Immobilie verkaufen in 88239 Wangen Leupolz
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das Verkaufen einer Immobilie in 88239 Wangen Leupolz erfordert fundierte Kenntnisse des regionalen Immobilienmarktes. Diese malerische Region im Allgäu bietet eine Mischung aus ländlichem Charme und moderner Anbindung, was zu einer stabilen Nachfrage nach Wohnimmobilien führt. Ob Sie ein freistehendes Einfamilienhaus, eine Eigentumswohnung oder ein landwirtschaftliches Anwesen verkaufen möchten, die lokale Marktkenntnis ist entscheidend, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Wangen Leupolz relevant sind. Dazu zählen Markttrends, Bewertungsverfahren und hilfreiche Tipps für eine optimale Vermarktung.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 88239 Wangen Leupolz
Der Verkauf eines Hauses in 88239 Wangen Leupolz bietet eine interessante Gelegenheit, da die Region eine Vielfalt an Haustypen umfasst. In Wangen und den umliegenden Gebieten werden sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Diese Mischung bietet potenziellen Käufern eine breite Auswahl je nach individuellem Geschmack und Bedarf. Die Immobilienpreise in Wangen Leupolz sind stabil und zeigen eine anhaltende Nachfrage, wobei der genaue Preis stark von Faktoren wie Lage, Größe und Zustand des Hauses abhängt. Dies macht den Hausverkauf in dieser Region sowohl für Verkäufer als auch Käufer attraktiv.
Hauspreise in 88239 Wangen Leupolz
Die Hauspreise in 88239 Wangen Leupolz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3878 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 387800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 581700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 775600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1163400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 88239 Wangen Leupolz
Der Wohnungsmarkt in 88239 Wangen Leupolz zeigt eine hohe Nachfrage, insbesondere nach gut ausgestatteten Eigentumswohnungen. Aufgrund der idyllischen Lage und der Nähe zu attraktiven Naherholungsgebieten erfreut sich die Region großer Beliebtheit, sowohl bei Familien als auch bei Pendlern. Vor allem moderne Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie solche in renovierten Altbauten sind besonders begehrt. Käufer legen großen Wert auf zeitgemäße Ausstattungen wie Fußbodenheizung und energieeffiziente Bauweise. Darüber hinaus spielen gute Anbindungen zu öffentlichen Verkehrsmitteln und eine gute Infrastruktur eine wichtige Rolle bei der Kaufentscheidung.
Wohnungspreise in 88239 Wangen Leupolz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 88239 Wangen liegt bei 4050 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 81000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 182250 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 364500 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 607500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 88239 Wangen Leupolz
In 88239 Wangen Leupolz gibt es eine mäßige, aber stetig wachsende Nachfrage nach Grundstücken, die vor allem von Familien und Investoren kommt, die den ländlichen Charme und die Nähe zu Wangen im Allgäu schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, da der Ort klein ist und die verfügbaren Flächen schnell vergriffen sind. Dennoch wird in der Region kontinuierlich gebaut, wobei der Fokus auf Wohnhäusern liegt, um dem Bedarf an Wohnraum gerecht zu werden. Diese Bautätigkeiten tragen dazu bei, Wangen Leupolz als attraktive Wohngegend weiter zu entwickeln.
Grundstückspreise in 88239 Wangen Leupolz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 88239 Wangen liegt bei 394 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 197000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 354600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 788000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 88239 Wangen Leupolz
Der Ortsteil Leupolz, mit der Postleitzahl 88239, gehört zur Stadt Wangen im Allgäu und liegt idyllisch in der gebirgigen Landschaft Oberschwabens, umgeben von weitläufigen Wiesen und Wäldern. Die malerische Lage bietet einerseits eine ruhige, naturnahe Umgebung und andererseits eine gute Anbindung an die nächstgelegenen Städte, was es zu einem attraktiven Wohnort sowohl für Naturliebhaber als auch für Pendler macht.
Im näheren Umkreis von Leupolz befinden sich Städte wie Wangen im Allgäu, Ravensburg und die Grenze zu Österreich sowie der Bodensee sind nicht weit entfernt. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über Landstraßen, die Leupolz mit den umliegenden Orten und Städten verbinden. Die Bundesstraße B32 und die Autobahn A96 sind gut erreichbar und ermöglichen eine zügige Verbindung in Richtung Memmingen und Lindau. Zudem gibt es Busverbindungen, die Leupolz an den öffentlichen Nahverkehr anbinden, was die Erreichbarkeit und Mobilität weiter verbessert.
Aktuell leben in Leupolz 27411 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 88239 Wangen Leupolz
In 88239 Wangen, besonders im Teilort Leupolz, bietet sich eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Ruhe und Natur genießen kann. Für Radfahrer gibt es gut ausgebaute Strecken, welche durch die malerische Umgebung führen. Zudem gibt es in Leupolz und der näheren Umgebung gemütliche Cafés und Restaurants, in denen man regionale Spezialitäten probieren kann. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden, von kleinen lokalen Geschäften bis hin zu Supermärkten, die den alltäglichen Bedarf decken.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und für jede Altersgruppe geeignet. In der näheren Umgebung von Wangen findet man zum Beispiel den Bodensee, der zu Wassersportarten wie Segeln, Schwimmen und Kanufahren einlädt. Für Kulturinteressierte bietet die Stadt Wangen im Allgäu geschichtsträchtige Sehenswürdigkeiten, Museen und regelmäßig stattfindende Veranstaltungen. Wer gerne einkauft, kann dies in den verschiedenen Einkaufszentren und Wochenmärkten der Region tun, auf denen frische regionale Produkte angeboten werden. Auch Wellnessangebote in modernen Spas und Thermen sind zahlreich vorhanden und bieten Entspannung pur.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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