Immobilie verkaufen in 72474 Winterlingen Harthausen
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Die malerische Gemeinde Winterlingen Harthausen, gelegen im Herzen des Zollernalbkreises mit der Postleitzahl 72474, bietet einzigartige Möglichkeiten für Haus- und Grundstückseigentümer. Der regionale Immobilienmarkt zeigt in den letzten Jahren eine steigende Nachfrage, geprägt von einer attraktiven Mischung aus ländlicher Idylle und guter Infrastruktur.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die den Verkauf einer Immobilie in dieser charmanten Gegend erfolgreich machen können. Wir geben Ihnen wertvolle Tipps und zeigen, worauf Sie achten müssen, um Ihr Objekt zum bestmöglichen Preis zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 72474 Winterlingen Harthausen
- Wohnung verkaufen in 72474 Winterlingen Harthausen
- Grundstück verkaufen in 72474 Winterlingen Harthausen
- Ihr Immobilienmakler in 72474 Winterlingen Harthausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 72474 Winterlingen Harthausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 72474 Winterlingen Harthausen
Haus verkaufen in 72474 Winterlingen Harthausen
Ein Haus in der malerischen Ortschaft Winterlingen Harthausen zu verkaufen kann ein reizvolles Unterfangen sein, da die Region durch ihre idyllische Lage und gute Lebensqualität beeindruckt. In dieser Gegend werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und vereinzelt auch modernisierte Bauernhäuser gebaut. Die Preise für Immobilien in Winterlingen Harthausen variieren stark, abhängig von Lage, Zustand und Baujahr des Hauses. Während in den zentraleren Lagen meist höhere Werte erzielt werden, sind die Immobilienpreise in den Randbereichen tendenziell etwas niedriger. Käufer schätzen besonders die Ruhe und die Nähe zur Natur, was diese Gegend besonders attraktiv macht.
Hauspreise in 72474 Winterlingen Harthausen
Die Hauspreise in 72474 Winterlingen Harthausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2697 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 269700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 404550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 539400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 809100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Winterlingen Harthausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 72474 Winterlingen Harthausen
Der Wohnungsmarkt in Winterlingen Harthausen mit der Postleitzahl 72474 ist relativ überschaubar, jedoch zeigt sich eine zunehmende Nachfrage, insbesondere bei Immobilien mit gutem Zustand und moderner Ausstattung. Die malerische Lage in der schwäbischen Alb, kombiniert mit einer guten Anbindung an umliegende Städte wie Albstadt und Sigmaringen, macht den Standort attraktiv für Käufer, die sowohl Ruhe als auch eine gewisse Nähe zu urbaner Infrastruktur schätzen. Besonders begehrt sind größere Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen Ausblick auf die umliegende Natur bieten. Auch Immobilien mit energieeffizienten Ausstattungen und modernen Bädern sowie Küchen stoßen auf großes Interesse. Der Markt richtet sich sowohl an Familien als auch an Berufspendler, die die landschaftliche Idylle der Region zu schätzen wissen und trotzdem in vertretbarer Zeit ihre Arbeitsstätte erreichen möchten.
Wohnungspreise in 72474 Winterlingen Harthausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 72474 Winterlingen liegt bei 3149 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 141705 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 283410 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 472350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 72474 Winterlingen Harthausen
In der Region 72474 Winterlingen Harthausen zeigt sich eine moderate, aber beständig wachsende Nachfrage nach Grundstücken, die vor allem von Familien und Menschen, die eine ruhige und naturnahe Wohnlage suchen, ausgeht. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was auf die geringe Größe des Ortes und die umgebende Landschaft zurückzuführen ist. Dennoch gibt es immer wieder ausgewiesene Neubaugebiete, die das Angebot etwas erweitern. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in der Region leicht zugenommen, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte entstehen. Dieser Trend trägt dazu bei, den Bedarf an Wohnraum zu decken und gleichzeitig die ländliche Struktur der Gemeinde zu bewahren.
Grundstückspreise in 72474 Winterlingen Harthausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 72474 Winterlingen liegt bei 156 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 78000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 140400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 312000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 72474 Winterlingen Harthausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 72474 Winterlingen Harthausen
Winterlingen Harthausen liegt idyllisch eingebettet auf der Schwäbischen Alb im Landkreis Zollernalb in Baden-Württemberg. Die kleine Ortschaft besticht durch ihre ruhige, naturnahe Umgebung und traditionell süddeutschen Charme. Die hügelige Landschaft, grünen Wälder und malerischen Wiesen rund um Harthausen bieten sowohl Einheimischen als auch Besuchern zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.
Im unmittelbaren Umkreis von Winterlingen Harthausen befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, die leicht zu erreichen sind. Dazu zählen Albstadt, Sigmaringen und Meßstetten, sowie kleinere Orte wie Stetten am kalten Markt und Straßberg. Die Verkehrsanbindung ist vorwiegend auf den Straßenverkehr ausgerichtet, wobei die Bundesstraße B463 eine wichtige Verbindungsachse darstellt. Diese Straße ermöglicht eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Autobahnen. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Busverbindungen abgedeckt, die Harthausen mit den größeren Städten in der Region verbinden.
Aktuell leben in Harthausen 6336 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 72474 Winterlingen Harthausen
In der malerischen Ortschaft Winterlingen Harthausen im Postleitzahlbereich 72474 vereinen sich Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten auf harmonische Weise. Umgeben von der idyllischen Landschaft der Schwäbischen Alb bieten sich zahlreiche Gelegenheiten für Naturbegeisterte, sei es durch ausgedehnte Wanderungen über gut markierte Wanderwege oder entspannte Radtouren durch die unverfälschte Natur. Wer die Ruhe sucht, kann an den vielen grünen Plätzen und Aussichtspunkten verweilen, während sportlich Aktive die Angebote der örtlichen Vereine nutzen können. Zusätzlich laden nahe gelegene Geschäfte und Supermärkte zum gemütlichen Bummel ein, sodass für den täglichen Bedarf und darüber hinaus bestens gesorgt ist.
Die Region um Winterlingen Harthausen ist reich an weiteren Freizeitmöglichkeiten und Erholungsorten. Ein Besuch im Naturpark Obere Donau bietet beeindruckende Felsformationen und romantische Burgruinen, ideal für einen Tagesausflug. Kulturinteressierte finden in Albstadt mit dem Kunstmuseum und verschiedenen historischen Stätten spannende Ziele. Für Einkäufe darüber hinaus bietet die nahegelegen Stadt Balingen eine Vielzahl an Einzelhändlern, Einkaufszentren und charmanten Wochenmärkten, die zum Stöbern und Verweilen einladen. So stellt die Region sicher, dass sowohl für Erholungssuchende als auch für Shoppingbegeisterte beste Bedingungen herrschen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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