Immobilie verkaufen in 97990 Weikersheim Weikersheim
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Der Verkauf einer Immobilie in 97990 Weikersheim ist eine bedeutende Entscheidung, die gut durchdacht sein sollte. Weikersheim, bekannt für sein malerisches Schloss und die wunderschöne Umgebung, zieht sowohl Einheimische als auch Interessenten von außerhalb an. Der Immobilienmarkt in der Region bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten, von historischen Wohnhäusern bis hin zu modernen Neubauten. Potenzielle Käufer schätzen die hohe Lebensqualität und die enge Verbundenheit mit der Natur.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Weikersheim beleuchtet, darunter Markttrends, Preisstrategien und Tipps zur optimalen Präsentation Ihrer Immobilie.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97990 Weikersheim Weikersheim
- Wohnung verkaufen in 97990 Weikersheim Weikersheim
- Grundstück verkaufen in 97990 Weikersheim Weikersheim
- Ihr Immobilienmakler in 97990 Weikersheim Weikersheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97990 Weikersheim Weikersheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97990 Weikersheim Weikersheim
Haus verkaufen in 97990 Weikersheim Weikersheim
Wer darüber nachdenkt, sein Haus in 97990 Weikersheim zu verkaufen, sollte einige regionale Besonderheiten im Immobilienmarkt berücksichtigen. In dieser idyllischen Stadt im Taubertal gibt es eine Vielzahl verschiedener Haustypen, darunter traditionelle Fachwerkhäuser, moderne Einfamilienhäuser sowie charmante Bauernhäuser. Die Region ist bekannt für ihre malerischen Landschaften und historischen Bauten, was sich auch auf die Attraktivität und Vielfalt der Immobilien auswirkt. In Bezug auf die Preise für Häuser in der Region gibt es eine breite Spanne, die je nach Lage, Zustand und Haustyp variiert. Häuser in zentraler Lage oder mit einem besonderen historischen oder architektonischen Wert tendieren dazu, höhere Preise zu erzielen. Auch die Nachfrage nach Immobilien in Weikersheim ist relativ hoch, da viele Kaufinteressenten die Lebensqualität und das ruhige Umfeld der Region schätzen.
Hauspreise in 97990 Weikersheim Weikersheim
Die Hauspreise in 97990 Weikersheim Weikersheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2733 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 273300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 409950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 546600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 819900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 97990 Weikersheim Weikersheim
Der Wohnungsmarkt in 97990 Weikersheim zeigt in den letzten Jahren eine zunehmende Dynamik, da die Region zunehmend an Attraktivität gewinnt, sowohl durch ihre malerische Umgebung als auch durch eine gute infrastrukturelle Anbindung. Besonders begehrt sind großzügige Eigentumswohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, die einen hohen Wohnkomfort in naturnaher Lage bieten. Ebenso stoßen modernisierte Altbauwohnungen und Neubauten mit energieeffizienten Ausstattungen auf großes Interesse bei Käufern. Die Nähe zum Schloss Weikersheim und den umliegenden Weinbergen trägt zusätzlich zur Attraktivität des Standortes bei, was die Nachfrage nach Wohnungen in dieser charmanten Kleinstadt weiter ankurbelt.
Wohnungspreise in 97990 Weikersheim Weikersheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97990 Weikersheim liegt bei 3845 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 173025 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 346050 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 576750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97990 Weikersheim Weikersheim
Der Verkauf eines Grundstücks in 97990 Weikersheim Weikersheim kann sich als lukrative Gelegenheit erweisen, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region derzeit stabil ist. Weikersheim, attraktiv durch seine landschaftliche Schönheit und historische Bauten, zieht insbesondere Familien und Ruhesuchende an, die eine naturverbundene Umgebung schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch vergleichsweise begrenzt, was den Markt meist zugunsten der Verkäufer beeinflusst. In der Region wird moderat gebaut, wobei der Fokus auf Wohngebiete liegt, um der demografischen Entwicklung und dem steigenden Bedarf an Wohnraum Rechnung zu tragen. Neubauprojekte und private Bauvorhaben sind regelmäßig zu beobachten, was die Region dynamisch und zukunftsorientiert wirken lässt.
Grundstückspreise in 97990 Weikersheim Weikersheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97990 Weikersheim liegt bei 93 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 46500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 83700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 186000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97990 Weikersheim Weikersheim
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97990 Weikersheim Weikersheim
Weikersheim liegt im idyllischen Taubertal in der Region Tauberfranken, etwa 30 Kilometer südwestlich von Würzburg und gehört zum Main-Tauber-Kreis in Baden-Württemberg. Die Stadt bezaubert durch ihre malerische Lage, geprägt von Weinbergen und romantischen Flusslandschaften. Weikersheim ist von zahlreichen kleinen Dörfern und Gemeinden umgeben, darunter Laudenbach, Schäftersheim und Bad Mergentheim, die alle leicht zu erreichen sind.
Die Verkehrsanbindung von Weikersheim ist recht gut, insbesondere für eine Stadt ihrer Größe. Die Bundesstraße B19 verläuft in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden. Der Bahnhof Weikersheim ist Bestandteil der Tauberbahn, die zwischen Crailsheim und Wertheim verläuft. Zudem sind regelmäßige Busverbindungen vorhanden, die eine unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften und Nachbarstädte wie Niederstetten und Creglingen garantieren. Die gute Anbindung macht Weikersheim zu einem attraktiven Wohn- und Ausflugziel im lieblichen Taubertal.
Aktuell leben in Weikersheim 7732 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97990 Weikersheim Weikersheim
Weikersheim, mit der Postleitzahl 97990, bietet eine Fülle an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Der barocke Schlosspark von Schloss Weikersheim lädt zu erholsamen Spaziergängen ein und beeindruckt mit seinen kunstvoll gestalteten Gärten und historischen Bauwerken. Für Naturfreunde gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die idyllische Landschaft des Taubertals führen. Sportbegeisterte finden in der Region eine Vielzahl an Angeboten wie Tennisplätze, Schwimmbäder und Fitnessstudios. Neben Erholung und sportlichen Aktivitäten bieten Weikersheims charmante Geschäfte und Boutiquen die Gelegenheit für ausgedehnte Einkaufstouren. Wochenmärkte und Bauernläden bieten zudem regionale Produkte und kulinarische Spezialitäten, die einen Besuch wert sind.
Innerhalb der Region rund um Weikersheim gibt es viele weitere Beispiele für abwechslungsreiche Freizeit-, Erholungs-, und Einkaufsmöglichkeiten. In der nahegelegenen Stadt Bad Mergentheim gibt es einen wunderschönen Kurpark sowie die Solymar Therme, die mit ihren Wellness- und Badebereichen für entspannte Stunden sorgt. Creglingen ist bekannt für das Fingerhutmuseum und die Herrgottskirche mit dem prachtvollen Altar von Tilman Riemenschneider. Kulturinteressierte können in Rothenburg ob der Tauber mittelalterliche Architektur und malerische Gassen erkunden. Auch das Shopping-Erlebnis kommt in dieser Region nicht zu kurz: Die Innenstädte der umliegenden Orte bieten eine Vielzahl an Boutiquen, Fachgeschäften und traditionellen Märkten, die zum Bummeln und Entdecken einladen.
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