beispielsweise mit Blick auf die Weinberge, deutlich höhere Preise erzielen. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser idyllischen Gegend ist insgesamt hoch, was sich entsprechend auch in den Marktpreisen widerspiegelt.
Hauspreise in 71665 Vaihingen Roßwag
Die Hauspreise in 71665 Vaihingen Roßwag sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3655 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 365500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 548250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 731000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1096500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Vaihingen Roßwag verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 71665 Vaihingen Roßwag
Der Wohnungsmarkt in 71665 Vaihingen Roßwag zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, die durch die malerische Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Stuttgart begünstigt wird. Besonders begehrt sind Wohnungen mit guter Ausstattung und modernen Annehmlichkeiten, insbesondere solche mit Balkonen oder Terrassen, die einen Blick auf die idyllische Weinberglandschaft bieten. Familien und Pendler ziehen häufig größere Wohnungen in ruhigen, grünen Wohnvierteln vor, während Singles und junge Paare auch in kleineren, zentral gelegenen Wohnungen eine attraktive Option sehen. Generell verbindet der Markt in Vaihingen Roßwag ländlichen Charme mit den Vorzügen städtischer Infrastruktur, was ihn zu einem gefragten Standort für Immobilienkäufer macht.
Wohnungspreise in 71665 Vaihingen Roßwag
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 71665 Vaihingen liegt bei 3468 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 156060 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 312120 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 520200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 71665 Vaihingen Roßwag
Der Verkauf eines Grundstücks in 71665 Vaihingen Roßwag kann eine interessante Option sein, besonders angesichts der aktuellen Nachfrage nach Grundstücken in der Region. Die Nachfrage ist in letzter Zeit gestiegen, da immer mehr Menschen die Vorteile des ländlichen Lebens, kombiniert mit der guten Anbindung an Stuttgart, zu schätzen wissen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter potenziellen Käufern erhöht und potenziell höhere Verkaufspreise ermöglicht. In der Region wird derzeit moderat gebaut, wobei sowohl neue Wohnhäuser als auch kleinere Bauprojekte das Bild prägen. Diese Bauaktivitäten tragen dazu bei, die Region weiter zu entwickeln und machen Grundstücke in Vaihingen Roßwag zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit.
Grundstückspreise in 71665 Vaihingen Roßwag
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 71665 Vaihingen liegt bei 404 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 202000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 363600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 808000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 71665 Vaihingen Roßwag
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 71665 Vaihingen Roßwag
Vaihingen Roßwag liegt malerisch eingebettet im Landkreis Ludwigsburg in Baden-Württemberg. Das Umland ist geprägt von idyllischen Weinbergen und dem sanften Lauf der Enz, was der Region einen besonderen natürlichen Charme verleiht. Die Nähe zur Natur und die historische Architektur machen Roßwag zu einem attraktiven Wohnort für Ruhesuchende und Naturliebhaber. Trotz seiner ländlichen Lage ist Roßwag gut an die Verkehrsinfrastruktur angebunden, welche Pendlern und Reisenden Flexibilität bietet.
In unmittelbarer Nähe zu Vaihingen Roßwag befinden sich kleinere Orte wie Ensingen und Horrheim. Auch größere Städte wie Ludwigsburg und Stuttgart sind in erreichbarer Entfernung und bieten zusätzliche Arbeits- und Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B10, die eine schnelle Verbindung in Richtung Stuttgart und Pforzheim ermöglicht. Ergänzend dazu sorgen Regionalbusse und die nahegelegene Bahnstation in Vaihingen an der Enz für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Regionen. Dies macht Roßwag nicht nur landschaftlich reizvoll, sondern auch verkehrstechnisch attraktiv.
Aktuell leben in Roßwag 29305 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 71665 Vaihingen Roßwag
Vaihingen Roßwag bietet eine Vielfalt an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Bewohner als auch Besucher gleichermaßen begeistern. Eingebettet in die malerische Weinregion des Württemberger Weinlandes, lässt sich hier hervorragend wandern und Rad fahren. Die umliegenden Weinberge und die Enz laden zu gemütlichen Spaziergängen und aktiven Outdoor-Abenteuern ein. Für kulturelle Erlebnisse sorgen Veranstaltungen in der historischen Altstadt von Vaihingen an der Enz, während das nahegelegene Vaihinger Freibad im Sommer eine willkommene Abkühlung verspricht. Einkaufen lässt sich bequem in kleinen, charmanten Geschäften vor Ort oder im naheliegenden Vaihingen, das mit einer Vielzahl von Läden und Supermärkten besticht.
Die Region um 71665 Vaihingen Roßwag bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung sowie attraktive Einkaufsmöglichkeiten. Für Naturliebhaber gibt es den Stromberg-Heuchelberg Naturpark, der sich hervorragend für Wandern und Picknicken eignet. Der Freizeitpark Tripsdrill, nicht weit entfernt, bietet Spaß und Abenteuer für die ganze Familie. Ebenso lädt der Breitenauer See für Wassersportaktivitäten und entspannte Tage am Wasser ein. Shopping-Enthusiasten finden im nahegelegenen Bietigheim-Bissingen ein modernes Einkaufszentrum, während der Ludwigsburger Wochenmarkt frische, regionale Produkte anbietet. Fitnessstudios und Wellnesscenter in der Umgebung tragen ergänzend dazu bei, Körper und Geist in Balance zu halten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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