Immobilie verkaufen in 74549 Wolpertshausen Reinsberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 74549 Wolpertshausen Reinsberg erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Wolpertshausen Reinsberg, eine idyllische Gemeinde im Hohenlohekreis, besticht durch ihre ländliche Ruhe und gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte wie Schwäbisch Hall. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was die Preise entsprechend beeinflusst hat.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Faktoren des Immobilienmarkts in Wolpertshausen Reinsberg beleuchtet, um Ihnen einen Überblick zu verschaffen und Ihnen zu helfen, den besten Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74549 Wolpertshausen Reinsberg
- Wohnung verkaufen in 74549 Wolpertshausen Reinsberg
- Grundstück verkaufen in 74549 Wolpertshausen Reinsberg
- Ihr Immobilienmakler in 74549 Wolpertshausen Reinsberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74549 Wolpertshausen Reinsberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74549 Wolpertshausen Reinsberg
Haus verkaufen in 74549 Wolpertshausen Reinsberg
In der malerischen Region von 74549 Wolpertshausen Reinsberg sind verschiedene Haustypen vertreten, die von traditionellen Fachwerkhäusern bis hin zu modernen Einfamilienhäusern reichen. Die Architektur der Region spiegelt die reiche Geschichte und die ländliche Idylle wider, wobei viele Häuser liebevoll restauriert oder neu gebaut wurden, um den Bedürfnissen der heutigen Zeit gerecht zu werden. Die Immobilienpreise in Wolpertshausen Reinsberg variieren stark und hängen von verschiedenen Faktoren wie dem Haustyp, dem Grundstück und der Lage ab. Generalisiert lässt sich jedoch feststellen, dass sowohl das historische Flair der Altbauten als auch die modernen Ausstattungen der Neubauten unterschiedliche Preiskategorien bedienen, wobei insgesamt eine stabile Nachfrage nach Wohnimmobilien besteht.
Hauspreise in 74549 Wolpertshausen Reinsberg
Die Hauspreise in 74549 Wolpertshausen Reinsberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2517 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 251700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 377550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 503400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 755100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 74549 Wolpertshausen Reinsberg
Der Wohnungsmarkt in 74549 Wolpertshausen Reinsberg zeichnet sich durch eine ruhige ländliche Umgebung aus, die besonders Familien und Naturliebhaber anspricht. Da die Region aufgrund ihrer landschaftlichen Reize und der relativen Nähe zu wirtschaftlichen Zentren wie Schwäbisch Hall immer beliebter wird, sind Wohnungen in diesem Bereich sehr gefragt. Besonders begehrt sind gut ausgestattete, modernisierte Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie Gärten, die zusätzlichen Freiraum bieten. Darüber hinaus sind Objekte mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und wichtige Verkehrsknotenpunkte, die Pendlern eine einfache Erreichbarkeit ermöglichen, besonders attraktiv. Generell lässt sich sagen, dass die Nachfrage nach Immobilien in Wolpertshausen Reinsberg stetig steigt, was den örtlichen Wohnungsmarkt dynamisch und vielversprechend macht.
Wohnungspreise in 74549 Wolpertshausen Reinsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74549 Wolpertshausen liegt bei 2770 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 124650 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 249300 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 415500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74549 Wolpertshausen Reinsberg
Im idyllischen Reinsberg, einem Teilort von Wolpertshausen mit der Postleitzahl 74549, gestaltet sich der Markt für den Verkauf von Grundstücken vielversprechend. Die Nachfrage nach Bauplätzen ist in dieser Region aufgrund der attraktiven Landschaft und der Nähe zu größeren Städten wie Schwäbisch Hall und Crailsheim spürbar gestiegen. Besonders Familien und Berufspendler schätzen die ruhige Lage und das naturnahe Umfeld. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, da Reinsberg, wie viele ländliche Gebiete, mit Bauland sparsam umgeht. Dies führt zu einer starken Konkurrenz und steigenden Preisen für verfügbare Parzellen. In puncto Bautätigkeit erlebt die Region einen moderaten Zuwachs: Es werden vorwiegend Einfamilienhäuser und kleinere Bauprojekte realisiert. Insgesamt zeigt sich ein positiver Trend im Immobilienmarkt von Reinsberg, welcher sowohl für Käufer als auch für Verkäufer von Interesse ist.
Grundstückspreise in 74549 Wolpertshausen Reinsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74549 Wolpertshausen liegt bei 177 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 88500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 159300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 354000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74549 Wolpertshausen Reinsberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74549 Wolpertshausen Reinsberg
74549 Wolpertshausen Reinsberg liegt im idyllischen Nordosten Baden-Württembergs und zeichnet sich durch seine malerische Landschaft und ländliche Ruhe aus. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Feldern, sanften Hügeln und dichten Wäldern, was die Ortschaft besonders attraktiv für Naturliebhaber und Erholungssuchende macht. Die kleine Gemeinde selbst ist ein Ort der Beschaulichkeit, wo Tradition und Gemeinschaft einen hohen Stellenwert haben, und bietet eine reizvolle Abwechslung vom hektischen Stadtleben.
Im unmittelbaren Umkreis von Reinsberg befinden sich mehrere kleinere Städte und Ortschaften, die gut erreichbar sind. Dazu zählen Schwäbisch Hall, Crailsheim und Ilshofen, die alle innerhalb einer halben Stunde mit dem Auto erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung von Wolpertshausen Reinsberg ist vor allem durch die nahegelegene Autobahn A6 sehr gut, welche eine bequeme Verbindung zu größeren Städten wie Heilbronn und Nürnberg ermöglicht. Zudem sind regionale Straßen und gut ausgebaute Landwege vorhanden, die die Mobilität innerhalb der Region sichern und Pendlern sowie Reisenden eine angenehme Fortbewegung garantieren.
Aktuell leben in Reinsberg 2402 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74549 Wolpertshausen Reinsberg
74549 Wolpertshausen Reinsberg bietet eine charmante Mischung aus Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische ländliche Umgebung lädt zu langen Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die malerische Landschaft genießen kann. Für Erholungssuchende gibt es zudem zahlreiche Spots in der Natur, die zum Verweilen einladen. Das örtliche Freizeitangebot wird durch verschiedene sportliche Aktivitäten wie Radfahren und Nordic Walking ergänzt. Die regionalen Bauernmärkte und kleinen Geschäfte bieten eine Vielzahl an lokalen Produkten und Delikatessen, die das Einkaufserlebnis bereichern.
In der Region finden sich zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote. Beispielsweise laden die umliegenden Wanderwege, wie der Kocher-Jagst-Radweg, zu ausgedehnten Touren durch die Natur ein. Der nahe gelegene Breitenauer See bietet Bademöglichkeiten und Wassersportaktivitäten für die ganze Familie. Für Kulturliebhaber gibt es im nahe gelegenen Schwäbisch Hall ein breites kulturelles Programm, inklusive Theater und Museen. Regionale Bauernläden und Hofläden, wie das Hohenloher Hofladen Netzwerk, bieten eine Vielzahl an frischen und regional erzeugten Produkten. Zudem bieten Wochenmärkte in den umliegenden Städten eine schöne Gelegenheit, entspannt einzukaufen und die kulinarische Vielfalt der Region zu entdecken.
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