Immobilie verkaufen in 73117 Wangen Oberwälden
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Der Verkauf einer Immobilie in 73117 Wangen Oberwälden erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes und sorgfältige Planung. Diese charmante Gemeinde in Baden-Württemberg bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und guter Anbindung an städtische Zentren, was sie zu einem begehrten Standort für potenzielle Käufer macht. In den letzten Jahren hat sich der Immobilienmarkt in der Region stabil entwickelt, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch historische Gebäude hoch im Kurs stehen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Schritte und Überlegungen beim Immobilienverkauf in Wangen Oberwälden erläutert, um Verkäufer bestmöglich auf den Verkaufsprozess vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 73117 Wangen Oberwälden
- Wohnung verkaufen in 73117 Wangen Oberwälden
- Grundstück verkaufen in 73117 Wangen Oberwälden
- Ihr Immobilienmakler in 73117 Wangen Oberwälden
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73117 Wangen Oberwälden
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73117 Wangen Oberwälden
Haus verkaufen in 73117 Wangen Oberwälden
Im malerischen 73117 Wangen Oberwälden sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser vertreten, die sich durch ihre architektonische Vielfalt und den Charme der Region auszeichnen. Neubauten und sanierte Altbauten prägen das Bild dieser idyllischen Gegend. Der Immobilienmarkt in Wangen Oberwälden zeigt eine stabile Tendenz mit steigender Nachfrage, da immer mehr Menschen den hohen Wohnkomfort und die naturnahe Umgebung schätzen. Die Preise für Häuser variieren je nach Baujahr, Lage und Ausstattung, aber generell erfreuen sich Immobilien hier einer soliden Wertentwicklung. Potenzielle Verkäufer können also von einem robusten Markt profitieren, der attraktive Angebote und eine engagierte Käuferschaft verspricht.
Hauspreise in 73117 Wangen Oberwälden
Die Hauspreise in 73117 Wangen Oberwälden sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3437 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 343700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 515550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 687400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1031100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 73117 Wangen Oberwälden
Der Wohnungsmarkt in 73117 Wangen Oberwälden kann als moderat aktiv beschrieben werden, wobei die Nachfrage nach Wohnraum stetig zunimmt. Die idyllische Lage kombiniert mit einer guten Anbindung an umliegende Städte macht den Ort besonders attraktiv für Familien und Berufspendler. Besonders begehrt sind dabei moderne und gut ausgestattete Wohnungen, die über eine zeitgemäße Ausstattung und großzügige Grundrisse verfügen. Auch Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie solche, die in ruhigen, naturnahen Lagen liegen, erfreuen sich großer Beliebtheit. Angesichts dieser Nachfrage sollten Verkäufer darauf achten, ihre Immobilien ansprechend zu präsentieren und marktgerecht zu bewerten, um erfolgreich einen Käufer zu finden.
Wohnungspreise in 73117 Wangen Oberwälden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 73117 Wangen liegt bei 3375 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 151875 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 303750 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 506250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 73117 Wangen Oberwälden
Der Verkauf eines Grundstücks in 73117 Wangen Oberwälden bietet derzeit vielversprechende Möglichkeiten, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in der Region stetig ansteigt. Die ländlich geprägte Idylle mit guter Anbindung an größere Städte macht die Gegend besonders attraktiv für Familien und Pendler, die sich nach mehr Wohnraum und Natur sehnen. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken in Wangen Oberwälden begrenzt, was den Wettbewerb unter potenziellen Käufern erhöht. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in der Region zugenommen, mit neuen Einfamilienhäusern und Wohnanlagen, die das Ortsbild stetig erweitern. Dennoch bleibt der Markt dynamisch, während Anwohner und Investoren gleichermaßen auf weitere Erweiterungen und Entwicklungsprojekte hoffen.
Grundstückspreise in 73117 Wangen Oberwälden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 73117 Wangen liegt bei 537 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 268500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 483300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1074000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 73117 Wangen Oberwälden
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73117 Wangen Oberwälden
Der kleine Ort Oberwälden liegt idyllisch eingebettet in die hügelige Landschaft der Gemeinde Wangen, welche sich im Landkreis Göppingen in Baden-Württemberg befindet. Die Lage bietet eine harmonische Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe. Umgeben von ausgedehnten Wäldern und Wiesen eignet sich die Region hervorragend für Naturliebhaber und Wanderer. Trotz der ruhigen, naturnahen Lage ist Oberwälden verkehrstechnisch gut erschlossen. Über die nahegelegene Bundesstraße B10 sowie die Autobahn A8 sind größere Städte wie Stuttgart, Ulm und Göppingen schnell und bequem zu erreichen. Auch der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ist gewährleistet, wodurch Pendler und Reisende gleichermaßen profitieren.
Im unmittelbaren Umkreis von 73117 Wangen Oberwälden befinden sich mehrere Städte und Orte, die durch eine gute Verkehrsanbindung leicht erreichbar sind. Besonders erwähnenswert sind Göppingen, Ebersbach an der Fils und Uhingen, die alle binnen kurzer Fahrzeit erreicht werden können. Die Region ist hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden, insbesondere durch die Nähe zur B10 und A8, welche wichtige Verkehrsadern in Baden-Württemberg darstellen. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die Oberwälden mit umliegenden Gemeinden und den nächstgelegenen Bahnhöfen verbinden, sodass auch ohne eigenes Fahrzeug eine gute Erreichbarkeit gewährleistet ist.
Aktuell leben in Oberwälden 3194 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73117 Wangen Oberwälden
In der idyllischen Gemeinde Wangen Oberwälden mit der Postleitzahl 73117 gibt es vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Umgebung lädt zu ausgiebigen Wanderungen und Radtouren ein, bei denen die Bewohner und Besucher die Natur hautnah erleben können. Für die Erholung bietet der örtliche Park eine Oase der Ruhe und Entspannung. Wer auf der Suche nach Einkaufsmöglichkeiten ist, findet in der Nähe mehrere charmante Geschäfte und Boutiquen, die regionale Produkte und handgefertigte Waren anbieten.
In der Region um Wangen Oberwälden gibt es zahlreiche Freizeitaktivitäten und Erholungsangebote, die jeden Geschmack abdecken. Beliebt sind beispielsweise die Wanderwege im Schwäbischen Wald, die Erholungssuchende in die umliegenden Wälder und Hügel führen. Im Sommer laden die Freibäder in der Umgebung zu einem erfrischenden Bad ein. Für Kulturinteressierte bieten lokale Museen Einblicke in die regionale Geschichte und Traditionen. Einkaufsmöglichkeiten gibt es ebenfalls reichlich, sei es in den kleinen, familiengeführten Läden im Ortszentrum oder in den größeren Einkaufszentren der nahen Städte Göppingen und Schwäbisch Gmünd, wo man zahlreiche Geschäfte und Boutiquen findet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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