Immobilie verkaufen in 72178 Waldachtal Cresbach
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Der Verkauf einer Immobilie in 72178 Waldachtal Cresbach erfordert eine umfassende Kenntnis des regionalen Immobilienmarktes und der besonderen Merkmale dieser idyllischen, ländlichen Gemeinde. Mit ihrer malerischen Umgebung und der Nähe zu attraktiven Ausflugszielen bietet die Region sowohl für Familien als auch für Ruhesuchende ideale Wohnbedingungen. Der Immobilienmarkt in Waldachtal Cresbach zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und stetige Wertsteigerungen aus, was eine günstige Ausgangslage für Verkäufer darstellt.
In dieser Einleitung werden wichtige Faktoren beleuchtet, die den Verkaufsprozess in Waldachtal Cresbach beeinflussen können, darunter Markttrends, lokale Besonderheiten und praktische Tipps für eine erfolgreiche Verkaufsstrategie.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 72178 Waldachtal Cresbach
- Wohnung verkaufen in 72178 Waldachtal Cresbach
- Grundstück verkaufen in 72178 Waldachtal Cresbach
- Ihr Immobilienmakler in 72178 Waldachtal Cresbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 72178 Waldachtal Cresbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 72178 Waldachtal Cresbach
Haus verkaufen in 72178 Waldachtal Cresbach
Beim Verkauf eines Hauses in 72178 Waldachtal Cresbach gibt es einige wichtige Aspekte zu beachten. In dieser idyllischen Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und bürgerliche Reihenhäuser gebaut. Die Baustile reichen von traditionellen Schwarzwaldhäusern mit ihren charakteristischen Holzfassaden bis hin zu modernen Neubauten, die durch klare Linien und energieeffiziente Bauweise überzeugen. Die Preise für Häuser in Waldachtal Cresbach variieren stark je nach Lage, Größe, Zustand und Ausstattung der Immobilie. Generell sind die Immobilienpreise in dieser ländlichen und naturnahen Gegend jedoch vergleichsweise moderat, was die Gegend besonders für Familien attraktiv macht, die Wert auf ein ruhiges und naturnahes Wohnumfeld legen, ohne Abstriche bei der Lebensqualität machen zu müssen.
Hauspreise in 72178 Waldachtal Cresbach
Die Hauspreise in 72178 Waldachtal Cresbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2627 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 262700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 394050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 525400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 788100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Waldachtal Cresbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 72178 Waldachtal Cresbach
Der Wohnungsmarkt in 72178 Waldachtal Cresbach zeigt eine stabile Nachfrage, die sich aus der attraktiven Lage im ländlichen Raum des Nordschwarzwaldes ergibt. Besonders begehrt sind hier moderne Eigentumswohnungen sowie gepflegte Altbauwohnungen, die durch ihren Charme und ihre bauliche Qualität überzeugen. Die Mischung aus naturnaher Umgebung und einer doch guten Anbindung an größere Städte wie Freudenstadt oder Horb am Neckar machen die Region vor allem für Familien und Pendler interessant. Trotz der ländlichen Idylle ist die Infrastruktur gut ausgebaut, was zu einer kontinuierlichen Nachfrage und damit zu wertstabilen Immobilien führt. Käufer schätzen zudem die ruhigen Wohnlagen mit großzügigen Grundstücken und die Möglichkeit, naturnah zu leben, was den Verkauf von Wohnungen in Waldachtal Cresbach besonders attraktiv macht.
Wohnungspreise in 72178 Waldachtal Cresbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 72178 Waldachtal liegt bei 4164 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 83280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 187380 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 374760 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 624600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 72178 Waldachtal Cresbach
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region Waldachtal Cresbach ist aufgrund der attraktiven Lage und der malerischen Umgebung vergleichsweise hoch. Diese Region ist besonders für Menschen interessant, die einen ruhigen und naturnahen Lebensstil bevorzugen, während sie trotzdem von der Nähe zu größeren Städten wie Freudenstadt und Horb am Neckar profitieren können. Das Angebot an Grundstücken ist allerdings begrenzt, was den Wettbewerb unter den Interessenten zusätzlich anheizt. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in Cresbach zugenommen, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen. Trotz dieser Entwicklung bleiben Grundstücke nach wie vor begehrt, was sich auch auf die Preisentwicklung auswirkt. Solide Infrastrukturmaßnahmen und die idyllische Landschaft tragen weiterhin dazu bei, dass Grundstücke in dieser Region eine attraktive Investition darstellen.
Grundstückspreise in 72178 Waldachtal Cresbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 72178 Waldachtal liegt bei 167 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 83500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 150300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 334000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 72178 Waldachtal Cresbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 72178 Waldachtal Cresbach
Der Ortsteil Cresbach ist idyllisch im nördlichen Schwarzwald gelegen und gehört zur Gemeinde Waldachtal im Landkreis Freudenstadt. Die landschaftlich reizvolle Umgebung zeichnet sich durch bewaldete Hügel, offene Felder und malerische Täler aus. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie das Straßennetz ist gut, denn die Bundesstraßen B28 und B14 sind in relativ kurzer Fahrzeit erreichbar, was Cresbach bestens an größere Städte und umliegende Orte anschließt. Die ruhige und naturnahe Lage bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und Naherholungsgebiete direkt vor der Haustür.
Im unmittelbaren Umkreis von Cresbach liegen mehrere bedeutende Städte und Orte. Dazu gehören Freudenstadt, Horb am Neckar, und Nagold, die jeweils in ungefähr 20 bis 30 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Auch kleinere Orte wie Pfalzgrafenweiler und Dornstetten befinden sich in der Nähe und bieten weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Verkehrsanbindung wird durch ein gut ausgebautes Netz an Landstraßen ergänzt, die Cresbach mit den umliegenden Gemeinden verbinden. ÖPNV-Verbindungen bestehen zum Beispiel durch Buslinien, die regelmäßige Fahrten in die benachbarten Städte sicherstellen, wodurch auch Nichtautofahrer flexibel und mobil bleiben.
Aktuell leben in Cresbach 6286 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 72178 Waldachtal Cresbach
Die idyllische Ortschaft 72178 Waldachtal Cresbach bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher in ihren Bann ziehen. Umgeben von malerischen Wäldern und sanften Hügeln lädt die Naturlandschaft zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Der Luftkurort Cresbach zeichnet sich durch seine besonders reine Luft und wohltuende Atmosphäre aus, die zur Entspannung und Regeneration beiträgt. Für entspannte Stunden stehen gepflegte Parkanlagen und gemütliche Cafés zur Verfügung, die zum Verweilen einladen. Zusätzlich bietet das nahegelegene Freizeitbad mit seinen großzügigen Wasserflächen und Wellnessangeboten die perfekte Gelegenheit, für eine kleine Auszeit vom Alltag.
In der Region gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsorte, die mit einem vielfältigen Angebot an Aktivitäten und Einkaufsmöglichkeiten überzeugen. Zum Beispiel können Kunst- und Kulturinteressierte das Kloster Hirsau besuchen, das mit seinem historischen Charme beeindruckt. Naturliebhaber finden im Nationalpark Schwarzwald ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren oder Klettern. Wer gerne einkauft, wird im benachbarten Freudenstadt fündig, das mit seiner Fußgängerzone und zahlreichen Geschäften eine breite Palette an Shoppingmöglichkeiten bietet. Für Familien sind Tierparks und Freizeitanlagen wie der Barfußpark Dornstetten ein spannendes Ausflugsziel. Die kulinarischen Angebote der Region, von traditionellen Gasthäusern bis hin zu Gourmetrestaurants, runden das Freizeit- und Erholungserlebnis ab und lassen keine Wünsche offen.
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