Immobilie verkaufen in 88239 Wangen Neuravensburg
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Der Verkauf einer Immobilie in 88239 Wangen Neuravensburg kann eine lukrative Entscheidung sein, da der Immobilienmarkt in dieser reizvollen Region von Baden-Württemberg derzeit besonders dynamisch ist. Dank der idyllischen Lage zwischen Bodensee und Allgäu und der guten Anbindung an umliegende Städte, zieht Wangen Neuravensburg sowohl Familien als auch Investoren an. Dies hat zu einer steigenden Nachfrage und wettbewerbsfähigen Preisen geführt.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Aspekte des Immobilienmarktes in Wangen Neuravensburg beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick darüber zu verschaffen, was beim Verkauf Ihrer Immobilie zu beachten ist.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 88239 Wangen Neuravensburg
- Wohnung verkaufen in 88239 Wangen Neuravensburg
- Grundstück verkaufen in 88239 Wangen Neuravensburg
- Ihr Immobilienmakler in 88239 Wangen Neuravensburg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 88239 Wangen Neuravensburg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 88239 Wangen Neuravensburg
Haus verkaufen in 88239 Wangen Neuravensburg
Der Verkauf eines Hauses in 88239 Wangen Neuravensburg bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten, da die Region durch eine Mischung aus traditionellen Einfamilienhäusern, modernen Doppelhaushälften und stilvollen Reihenhäusern geprägt ist. Der Immobilienmarkt in Neuravensburg ist stabil und zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage aus, was auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie, bieten jedoch insgesamt ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis für potenzielle Käufer. Faktoren wie die Nähe zu Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln tragen ebenfalls zur Attraktivität und Preisgestaltung der Häuser in Neuravensburg bei.
Hauspreise in 88239 Wangen Neuravensburg
Die Hauspreise in 88239 Wangen Neuravensburg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3514 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 351400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 527100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 702800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1054200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wangen Neuravensburg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 88239 Wangen Neuravensburg
Der Verkauf einer Wohnung in 88239 Wangen Neuravensburg kann sich derzeit als lukratives Unterfangen erweisen, da der Wohnungsmarkt in der Region sehr dynamisch ist. Der Standort, bekannt für seine naturnahe Umgebung und die Nähe zum Allgäu, zieht viele Kaufinteressenten an, die sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung an größere Städte suchen. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Eigentumswohnungen mit durchdachten Grundrissen und Balkonen oder Terrassen. Wohnungen in sanierten Altbauten sind ebenfalls sehr gefragt, da sie den Charme historischer Architektur mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbinden. Familien und Paare schätzen zudem Wohnungen mit mehreren Zimmern und ausreichend Platz, während Singles und Senioren eher kompaktere, aber dennoch gut geschnittene Einheiten bevorzugen. Letztlich spielen auch die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten eine entscheidende Rolle bei der Käuferwahl.
Wohnungspreise in 88239 Wangen Neuravensburg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 88239 Wangen liegt bei 2923 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 131535 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 263070 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 438450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 88239 Wangen Neuravensburg
Die Nachfrage nach Grundstücken in 88239 Wangen Neuravensburg ist in den letzten Jahren stetig gewachsen, was auf die attraktive Lage und die malerische Umgebung zurückzuführen ist. Trotz dieser hohen Nachfrage ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, da die Region stark landwirtschaftlich geprägt ist und die Bebauungsmöglichkeiten dementsprechend beschränkt sind. In Neuravensburg wird regelmäßig gebaut, allerdings überwiegen dabei kleinere Wohnprojekten und Einfamilienhäuser. Größere Bauvorhaben sind seltener, da die Infrastruktur auf die vorhandenen Bauflächen und die Bedürfnisse der ansässigen Bevölkerung gut angepasst ist. Insgesamt zeigt sich, dass der Grundstücksmarkt in dieser Region gut nachgefragt und relativ stabil ist, was potenziellen Verkäufern positive Perspektiven bietet.
Grundstückspreise in 88239 Wangen Neuravensburg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 88239 Wangen liegt bei 263 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 131500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 236700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 526000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 88239 Wangen Neuravensburg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 88239 Wangen Neuravensburg
Neuravensburg liegt im südlichen Baden-Württemberg, einem Teilort der Stadt Wangen im Allgäu und fällt unter die Postleitzahl 88239. Gelegen in einer malerischen Landschaft, besticht der Ort durch seine ruhige, ländliche Atmosphäre, während dennoch wichtige Verkehrsanbindungen und Annehmlichkeiten gut erreichbar sind. Die Nähe zur Allgäu-Bodensee-Region bietet eine attraktive Mischung aus Natur, Kultur und wirtschaftlichen Möglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher von großem Vorteil ist. Die umliegende Hügellandschaft und zahlreiche Wander- und Radwege fördern einen aktiven Lebensstil und verleihen dem Gebiet eine besondere Lebensqualität.
Im unmittelbaren Umkreis von Neuravensburg liegen Städte und Orte wie Wangen im Allgäu, Kißlegg, Vogt und Leutkirch im Allgäu. Weiterhin sind auch größere Städte wie Ravensburg und Lindau am Bodensee gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da die Bundesautobahn A96 in der Nähe verläuft und eine zügige Verbindung nach München und Lindau ermöglicht. Zusätzlich bieten regionale Buslinien regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Gemeinden und Städte. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Wangen, von wo aus es Zugverbindungen in die nahegelegenen Großstädte gibt. Der Flughafen Friedrichshafen ist ebenfalls nicht weit entfernt und bietet internationale Flugverbindungen, was sowohl für Geschäftsreisende als auch für Urlauber von Vorteil ist.
Aktuell leben in Neuravensburg 27411 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 88239 Wangen Neuravensburg
Der malerische Ortsteil Neuravensburg der Stadt Wangen im Allgäu bietet eine Fülle an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Inmitten einer idyllischen Landschaft laden zahlreiche Wander- und Radwege dazu ein, die Natur zu erkunden und die frische Luft zu genießen. Der gut ausgebaute Ravensburger Wanderweg und der Allgäu-Radweg bieten sportlichen Ausgleich und herrliche Ausblicke auf die umliegenden Hügel und Wälder. Für Erholungssuchende stehen gemütliche Gaststätten und Cafés zur Verfügung, die regionale Spezialitäten und hausgemachte Köstlichkeiten bieten. Zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte und Supermärkte in Wangen und Umgebung sorgen zudem für eine bequeme und vielfältige Einkaufserfahrung, wobei besonders der Wochenmarkt mit seinen frischen, lokalen Produkten beliebt ist.
In der Region gibt es vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die zahlreiche Bedürfnisse abdecken. Beispielhaft für Freizeitaktivitäten seien die Nähe zum Bodensee und die Möglichkeit zum Wassersport oder zu Bootsfahrten genannt, die besonders im Sommer sehr beliebt sind. Für die Erholung sorgen unter anderem die Therme in Bad Wurzach oder die zahlreichen Wellnesshotels im Allgäu, die Entspannung und Wohlbefinden versprechen. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in den lebhaften Innenstädten von Wangen und Ravensburg, wo charmante Boutiquen und größere Einkaufszentren wie das Galleria Kaufhaus eine breite Palette an Waren anbieten. Auch traditionelle Wochenmärkte und Hofläden bieten frische regionale Produkte und handgefertigte Waren, die das Shoppingerlebnis abrunden.
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