Immobilie verkaufen in 72218 Wildberg Effringen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das charmante Dorf Effringen, ein Teil des malerischen Wildberg im Schwarzwald, erfreut sich einer stetig wachsenden Beliebtheit bei Immobilienkäufern. Dank dieser wachsenden Nachfrage sind Immobilien in der Region 72218 Wildberg Effringen besonders begehrt, was sich positiv auf die Verkaufspreise auswirkt. Der lokale Immobilienmarkt ist dynamisch und bietet sowohl für Verkäufer als auch für Käufer attraktive Möglichkeiten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Effringen von Bedeutung sind. Von der Marktanalyse bis hin zu rechtlichen Rahmenbedingungen – erfahren Sie, wie Sie Ihr Vorhaben erfolgreich umsetzen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 72218 Wildberg Effringen
- Wohnung verkaufen in 72218 Wildberg Effringen
- Grundstück verkaufen in 72218 Wildberg Effringen
- Ihr Immobilienmakler in 72218 Wildberg Effringen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 72218 Wildberg Effringen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 72218 Wildberg Effringen
Haus verkaufen in 72218 Wildberg Effringen
Beim Verkauf eines Hauses in 72218 Wildberg Effringen ist es wichtig, die regionalen Besonderheiten und Marktbedingungen zu berücksichtigen. In dieser ländlich geprägten Gegend werden überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die sich harmonisch in die landschaftliche Umgebung einfügen. Auch Bauernhäuser und Fachwerkhäuser finden sich im Bestand, was den charmanten Charakter von Effringen unterstreicht. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Häuser. Allgemein liegt das Preisniveau für Häuser in Wildberg Effringen jedoch im mittleren Bereich, wodurch diese Gegend insbesondere für Familien und Pendler attraktiv bleibt, die nach einem ruhigen und naturnahen Wohnort suchen.
Hauspreise in 72218 Wildberg Effringen
Die Hauspreise in 72218 Wildberg Effringen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2851 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 285100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 427650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 570200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 855300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 72218 Wildberg Effringen
Der Wohnungsverkauf in 72218 Wildberg Effringen kann sich aufgrund der idyllischen Lage und der hohen Lebensqualität als lukrativ erweisen. Der Wohnungsmarkt in dieser Region zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, insbesondere aufgrund der landschaftlichen Schönheit und der guten Anbindung an größere Städte wie Stuttgart und Karlsruhe. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen sowie moderne Neubauten mit großzügigen Grundrissen und hochwertigen Ausstattungen. Auch Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil werden sehr geschätzt, da sie zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Familien suchen verstärkt nach größeren Wohneinheiten, während Singles und Paare oft Interesse an kleineren, gut geschnittenen Apartments haben.
Wohnungspreise in 72218 Wildberg Effringen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 72218 Wildberg liegt bei 2826 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 127170 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 254340 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 423900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 72218 Wildberg Effringen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 72218 Wildberg Effringen ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was vor allem auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an städtische Zentren wie Stuttgart und Karlsruhe zurückzuführen ist. Insbesondere junge Familien und Berufspendler schätzen die idyllische Umgebung sowie die zugleich gute Infrastruktur. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken bleibt dennoch begrenzt, da die Region größtenteils ländlich geprägt ist und neues Bauland nur sparsam ausgewiesen wird. Trotz dieser Einschränkungen wird in der Region derzeit moderat gebaut, wobei sich der Fokus vor allem auf den Bau von Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen richtet, um der gestiegenen Nachfrage gerecht zu werden. Insgesamt ist der Immobilienmarkt in Wildberg Effringen daher von einer dynamischen Entwicklung geprägt, was sich positiv auf die Preise für Baugrundstücke auswirkt.
Grundstückspreise in 72218 Wildberg Effringen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 72218 Wildberg liegt bei 240 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 120000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 216000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 480000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 72218 Wildberg Effringen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 72218 Wildberg Effringen
Effringen, ein Teilort der Stadt Wildberg im Schwarzwald, liegt malerisch eingebettet zwischen sanften Hügeln und weitläufigen Wäldern. Diese idyllische Lage bietet nicht nur beeindruckende Naturerlebnisse, sondern auch eine hohe Lebensqualität für seine Bewohner. Der Ort strahlt eine angenehme Ruhe aus und ist gleichzeitig gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist aufgrund der Nähe zur Bahnstrecke und gut ausgebauten Straßenverbindungen ideal; die Bundesstraße B463 verbindet Effringen komfortabel mit umliegenden Städten und versorgt den Ort mit einer schnellen Erreichbarkeit der regionalen Hauptstraßen.
Im unmittelbaren Umkreis von Effringen liegen mehrere Städte und Orte, die sowohl kulturelle als auch wirtschaftliche Gelegenheiten bieten. Zu den nächstgelegenen Städten zählen Nagold, Altensteig und Calw, die alle innerhalb von etwa 20 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Diese Städte bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und kulturelle Angebote. Durch die B463 ist auch eine zügige Verbindung zur etwas weiter entfernten Großstadt Stuttgart gegeben, sodass Pendler und Besucher gleichermaßen von der guten Infrastruktur profitieren können. Dank der naturnahen und doch verkehrstechnisch gut angebundenen Lage erweist sich Effringen als ein attraktiver Wohnort im ländlichen Raum.
Aktuell leben in Effringen 10443 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 72218 Wildberg Effringen
In der beschaulichen Ortschaft Wildberg Effringen finden Besucher und Einwohner gleichermaßen vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von malerischen Landschaften des Nordschwarzwaldes bietet die Region ideale Bedingungen für entspannende Spaziergänge und anspruchsvolle Wanderungen entlang der gut ausgeschilderten Wanderwege. Das Freibad in Wildberg ist ein Anziehungspunkt für Familien und Schwimmer, die an warmen Sommertagen Erfrischung suchen. Wer kulturelles Flair bevorzugt, wird angesichts historischer Fachwerkhäuser und des traditionellen Dorfbildes begeistert sein. Für kulinarische Genüsse sorgen lokale Restaurants und Cafés, die regionale Spezialitäten anbieten. Darüber hinaus laden in der nahegelegenen Stadtmitte diverse Geschäfte und Boutiquen zu einem gemütlichen Einkaufsbummel ein, wo man sowohl Alltägliches als auch Besonderes findet.
Die Region rund um Wildberg Effringen hat ebenfalls einiges für Freizeit, Erholung und Einkäufe zu bieten. Beispielsweise lockt das nahegelegene Nagoldtal Naturliebhaber mit seiner beeindruckenden Flora und Fauna sowie verschiedenen Wanderrouten und Fahrradwegen. Der Naturpark Schwarzwald Mitte/Nord bietet zusätzliche erholsame Ausflüge in die Natur. Für kulturell Interessierte ist ein Besuch im Kloster Hirsau ein absolutes Muss, ein historisches Juwel mit abwechslungsreicher Geschichte. In der Stadt Calw, die nur wenige Kilometer entfernt liegt, eröffnet sich eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten von internationalen Ketten bis hin zu charmanten Fachgeschäften. Wochenmärkte und Bauernläden bieten frische regionale Produkte an, wobei man oft auch direkt bei den Erzeugern einkaufen kann. So verbindet die Region auf harmonische Weise Entspannung, kulturelle Erlebnisse und Shopping-Möglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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