Immobilie verkaufen in 79576 Weil am Rhein Friedlingen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 79576 Weil am Rhein Friedlingen bietet derzeit viele Chancen und Herausforderungen für Verkäufer. Als attraktiver Standort im Dreiländereck D-CH-F verzeichnet die Region eine steigende Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien. Die Nähe zu Basel und das vielseitige Angebot an Arbeitsplätzen und Freizeitmöglichkeiten machen Friedlingen besonders attraktiv für Familien und Pendler.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer bei der Entscheidungsfindung unterstützen, um erfolgreich ihre Immobilie in Friedlingen zu veräußern. Zudem geben wir hilfreiche Tipps und Informationen zum aktuellen Marktgeschehen und den besten Strategien für einen gewinnbringenden Verkauf.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 79576 Weil am Rhein Friedlingen
- Wohnung verkaufen in 79576 Weil am Rhein Friedlingen
- Grundstück verkaufen in 79576 Weil am Rhein Friedlingen
- Ihr Immobilienmakler in 79576 Weil am Rhein Friedlingen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 79576 Weil am Rhein Friedlingen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 79576 Weil am Rhein Friedlingen
Haus verkaufen in 79576 Weil am Rhein Friedlingen
Der Verkauf eines Hauses in 79576 Weil am Rhein Friedlingen bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten, da die Region durch eine bunte Mischung verschiedener Haustypen charakterisiert ist. Hier findet man sowohl moderne Einfamilienhäuser als auch charmante Altbauten und Reihenhäuser. Auch Doppelhaushälften und Mehrfamilienhäuser sind in dieser Gegend verbreitet. Die Preise für Häuser in Weil am Rhein Friedlingen variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Allgemein ist der Immobilienmarkt der Region stabil, wobei eine steigende Nachfrage zu beobachten ist, die sich auf die Preisentwicklung auswirkt. Käufer schätzen die Nähe zur Schweizer Grenze und die gute Infrastruktur, die das Gebiet besonders attraktiv macht.
Hauspreise in 79576 Weil am Rhein Friedlingen
Die Hauspreise in 79576 Weil am Rhein Friedlingen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4061 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 406100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 609150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 812200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1218300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Weil am Rhein Friedlingen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 79576 Weil am Rhein Friedlingen
Der Wohnungsmarkt in 79576 Weil am Rhein Friedlingen zeigt eine dynamische Entwicklung, bedingt durch die attraktive Lage im Dreiländereck zwischen Deutschland, Frankreich und der Schweiz. Insbesondere Wohnungen in der Nähe der Verkehrsanbindungen und des Rheinufers sind besonders begehrt. Familien und Berufspendler schätzen die hervorragenden Anbindungsmöglichkeiten nach Basel und die idyllische Umgebung, während Singles und junge Paare oft moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse bevorzugen. Sanierte Altbauwohnungen und Neubauten mit energieeffizienten Ausstattungen sind auf dem Markt besonders gefragt. Hinzu kommt, dass die gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und einer Vielzahl an Freizeitangeboten das Interesse an Eigentumswohnungen in Friedlingen steigen lässt.
Wohnungspreise in 79576 Weil am Rhein Friedlingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 79576 Weil am Rhein liegt bei 4223 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 84460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 190035 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 380070 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 633450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 79576 Weil am Rhein Friedlingen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 79576 Weil am Rhein Friedlingen ist in den letzten Jahren spürbar gestiegen, was vor allem auf die günstige Lage direkt an der Schweizer Grenze zurückzuführen ist. Die Attraktivität der Region wird durch die Nähe zu Basel und die gute Anbindung an Verkehrswege unterstrichen, was sowohl für private Käufer als auch für Investoren anziehend ist. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, da viele Flächen bereits genutzt oder bebaut sind. Dies führt zu einem angespannten Markt, in dem die Grundstückspreise tendenziell steigen. Gleichzeitig wird in der Region kontinuierlich gebaut, um der hohen Nachfrage nach Wohnraum gerecht zu werden. Es entstehen sowohl kleinere Wohnanlagen als auch größere Bauprojekte, die das Stadtbild maßgeblich verändern. Dennoch bleibt die Herausforderung bestehen, ausreichend neue Grundstücke zu erschließen, um die Dynamik des Immobilienmarktes langfristig zu unterstützen.
Grundstückspreise in 79576 Weil am Rhein Friedlingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 79576 Weil am Rhein liegt bei 496 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 248000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 446400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 992000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 79576 Weil am Rhein Friedlingen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 79576 Weil am Rhein Friedlingen
79576 Weil am Rhein Friedlingen liegt im äußersten Südwesten Deutschlands, unmittelbar an der Grenze zur Schweiz und Frankreich. Die Stadt ist Teil der trinationalen Agglomeration Basel und profitiert von ihrer zentralen Lage im Dreiländereck. Diese strategische Position macht Friedlingen zu einer wichtigen Schnittstelle für Handel und Verkehr in der Region. Das Umland ist geprägt von einer Mischung aus urbanen und ländlichen Strukturen, mit zahlreichen Erholungsmöglichkeiten entlang des Rheins und in den umliegenden Weinbaugebieten.
Im unmittelbaren Umkreis von Weil am Rhein Friedlingen liegen die Städte Basel in der Schweiz, Lörrach in Deutschland und Saint-Louis in Frankreich. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Autobahn A5 ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Freiburg im Breisgau und weiteren Städten in Deutschland. Die A35 führt ins französische Elsass, und die A2 verbindet mit dem restlichen Schweizer Autobahnnetz. Zudem verfügt Weil am Rhein über einen Bahnhof mit regelmäßigen Verbindungen nach Basel und Karlsruhe sowie einen gut ausgebauten öffentlichen Nahverkehr, der die Mobilität innerhalb der Region sicherstellt. Der EuroAirport Basel-Mulhouse-Freiburg ist ebenfalls leicht erreichbar und bietet internationale Flugverbindungen.
Aktuell leben in Friedlingen 30769 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 79576 Weil am Rhein Friedlingen
In der Region 79576 Weil am Rhein Friedlingen bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Lage am Dreiländereck Deutschland-Frankreich-Schweiz schafft ideale Voraussetzungen für vielfältige Unternehmungen. Mit seinen gut ausgebauten Radwegen und Wanderpfaden lädt das Naturschutzgebiet am Rheinufer zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Zudem stellt der nahegelegene Rheinpark ein beliebtes Ausflugsziel für Familien dar, wo man sich an sonnigen Tagen bestens erholen kann. Wer gerne shoppen geht, findet im Wohngebiet Friedlingen mehrere Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und Boutiquen, die den täglichen Bedarf und mehr abdecken.
Die Region bietet zudem weitere Attraktionen wie die berühmte Vitra Design Museum und das Dreiländermuseum, die beide kulturell interessierte Besucher anziehen. Außerdem trumpfen Städte in der Nähe, wie Basel in der Schweiz, mit zahlreichen kulturellen Angeboten wie Theatern, Museen und Galerien auf. Für sportliche Aktivitäten stehen die örtlichen Sportvereine, Fitnessstudios und das Laguna Badeland zur Verfügung, welches sowohl für Schwimmer als auch für Wellnessliebhaber viele Angebote bereithält. Darüber hinaus laden gemütliche Cafés und Restaurants dazu ein, die regionale und internationale Küche zu genießen, sodass in Weil am Rhein Friedlingen und Umgebung für jeden Geschmack und jedes Interesse etwas dabei ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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