Immobilie verkaufen in 97990 Weikersheim Nassau
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Das beschauliche Weikersheim Nassau in der reizvollen Region Taubertal bietet nicht nur malerische Landschaften, sondern auch attraktive Möglichkeiten für Immobiliengeschäfte. Die Nachfrage nach Wohnraum steigt hier stetig, da immer mehr Familien und Pendler die Ruhe und Idylle des ländlichen Lebens schätzen. Gleichzeitig locken die Anbindung an größere Städte und gut ausgebaute Infrastrukturen zahlreiche Käufer an, was den Immobilienmarkt in dieser Gegend besonders dynamisch und spannend macht.
In dieser Einleitung werden Ihnen wertvolle Informationen und Tipps zum Verkauf Ihrer Immobilie in 97990 Weikersheim Nassau präsentiert, damit Sie bestens gewappnet in den Prozess starten können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97990 Weikersheim Nassau
- Wohnung verkaufen in 97990 Weikersheim Nassau
- Grundstück verkaufen in 97990 Weikersheim Nassau
- Ihr Immobilienmakler in 97990 Weikersheim Nassau
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97990 Weikersheim Nassau
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97990 Weikersheim Nassau
Haus verkaufen in 97990 Weikersheim Nassau
In Weikersheim Nassau, einer malerischen Kleinstadt in Baden-Württemberg, gibt es eine Vielzahl von Haustypen, die den ländlichen Charme der Region widerspiegeln. Von traditionellen Fachwerkhäusern, die Geschichte und Gemütlichkeit ausstrahlen, über moderne Einfamilienhäuser mit großen Gärten, bis hin zu repräsentativen Villen und großzügigen Bauernhöfen ist für jeden Geschmack etwas dabei. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Die idyllische Umgebung, kombiniert mit einer guten Anbindung an größere Städte, macht Weikersheim Nassau zu einem attraktiven Wohnort, was sich auch in den Immobilienpreisen widerspiegelt. Entsprechend sind Immobilien hier begehrt, und der Wert eines Hauses kann maßgeblich durch seinen individuellen Charakter beeinflusst werden.
Hauspreise in 97990 Weikersheim Nassau
Die Hauspreise in 97990 Weikersheim Nassau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2632 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 263200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 394800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 526400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 789600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Weikersheim Nassau verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 97990 Weikersheim Nassau
Der Wohnungsmarkt in der Region 97990 Weikersheim Nassau zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein breites Angebotsspektrum aus. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Eigentumswohnungen in zentraler Lage, die sowohl komfortables Wohnen als auch eine gute Erreichbarkeit lokaler Annehmlichkeiten bieten. Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sind aufgrund der entspannenden Umgebung und der Möglichkeit zur Freizeitgestaltung im Freien ebenfalls sehr gefragt. Historisch renovierte Objekte in charmanten Fachwerkhäusern finden ebenfalls ihre Liebhaber. In den letzten Jahren ist zudem ein gesteigertes Interesse an energieeffizienten Neubauten zu verzeichnen, was den allgemeinen Trend hin zu Nachhaltigkeit und Umweltbewusstsein widerspiegelt. Insgesamt bietet Weikersheim Nassau sowohl Familien als auch Singles und Paaren attraktive Wohnmöglichkeiten, was den Markt konstant belebt.
Wohnungspreise in 97990 Weikersheim Nassau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97990 Weikersheim liegt bei 2811 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 126495 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 252990 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 421650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97990 Weikersheim Nassau
In der idyllischen Region 97990 Weikersheim Nassau gestaltet sich der Immobilienmarkt derzeit dynamisch. Die Nachfrage nach Grundstücken ist recht stabil, da die Gegend durch ihre ländliche Ruhe und gleichzeitig gute infrastrukturelle Anbindung besonders für Familien und Pendler attraktiv ist. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch limitiert, was die Konkurrenz unter den Kaufinteressenten verstärkt. In den letzten Jahren hat die Bebauung in der Region zugenommen, es entstehen sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Mehrfamilienhäuser, was zu einer moderaten Verstädterung des ländlichen Raumes geführt hat. Trotz der Bauaktivitäten bleibt der Charakter von Weikersheim Nassau als naturnahes und beschauliches Wohngebiet erhalten, was weiterhin viele Menschen anzieht, die einen hohen Wert auf Lebensqualität legen.
Grundstückspreise in 97990 Weikersheim Nassau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97990 Weikersheim liegt bei 79 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 39500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 71100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 158000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97990 Weikersheim Nassau
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97990 Weikersheim Nassau
Weikersheim Nassau, eine idyllische Gemeinde im Main-Tauber-Kreis, überzeugt durch seine malerische Lage im lieblichen Taubertal. Umgeben von sanften Hügeln, Weinbergen und historischen Bauten bietet der Ort sowohl eine hohe Lebensqualität als auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zu Naturparks und der historischen Residenzstadt Weikersheim machen Nassau besonders attraktiv für Naturliebhaber und Kulturinteressierte.
Im unmittelbaren Umkreis von Weikersheim Nassau befinden sich die Städte und Ortschaften Laudenbach, Schäftersheim und Elpersheim. Auch die etwas größeren Städte Bad Mergentheim und Tauberbischofsheim sind gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist über die Landstraße L1001 gewährleistet, die Weikersheim mit den umliegenden Ortschaften und Städten verbindet. Der nächste Anschluss an die Autobahn A81 ist etwa 30 Kilometer entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Würzburg und Heilbronn. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und die Taubertalbahn bieten ebenfalls regelmäßige Verbindungen, so dass die Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug gesichert ist.
Aktuell leben in Nassau 7732 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97990 Weikersheim Nassau
In Weikersheim Nassau bietet sich eine vielfältige Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Das idyllische Stadtbild, geprägt vom prächtigen Schloss Weikersheim und seinen barocken Gärten, lädt zu entspannenden Spaziergängen und kulturellen Entdeckungen ein. Die malerischen Landschaften rund um Nassau bieten zahlreiche Wander- und Radwege, die Naturliebhaber begeistern. Darüber hinaus findet man in der Region gemütliche Cafés, Restaurants und traditionelle Gasthäuser, die zur Einkehr einladen. Einkaufsfreudige können sich auf einen gut sortierten Einzelhandel freuen, der von kleinen Boutiquen über Wochenmärkte bis hin zu Supermärkten alles bietet, was das Herz begehrt.
In der weiteren Umgebung von Weikersheim Nassau gibt es zahlreiche attraktive Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise bietet der nahegelegene Wildpark Bad Mergentheim spannende Erlebnisse für Familien und Tierfreunde. Wenige Kilometer entfernt liegt die historische Stadt Rothenburg ob der Tauber, die mit ihren mittelalterlichen Gassen und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten lockt. Wer nach Wellness und Entspannung sucht, kann die TauberTherme in Bad Mergentheim besuchen, die mit wohltuenden Thermalbädern und umfangreichen Spa-Angeboten punktet. Auch sportlich gibt es viele Angebote, wie Golfplätze und Tennisanlagen, die die Freizeitgestaltung abrunden. So werden in der Region um Weikersheim Nassau zahlreiche Interessen und Bedürfnisse abgedeckt, was sie zu einem attraktiven Ziel für Tagesausflüge und längere Aufenthalte macht.
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