Immobilie verkaufen in 73550 Waldstetten Oberer Zusenhof
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Der Verkauf einer Immobilie in 73550 Waldstetten Oberer Zusenhof bietet eine spannende Gelegenheit auf einem dynamischen Immobilienmarkt. Die Region ist geprägt von ihrer malerischen Lage am Rand der Schwäbischen Alb, was sie besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende macht. Der Immobilienmarkt hier zeigt eine stabile Nachfrage nach Wohnobjekten, die von der hohen Lebensqualität und der guten Infrastruktur profitieren.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienverkaufs in Waldstetten Oberer Zusenhof beleuchtet, wobei regionale Markttendenzen, potentielle Käufergruppen und wichtige Aspekte des Verkaufsprozesses berücksichtigt werden. So gelingt es, die Immobilie erfolgreich und gewinnbringend zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 73550 Waldstetten Oberer Zusenhof
- Wohnung verkaufen in 73550 Waldstetten Oberer Zusenhof
- Grundstück verkaufen in 73550 Waldstetten Oberer Zusenhof
- Ihr Immobilienmakler in 73550 Waldstetten Oberer Zusenhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73550 Waldstetten Oberer Zusenhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73550 Waldstetten Oberer Zusenhof
Haus verkaufen in 73550 Waldstetten Oberer Zusenhof
In 73550 Waldstetten Oberer Zusenhof, einer idyllischen Region mit ländlichem Charme, werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Die Bauweise ist oft traditionell mit modernen Elementen, sodass sich die Gebäude harmonisch in die umliegende Natur einfügen. Das Preisniveau für Immobilien in dieser Region ist variabel und hängt von mehreren Faktoren wie Lage, Größe und Zustand des Hauses ab. Auch die Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen wie Schulen und Einkaufsmöglichkeiten spielt eine bedeutende Rolle bei der Preisgestaltung. Insgesamt bietet der Markt hier eine Mischung aus attraktiven Angeboten für verschiedene Bedürfnisse und Budgets.
Hauspreise in 73550 Waldstetten Oberer Zusenhof
Die Hauspreise in 73550 Waldstetten Oberer Zusenhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2812 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 281200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 421800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 562400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 843600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 73550 Waldstetten Oberer Zusenhof
Der Verkauf einer Wohnung in 73550 Waldstetten Oberer Zusenhof kann derzeit als vielversprechend betrachtet werden. Der Wohnungsmarkt in dieser malerischen Region ist durch eine hohe Nachfrage gekennzeichnet, wobei die idyllische Lage und die Nähe zur Natur besonders attraktiv für viele Käufer sind. Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und modernen Ausstattungen erfreuen sich dabei besonderer Beliebtheit. Insbesondere Immobilien mit Balkonen, Terrassen oder Gärten stehen hoch im Kurs, da diese zusätzlichen Außenflächen den Wunsch nach einem naturnahen Lebensstil unterstreichen. Familien und Pendler schätzen die ruhige, aber verkehrsgünstig gelegene Umgebung, die sowohl Entspannung als auch einen schnellen Zugang zu städtischen Infrastrukturangeboten bietet. Auch gut gepflegte Altbauwohnungen mit Charme und Charakter ziehen viele Interessenten an. Insgesamt bietet der Wohnungsmarkt in 73550 Waldstetten Oberer Zusenhof eine attraktive Kombination aus ländlicher Ruhe und modernen Wohnannehmlichkeiten.
Wohnungspreise in 73550 Waldstetten Oberer Zusenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 73550 Waldstetten liegt bei 3431 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 154395 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 308790 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 514650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 73550 Waldstetten Oberer Zusenhof
In 73550 Waldstetten Oberer Zusenhof ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Dieses malerische Gebiet zieht immer mehr Interessenten an, die den ländlichen Charme und die naturnahe Lage zu schätzen wissen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer erhöhten Konkurrenz unter potenziellen Käufern führt. In der Region wird momentan viel gebaut, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden. Zahlreiche Neubauprojekte und Bauvorhaben sind bereits in Planung oder befinden sich in der Umsetzung, was die Attraktivität des Standorts weiter erhöht. Trotzdem bleibt der Markt angespannt, da die hohe Nachfrage das Angebot übersteigt und die Preise für Grundstücke entsprechend ansteigen.
Grundstückspreise in 73550 Waldstetten Oberer Zusenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 73550 Waldstetten liegt bei 240 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 120000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 216000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 480000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 73550 Waldstetten Oberer Zusenhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73550 Waldstetten Oberer Zusenhof
73550 Waldstetten Oberer Zusenhof liegt idyllisch im schwäbischen Teil des Ostalbkreises in Baden-Württemberg. Die Gemeinde ist eingebettet in eine malerische Hügellandschaft, die von Wiesen und Wäldern geprägt ist, was der Region einen besonderen Charme verleiht. Trotz der ruhigen und naturnahen Umgebung bietet Waldstetten eine gute Erreichbarkeit wichtiger Verkehrsadern. Die Bundesstraße B29, die von Aalen nach Stuttgart führt, ist nur wenige Kilometer entfernt, wodurch die Bewohner sowohl die städtische Infrastruktur als auch die ländliche Ruhe genießen können. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch mehrere Buslinien gewährleistet, die unter anderem die umliegenden Ortschaften und die nächstgelegenen Bahnhöfe verbinden.
Im unmittelbaren Umkreis von 73550 Waldstetten Oberer Zusenhof befinden sich mehrere Städte und Orte, die sowohl kulturell als auch wirtschaftlich von Bedeutung sind. Nachbarorte wie Schwäbisch Gmünd, Mutlangen, Heubach und Aalen liegen in kurzer Fahrdistanz und bieten eine Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten, Bildungs- sowie Freizeiteinrichtungen. Weiterhin ermöglicht die gute Verkehrsanbindung über die B29 eine schnelle Erreichbarkeit der Landeshauptstadt Stuttgart, die etwa eine Stunde entfernt liegt. Das Netz des öffentlichen Nahverkehrs bindet Waldstetten effektiv an die umliegenden Gemeinden an und erleichtert so Pendlern und Reisenden den Weg zu weiter entfernten Zielen. Auch die Autobahn A7 ist von Aalen aus gut erreichbar, was die überregionale Anbindung zusätzlich verbessert.
Aktuell leben in Oberer Zusenhof 7231 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73550 Waldstetten Oberer Zusenhof
In der malerischen Gemeinde Waldstetten am Oberen Zusenhof finden Einwohner und Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Umgeben von einer idyllischen Landschaft bieten sich hier zahlreiche Wander- und Radwege an, die durch das reizvolle Schwäbische Waldgebiet führen und zu ausgedehnten Erkundungstouren einladen. Die Umgebung ist ideal für Naturliebhaber, die Ruhe und Entspannung suchen. Sportbegeisterten steht ein breites Spektrum an Aktivitäten zur Verfügung, von Tennis über Schwimmen bis hin zu verschiedenen Wintersportarten in der kalten Jahreszeit. Für den Einkauf alltäglicher Bedürfnisse gibt es in der Region gut sortierte Supermärkte und kleine Fachgeschäfte, die mit regionalen Produkten und freundlichem Service begeistern.
Die Region rund um den Oberen Zusenhof bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die für Abwechslung und Lebensqualität sorgen. Beispiele hierfür sind der nahegelegene Waldstetter Badesee, der in den Sommermonaten zu Badevergnügen und Erholung einlädt. Die vielen gut ausgeschilderten Wanderwege, wie der Frießener Rundweg, führen durch eine abwechslungsreiche Landschaft und sorgen für unvergessliche Naturerlebnisse. Zudem laden charmante Dorfmärkte und Wochenmärkte dazu ein, lokale Spezialitäten und frische Produkte zu entdecken. Für größere Einkäufe und eine ausgedehnte Shoppingtour bietet sich ein Besuch der nur wenige Kilometer entfernten Stadt Schwäbisch Gmünd an, die neben zahlreichen Geschäften auch kulturelle Sehenswürdigkeiten und gastronomische Highlights zu bieten hat. So verbindet die Region optimal Erholung in der Natur mit städtischem Komfort.
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