Immobilie verkaufen in 72178 Waldachtal Tumlingen
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Immobilien in Waldachtal Tumlingen verkaufen – eine Entscheidung, die gut überlegt sein will, denn der Markt in dieser malerischen Region ist vielfältig und dynamisch. Umgeben von idyllischer Natur und einer wachsenden Nachfrage nach Wohnraum, bietet Tumlingen sowohl für Investoren als auch für Privatverkäufer attraktive Möglichkeiten. Doch wie kann man den optimalen Preis erzielen und welche wichtigen Schritte sind zu beachten?
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in 72178 Waldachtal Tumlingen beleuchtet. Angefangen bei der Markteinschätzung über rechtliche Rahmenbedingungen bis hin zu praktischen Tipps für eine erfolgreiche Vermarktung.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 72178 Waldachtal Tumlingen
- Wohnung verkaufen in 72178 Waldachtal Tumlingen
- Grundstück verkaufen in 72178 Waldachtal Tumlingen
- Ihr Immobilienmakler in 72178 Waldachtal Tumlingen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 72178 Waldachtal Tumlingen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 72178 Waldachtal Tumlingen
Haus verkaufen in 72178 Waldachtal Tumlingen
Der Verkauf eines Hauses in 72178 Waldachtal Tumlingen kann aufgrund der malerischen Lage im Schwarzwald eine verlockende Option sein. In der Region findet man eine Vielzahl an Haustypen, von traditionellen Schwarzwaldhäusern mit ihren charakteristischen Holzfassaden und Satteldächern bis hin zu modernen Einfamilienhäusern und Bungalows. Auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser sind in Tumlingen und Umgebung vertreten. Die Immobilienpreise in dieser idyllischen Region variieren je nach Art des Hauses, Baujahr, Größe und Ausstattung erheblich. Generell ist jedoch zu beobachten, dass die Preise in Tumlingen im Vergleich zu städtischen Ballungsgebieten im Allgemeinen moderat sind, was die Gegend besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht. Käufer schätzen nicht nur die ruhige und naturnahe Umgebung, sondern auch die gute Anbindung an das Umland und die vorhandene Infrastruktur.
Hauspreise in 72178 Waldachtal Tumlingen
Die Hauspreise in 72178 Waldachtal Tumlingen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2633 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 263300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 394950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 526600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 789900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Waldachtal Tumlingen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 72178 Waldachtal Tumlingen
Der Wohnungsmarkt in 72178 Waldachtal Tumlingen zeichnet sich durch eine idyllische und naturnahe Lage aus, die sowohl junge Familien als auch Senioren anspricht. Aufgrund der attraktiven Umgebung und der guten Anbindung an umliegende Städte ist die Nachfrage nach Eigentumswohnungen in dieser Region in den letzten Jahren stetig gestiegen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernen Ausstattungsmerkmalen und großzügigen Grundrissen, die gleichzeitig durch ihre Nähe zu Grünflächen und Erholungsgebieten punkten. Auch barrierefreie Wohnungen und solche mit energieeffizienten Lösungen erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie eine nachhaltige und zukunftsfähige Wohnlösung darstellen. Käufer legen zudem Wert auf eine gute Infrastruktur und kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Bildungseinrichtungen, was das Leben in Waldachtal Tumlingen besonders ansprechend macht.
Wohnungspreise in 72178 Waldachtal Tumlingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 72178 Waldachtal liegt bei 3324 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 149580 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 299160 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 498600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 72178 Waldachtal Tumlingen
Der Verkauf eines Grundstücks in 72178 Waldachtal Tumlingen gestaltet sich derzeit vielversprechend aufgrund der stabilen Nachfrage in der Region. Immer mehr Menschen schätzen die landschaftlich reizvolle und ruhige Umgebung, was zu einer kontinuierlich hohen Nachfrage nach Grundstücken führt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter Kaufinteressenten verstärkt. In der Region wird vergleichsweise moderat gebaut, wobei das Augenmerk auf der Erhaltung des Naturidylls und der dörflichen Struktur liegt. Neubauprojekte sind zwar vorhanden, aber sie erfolgen mit Bedacht und in Einklang mit dem traditionellen Charakter der Gemeinde. Die Nachfrage übersteigt oft das Angebot, was die Grundstückspreise tendenziell ansteigen lässt und Verkäufern eine günstige Marktposition verschafft.
Grundstückspreise in 72178 Waldachtal Tumlingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 72178 Waldachtal liegt bei 191 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 95500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 171900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 382000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 72178 Waldachtal Tumlingen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 72178 Waldachtal Tumlingen
Waldachtal Tumlingen liegt in einer malerischen Region im Nordschwarzwald und gehört zum Landkreis Freudenstadt in Baden-Württemberg. Die Gemeinde ist umgeben von einer reizvollen Naturlandschaft, die von Wäldern und sanften Hügeln geprägt ist. Diese idyllische Lage macht Waldachtal Tumlingen zu einem attraktiven Wohnort sowohl für Naturliebhaber als auch für Menschen, die Ruhe und Erholung suchen. Trotz seiner naturnahen Lage ist der Ort gut erreichbar und verfügt über eine angemessene Verkehrsanbindung.
Im unmittelbaren Umkreis von Waldachtal Tumlingen befinden sich mehrere Städte und Orte, die leicht zu erreichen sind. Dazu gehören Freudenstadt, Horb am Neckar und Nagold, die alle innerhalb einer halben Stunde mit dem Auto erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung an das überregionale Straßennetz ist durch die Bundesstraßen B28 und B463 gegeben, welche die wichtigsten Verkehrsadern der Region darstellen. Zudem ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch Busverbindungen, die Waldachtal mit den umliegenden Städten und Gemeinden verbinden, gewährleistet. So bietet Waldachtal Tumlingen eine gute Erreichbarkeit und gleichzeitig den Charme eines ländlichen Lebensumfelds.
Aktuell leben in Tumlingen 6286 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 72178 Waldachtal Tumlingen
Im charmanten Ortsteil Tumlingen des malerischen Waldachtals, 72178, bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Umgeben von der idyllischen Landschaft des Schwarzwaldes können Besucher und Einheimische gleichermaßen ausgedehnte Wanderungen und Radtouren durch die üppigen Wälder und entlang der klaren Bäche unternehmen. Das örtliche Waldachtal-Therme bietet Wellness und Entspannung mit verschiedenen Saunen, Dampfbädern und Massagen, ideal um den Alltagsstress hinter sich zu lassen. Ebenso attraktiv sind die gepflegten Grünanlagen und Spielplätze, die insbesondere Familien mit Kindern einen angenehmen Ort zum Verweilen bieten.
Für das leibliche Wohl und persönliche Besorgungen stehen in Tumlingen mehrere Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Neben kleinen, familiengeführten Geschäften, die regionale Produkte anbieten, gibt es auch einige Supermärkte und Drogerien, die eine breite Palette an Waren bereithalten. Wochenmärkte mit frischen, lokalen Erzeugnissen laden ebenso zum ausgiebigen Stöbern und Einkaufen ein. Gastronomische Betriebe, darunter gemütliche Cafés und traditionelle Gasthäuser, verwöhnen die Gäste mit kulinarischen Köstlichkeiten aus der Region. So können sowohl Einheimische als auch Touristen im Waldachtal Tumlingen eine perfekte Balance aus Naturgenuss, Entspannung und praktischen Einkaufsmöglichkeiten erleben.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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