Immobilie verkaufen in 88271 Wilhelmsdorf Esenhausen
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Der Verkauf einer Immobilie in 88271 Wilhelmsdorf Esenhausen erfordert einen fundierten Überblick über den lokalen Immobilienmarkt. Diese beschauliche Gemeinde im Landkreis Ravensburg überzeugt durch ihre ländliche Idylle und die Nähe zur Natur, was besonders Familien und Naturliebhaber anspricht. Die Nachfrage nach Wohnraum ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was sich positiv auf die Immobilienpreise auswirkt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Schritte und Überlegungen beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser attraktiven Region zu beachten sind. Von der Marktanalyse bis zur Kaufabwicklung bieten wir Ihnen wertvolle Tipps und Informationen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 88271 Wilhelmsdorf Esenhausen
- Wohnung verkaufen in 88271 Wilhelmsdorf Esenhausen
- Grundstück verkaufen in 88271 Wilhelmsdorf Esenhausen
- Ihr Immobilienmakler in 88271 Wilhelmsdorf Esenhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 88271 Wilhelmsdorf Esenhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 88271 Wilhelmsdorf Esenhausen
Haus verkaufen in 88271 Wilhelmsdorf Esenhausen
In 88271 Wilhelmsdorf Esenhausen bietet sich eine vielfältige Auswahl an Haustypen zum Verkauf an, zu denen unter anderem freistehende Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser zählen. Die Region zeichnet sich durch eine gute Mischung aus modernen Neubauten und charmanten Bestandsimmobilien aus, die unterschiedliche Wohnbedürfnisse abdecken können. Die Preise für Häuser in Wilhelmsdorf Esenhausen variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Immobilien in zentralen Lagen oder mit besonderem Ausblick tendieren dazu, höher im Preis zu liegen, während abseits gelegene oder einfache Bauten eher günstigere Optionen darstellen. Die Nachfrage nach Wohnraum in der malerischen und gut angebundenen Region sorgt dafür, dass die Immobilienpreise insgesamt stabil bleiben und potenziellen Verkäufern attraktive Möglichkeiten bieten, ihr Haus gewinnbringend zu veräußern.
Hauspreise in 88271 Wilhelmsdorf Esenhausen
Die Hauspreise in 88271 Wilhelmsdorf Esenhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3770 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 377000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 565500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 754000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1131000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wilhelmsdorf Esenhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 88271 Wilhelmsdorf Esenhausen
Der Wohnungsmarkt in 88271 Wilhelmsdorf Esenhausen zeigt sich in den letzten Jahren robust und stabil. Während die Nachfrage nach Eigenheimen allgemein konstant hoch ist, stehen insbesondere moderne und gut ausgestattete Wohnungen in zentrumsnaher Lage im Fokus der Käufer. Wohnungen mit Balkonen, großzügigen Grundrissen und gehobener Ausstattung erfreuen sich besonderer Beliebtheit. Auch barrierefreie Immobilien sind stark nachgefragt, da sie sowohl für ältere Menschen als auch für Familien attraktiv sind. Die idyllische Lage von Esenhausen mit ihrer Nähe zur Natur sowie der hohe Freizeitwert tragen zusätzlich zur Attraktivität des Immobilienmarktes bei. Für Verkäufer bedeutet dies, dass gut präsentierte und zeitgemäß ausgestattete Wohnungen meist schnell Abnehmer finden.
Wohnungspreise in 88271 Wilhelmsdorf Esenhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 88271 Wilhelmsdorf liegt bei 3016 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 135720 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 271440 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 452400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 88271 Wilhelmsdorf Esenhausen
In der Region 88271 Wilhelmsdorf Esenhausen zeigt sich eine beträchtliche Nachfrage nach Grundstücken, wobei insbesondere naturnahe Lagen und ländliche Idylle geschätzt werden. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, da viele potenzielle Verkaufsflächen bereits genutzt oder in festem Besitz sind. In den letzten Jahren lässt sich angesichts der kontinuierlich steigenden Immobilienpreise deutschlandweit auch in dieser Region ein moderater Anstieg der Bautätigkeit beobachten. Individuelle Wohnprojekte und kleinere Neubausiedlungen prägen das Bild, dennoch bleibt der Baufortschritt aufgrund der restriktiven Verfügbarkeit an Bauland und dem administrativen Aufwand eher überschaubar.
Grundstückspreise in 88271 Wilhelmsdorf Esenhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 88271 Wilhelmsdorf liegt bei 236 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 118000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 212400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 472000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 88271 Wilhelmsdorf Esenhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 88271 Wilhelmsdorf Esenhausen
Esenhausen, ein Teil der Gemeinde Wilhelmsdorf mit der Postleitzahl 88271, liegt im idyllischen Oberschwaben im Süden Deutschlands. Die Region ist geprägt von einer malerischen Landschaft aus grünen Wiesen, Wäldern und sanften Hügeln. Trotz der ländlichen Atmosphäre ist Esenhausen gut angebunden und leicht erreichbar. Die nächstgrößeren Städte sind Ravensburg und Weingarten, die beide mit dem Auto in etwa 20 bis 30 Minuten erreichbar sind. Auch Friedrichshafen am Bodensee ist nur eine kurze Fahrt entfernt. Die Nähe zum Bodensee bietet zusätzlich vielfältige Freizeitmöglichkeiten und eine hohe Lebensqualität.
Die Verkehrsanbindung von Esenhausen ist durch regionale Straßen gut gewährleistet, wobei die Bundesstraße B32 und nahegelegene Autobahnanbindungen wie die A96 schnellen Zugang zu weiter entfernten Regionen bieten. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden Esenhausen mit Wilhelmsdorf und den umliegenden Gemeinden, wodurch auch ohne eigenes Fahrzeug eine gewisse Mobilität gewährleistet ist. Innerhalb kurzer Fahrzeiten lassen sich somit städtische Einrichtungen, Einkaufszentren und kulturelle Angebote erreichen, was die Region sowohl für Pendler als auch für ruhesuchende Familien attraktiv macht.
Aktuell leben in Esenhausen 5018 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 88271 Wilhelmsdorf Esenhausen
Wilhelmsdorf Esenhausen bietet ein breites Spektrum an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einwohnern als auch Besuchern ansprechen. Die idyllische Natur der Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Verschiedene Wanderwege führen durch malerische Landschaften und bieten viele Gelegenheiten, die heimische Flora und Fauna zu entdecken. Der nahegelegene Weiher dient als perfekter Ort zum Angeln oder einfach nur zum Entspannen am Ufer. Für Sportbegeisterte gibt es in der Region zahlreiche Vereine und Einrichtungen, darunter ein Sportplatz und mehrere Tennisplätze. Auch kulturell hat Wilhelmsdorf Esenhausen einiges zu bieten. Verschiedene Veranstaltungen und Feste, die übers Jahr verteilt stattfinden, sorgen für Abwechslung und gemeinschaftliches Erleben. Die örtlichen Einkaufsmöglichkeiten, wie gemütliche Läden und Wochenmärkte, ermöglichen es den Bewohnern, frische und regionale Produkte zu erwerben.
Die Region um Wilhelmsdorf Esenhausen ist ebenfalls reich an Freizeit- und Erholungsangeboten. In der Umgebung gibt es mehrere Schwimmbäder, darunter Naturbäder, die an heißen Sommertagen Erfrischung und Spaß versprechen. Zahlreiche Rad- und Wanderwege wie die Oberschwäbische Barockstraße laden zu Entdeckungstouren ein. Für Kulturliebhaber gibt es Museen, historische Bauwerke und Kirchen, die einen Einblick in die Geschichte und Tradition der Region gewähren. Überdies erfreuen sich die regionalen Feste und Märkte, wie der Biberacher Schützenfest oder der Ravensburger Rutenfest, großer Beliebtheit und fördern das gemeinschaftliche Miteinander. Einkaufsmöglichkeiten sind zahlreich vorhanden, von kleinen Boutiquen über regionale Märkte bis hin zu großen Einkaufszentren in den nahegelegenen Städten Ravensburg und Weingarten, die eine Vielzahl an Geschäften und Restaurants bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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