Immobilie verkaufen in 72218 Wildberg Gültlingen
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Immobilie verkaufen in 72218 Wildberg Gültlingen: Der Immobilienmarkt in Wildberg Gültlingen, einer idyllischen Gemeinde im Nordschwarzwald, erfreut sich wachsender Beliebtheit. Die Kombination aus ländlicher Ruhe und der Nähe zu urbanen Zentren wie Stuttgart und Pforzheim macht diese Region attraktiv für Familien, Pendler und Naturliebhaber. Aktuelle Markttrends zeigen eine steigende Nachfrage nach Wohnraum, was Verkäufern günstige Bedingungen bietet.
In dieser Einleitung werden Ihnen grundlegende Informationen und Tipps zum Verkaufsprozess Ihrer Immobilie in Wildberg Gültlingen an die Hand gegeben. Erfahren Sie, wie Sie den Marktwert optimal einschätzen und potenzielle Käufer gezielt ansprechen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 72218 Wildberg Gültlingen
- Wohnung verkaufen in 72218 Wildberg Gültlingen
- Grundstück verkaufen in 72218 Wildberg Gültlingen
- Ihr Immobilienmakler in 72218 Wildberg Gültlingen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 72218 Wildberg Gültlingen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 72218 Wildberg Gültlingen
Haus verkaufen in 72218 Wildberg Gültlingen
Der Verkauf eines Hauses in Wildberg Gültlingen kann aufgrund der attraktiven Lage und der vielfältigen Immobilienlandschaft äußerst lohnend sein. In dieser beschaulichen Region werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und freistehende Einfamilienhäuser gebaut. Auch sanierte Fachwerkhäuser und modernisierte Altbauten sind hier keine Seltenheit, was das Angebot besonders vielfältig und reizvoll macht. Die Preise für Immobilien in 72218 Wildberg Gültlingen variieren je nach Haustyp, Baujahr und Ausstattung stark. Allgemein lässt sich jedoch sagen, dass die Preise in dieser ländlichen, aber gut angebundenen Region eine interessante Mischung aus attraktiven Angeboten und gehobeneren Immobilien umfassen.
Hauspreise in 72218 Wildberg Gültlingen
Die Hauspreise in 72218 Wildberg Gültlingen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3483 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 348300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 522450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 696600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1044900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 72218 Wildberg Gültlingen
Der Verkauf einer Wohnung in 72218 Wildberg Gültlingen kann aufgrund des attraktiven Wohnungsmarktes in der Region besonders lohnend sein. In Wildberg und speziell im Stadtteil Gültlingen ist die Nachfrage nach Wohnraum in den letzten Jahren stetig gestiegen, sowohl durch die Nähe zur Natur des Schwarzwaldes als auch durch die gute Anbindung an größere Städte wie Nagold und Herrenberg. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit einer guten Anbindung an die lokale Infrastruktur. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen Ausblick ins Grüne bieten, finden oft schnell einen neuen Eigentümer. Ebenfalls gefragt sind barrierefreie Wohnungen und Immobilien mit energieeffizienten Ausstattungen, die den aktuellen Wohntrends entsprechen und langfristig Kosten sparen können. In Gültlingen sind es vor allem zwei- bis vier-Zimmer-Wohnungen, die auf großes Interesse stoßen, da sie sowohl für Einzelpersonen, Paare als auch kleine Familien ideale Lebensbedingungen bieten. Käufer schätzen zudem die ruhige und gleichzeitig verkehrstechnisch gut angebundene Lage, die es ermöglicht, sowohl das urbane Leben als auch die Vorzüge der Natur zu genießen.
Wohnungspreise in 72218 Wildberg Gültlingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 72218 Wildberg liegt bei 3912 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 176040 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 352080 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 586800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 72218 Wildberg Gültlingen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 72218 Wildberg Gültlingen ist aufgrund der attraktiven Lage im Nordschwarzwald stetig hoch. Viele Menschen ziehen die idyllische und naturnahe Umgebung der Region den städtischen Ballungsräumen vor, was den Immobilienmarkt dort besonders belebt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, wodurch Bauplätze schnell vergriffen sind und die Preise tendenziell ansteigen. In der Region wird auf verschiedenen Ebenen gebaut, allerdings liegt der Fokus hauptsächlich auf Ein- und Zweifamilienhäusern sowie kleinen Mehrfamilienhäusern. Gerade die Bauaktivitäten in neuen Wohngebieten und nachverdichteten Arealen sind ein deutlicher Indikator für die kontinuierliche Entwicklung des Ortes.
Grundstückspreise in 72218 Wildberg Gültlingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 72218 Wildberg liegt bei 476 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 238000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 428400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 952000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 72218 Wildberg Gültlingen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 72218 Wildberg Gültlingen
Der Stadtteil Gültlingen in der Gemeinde Wildberg liegt malerisch eingebettet im nördlichen Schwarzwald in Baden-Württemberg. Die Umgebung ist geprägt von einer idyllischen Landschaft mit Hügeln, Wäldern und Wiesen, die zu Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren einlädt. Die gewachsene Infrastruktur und die ruhige Lage machen Gültlingen zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Naturliebhaber.
Im unmittelbaren Umkreis befinden sich die Städte Nagold, Calw und Herrenberg, die jeweils innerhalb von 15 bis 20 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung in Gültlingen ist gut: Über die Bundesstraße B28 ist die nächstgelegene Autobahnauffahrt zur A81 in Richtung Stuttgart oder Singen bequem erreichbar. Auch eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist vorhanden, sodass Pendler und Reisende auf Bus- und Bahnverbindungen zurückgreifen können, um ihr Ziel zu erreichen.
Aktuell leben in Gültlingen 10443 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 72218 Wildberg Gültlingen
Die Bodensee-Region, gelegen in der malerischen Landschaft im Süden Deutschlands, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie eine bemerkenswerte Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet zwischen sanften Hügeln und dem glitzernden Bodensee, können Besucher und Einwohner gleichermaßen die Naturschönheiten bei Wanderungen, Radtouren oder Bootsfahrten erkunden. Die zahlreichen Strandbäder und Thermen der Region laden zur Entspannung ein. Die historischen Altstädte von Konstanz, Lindau und Meersburg bieten nicht nur kulturelle und architektonische Höhepunkte, sondern auch vielfältige Einkaufserlebnisse. Boutiquen, Wochenmärkte und Spezialitätengeschäfte präsentieren regionale Produkte und Kunsthandwerk. Zusätzlich sorgen gemütliche Cafés und Restaurants für kulinarische Genüsse, die von traditionellen schwäbischen Gerichten bis hin zu internationalen Köstlichkeiten reichen. So vereint die Bodensee-Region auf harmonische Weise Natur, Kultur, Erholung und Shopping und bietet damit ein umfassendes Freizeitangebot für Jung und Alt.
Die Region rund um 72218 Wildberg Gültlingen beeindruckt durch eine Mischung aus idyllischer Landschaft und attraktiven Freizeitmöglichkeiten. Besonders Naturfreunde kommen hier auf ihre Kosten und können in den benachbarten Naturschutzgebieten und Wäldern wandern gehen oder Fahrradtouren unternehmen. Der nahegelegene Nagoldtalradweg ist besonders beliebt bei Radfahrern aufgrund seiner pittoresken Streckenführung. Familien können den Wildpark Pforzheim besuchen, wo Kinder und Erwachsene gleichermaßen die heimische Tierwelt entdecken können. Für diejenigen, die sich lieber sportlich betätigen, bieten sich diverse Sportvereine und Freizeiteinrichtungen in der Umgebung an. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in den umliegenden Städten wie Nagold und Calw, die sowohl größere Supermärkte als auch kleine, individuelle Läden und Wochenmärkte bieten. So steht einem abwechslungsreichen Freizeit- und Erholungserlebnis in Wildberg Gültlingen nichts im Wege.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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