Immobilie verkaufen in 71093 Weil im Schönbuch Breitenstein
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Der Verkauf einer Immobilie in 71093 Weil im Schönbuch Breitenstein kann eine lukrative Möglichkeit sein, angesichts der steigenden Nachfrage nach Wohnraum in dieser idyllischen Region. Breitenstein, ein malerischer Teil von Weil im Schönbuch, zieht mit seiner naturverbundenen und ruhigen Atmosphäre sowohl Familien als auch Berufspendler an. Der Immobilienmarkt in der Region weist stabile Preise und eine hohe Nachfrage auf, was den Verkaufsprozess attraktiv gestaltet.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in 71093 Weil im Schönbuch Breitenstein skizziert und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf gegeben. Bereiten Sie sich optimal auf den Prozess vor und maximieren Sie dadurch Ihren Gewinn.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 71093 Weil im Schönbuch Breitenstein
- Wohnung verkaufen in 71093 Weil im Schönbuch Breitenstein
- Grundstück verkaufen in 71093 Weil im Schönbuch Breitenstein
- Ihr Immobilienmakler in 71093 Weil im Schönbuch Breitenstein
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 71093 Weil im Schönbuch Breitenstein
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 71093 Weil im Schönbuch Breitenstein
Haus verkaufen in 71093 Weil im Schönbuch Breitenstein
In 71093 Weil im Schönbuch Breitenstein werden überwiegend Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die durch ihre moderne Architektur und familienfreundliche Grundrisse bestechen. Die Region ist bekannt für ihre attraktive Wohnlage im Grünen und die hohe Lebensqualität, was sich auch in den Hauspreisen widerspiegelt. Die Immobilienpreise in Weil im Schönbuch Breitenstein sind in den letzten Jahren aufgrund der hohen Nachfrage kontinuierlich gestiegen, wobei Faktoren wie Grundstücksgröße, Baujahr und Ausstattung eine wesentliche Rolle spielen. Käufer sind bereit, angemessene Preise für Häuser in diesem beliebten Wohngebiet zu zahlen, insbesondere aufgrund der guten Infrastruktur, nahgelegenen Einkaufsmöglichkeiten und der Nähe zu urbanen Zentren.
Hauspreise in 71093 Weil im Schönbuch Breitenstein
Die Hauspreise in 71093 Weil im Schönbuch Breitenstein sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4483 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 448300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 672450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 896600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1344900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Weil im Schönbuch Breitenstein verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 71093 Weil im Schönbuch Breitenstein
Im charmanten Weil im Schönbuch Breitenstein, mit seiner naturnahen Lage und dennoch guten Anbindung an die umliegenden Städte, zeigt sich der Wohnungsmarkt dynamisch und attraktiv. Insbesondere Familien und Pendler, die Wert auf eine hohe Lebensqualität und Ruhe legen, interessieren sich vermehrt für die Angebote in dieser Region. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Gartenanteilen oder Balkonen, die einen Blick ins Grüne bieten. Der Mix aus ländlicher Idylle und der Nähe zu wirtschaftlichen Zentren wie Stuttgart macht Weil im Schönbuch besonders attraktiv. Aufgrund der steigenden Nachfrage erwarten Verkäufer hier gute Chancen auf einen erfolgreichen und lukrativen Abschluss.
Wohnungspreise in 71093 Weil im Schönbuch Breitenstein
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 71093 Weil im Schönbuch liegt bei 4558 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 91160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 205110 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 410220 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 683700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 71093 Weil im Schönbuch Breitenstein
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 71093 Weil im Schönbuch Breitenstein ist derzeit sehr hoch, da viele Menschen die ländliche Idylle und die Nähe zur Natur schätzen und gleichzeitig von der Anbindung an die nahen Ballungszentren profitieren möchten. Das begrenzte Angebot an verfügbaren Grundstücken verstärkt diesen Trend, wodurch Bauland in der Gegend besonders begehrt ist. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit in der Region intensiviert, wobei viele Bauprojekte sowohl für Einfamilienhäuser als auch für kleinere Wohnanlagen durchgeführt werden. Die hohe Lebensqualität und die attraktive Lage sorgen dafür, dass die Immobilienpreise stetig steigen, was den Verkauf eines Grundstücks zu einer lohnenden Investition macht.
Grundstückspreise in 71093 Weil im Schönbuch Breitenstein
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 71093 Weil im Schönbuch liegt bei 610 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 305000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 549000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1220000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 71093 Weil im Schönbuch Breitenstein
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 71093 Weil im Schönbuch Breitenstein
71093 Weil im Schönbuch Breitenstein, eine malerische Gegend im Landkreis Böblingen, zeichnet sich durch ihre idyllische Lage und ein weitläufiges Umland aus. Eingebettet in die sanften Hügel des Schönbuchs, bietet Breitenstein eine ruhige und naturnahe Umgebung, die von Wäldern und Feldern geprägt ist. Gleichzeitig profitieren die Bewohner von der Nähe zu größeren Städten und einer guten Verkehrsanbindung, die eine unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden urbanen Zentren ermöglicht. Das charmante Dorfleben harmoniert perfekt mit der modernen Infrastruktur, sodass Breitenstein sowohl für Naturliebhaber als auch für Pendler attraktiv ist.
Im unmittelbaren Umkreis von 71093 Weil im Schönbuch Breitenstein liegen mehrere bedeutende Städte und Ortschaften. Dazu zählen Böblingen und Sindelfingen, die beide in weniger als einer halben Stunde mit dem Auto erreichbar sind. Auch die Universitätsstadt Tübingen sowie die Landeshauptstadt Stuttgart sind nicht weit entfernt, was Breitenstein zu einem idealen Wohnort für Berufspendler und Studenten macht. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit schnellen Verbindungen über die Autobahn A81 und Bundesstraße B464, ergänzt durch ein gut ausgebautes Netz öffentlicher Verkehrsmittel, darunter Buslinien und S-Bahn-Stationen in der Nähe, die für eine reibungslose Mobilität sorgen.
Aktuell leben in Breitenstein 10078 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 71093 Weil im Schönbuch Breitenstein
Weil im Schönbuch, speziell der Ortsteil Breitenstein, bietet zahlreiche Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Eingebettet in die wunderschöne Landschaft des Naturparks Schönbuch, laden gut ausgeschilderte Wander- und Radwege zu ausgedehnten Touren ein. Ein beliebtes Ziel für Erholungssuchende ist der Schönbuch-Westweg, der durch beeindruckende Wälder und über sanfte Hügel führt. In der warmen Jahreszeit können Naturfreunde am Waldbad Breitenstein entspannen. Für den täglichen Einkauf stehen den Einwohnern verschiedene lokale Geschäfte zur Verfügung, die ein ausgewogenes Angebot bieten, vom kleinen Laden bis zum gut sortierten Supermarkt.
Auch in der umliegenden Region finden sich zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Ein Ausflug in die nahegelegene Stadt Böblingen beispielsweise eröffnet eine Vielzahl an Shopping-Optionen, darunter das Einkaufszentrum Mercaden, das eine breite Palette an Geschäften und gastronomischen Einrichtungen beheimatet. Für Kultur- und Geschichtsinteressierte lohnt sich ein Besuch im Kloster Bebenhausen, das nicht nur architektonisch beeindruckt, sondern auch spannende Einblicke in die Geschichte der Region bietet. Die Umgebung von Tübingen hat ebenfalls viel zu bieten, etwa den Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald für Wanderungen oder Bootsfahrten auf dem Neckar, die für einen abwechslungsreichen und erholsamen Tag sorgen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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