Immobilie verkaufen in 77736 Zell Unterentersbach
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Der Verkauf einer Immobilie in 77736 Zell Unterentersbach erfordert fundierte Kenntnisse des regionalen Immobilienmarktes. Zell Unterentersbach, ein idyllisches Dorf im Schwarzwald, bietet sowohl Einheimischen als auch Zuziehenden attraktive Wohnmöglichkeiten. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser malerischen Region steigt kontinuierlich, was sich positiv auf die Verkaufspreise auswirkt. Neben der charmanten Umgebung tragen gute Verkehrsanbindungen und lokale Annehmlichkeiten zur Attraktivität des Standortes bei.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte des Immobilienverkaufs in Zell Unterentersbach beleuchtet, um potenziellen Verkäufern praktische Tipps und wichtige Informationen zur Verfügung zu stellen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 77736 Zell Unterentersbach
- Wohnung verkaufen in 77736 Zell Unterentersbach
- Grundstück verkaufen in 77736 Zell Unterentersbach
- Ihr Immobilienmakler in 77736 Zell Unterentersbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 77736 Zell Unterentersbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 77736 Zell Unterentersbach
Haus verkaufen in 77736 Zell Unterentersbach
Beim Hausverkauf in 77736 Zell Unterentersbach haben Interessierte eine Auswahl an unterschiedlichen Haustypen, die in dieser ländlich geprägten Region gerne gebaut werden. Vorwiegend findet man Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, häufig mit großzügigen Grundstücken und traditionellen Architekturelementen. Zudem gibt es moderne Neubauten, die den zeitgemäßen Anforderungen entsprechen und sowohl energetisch als auch architektonisch überzeugen. Die Immobilienpreise in Zell Unterentersbach variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Objekte. Jedoch kann man sagen, dass die Region trotz ihrer Attraktivität und der landschaftlich reizvollen Umgebung im Vergleich zu Großstädten moderatere Preise aufweist, was sie besonders für Familien und Ruhe suchende Käufer interessant macht.
Hauspreise in 77736 Zell Unterentersbach
Die Hauspreise in 77736 Zell Unterentersbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3005 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 300500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 450750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 601000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 901500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 77736 Zell Unterentersbach
Der Wohnungsmarkt in 77736 Zell Unterentersbach zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein moderates Angebot aus. Eigentumswohnungen erfreuen sich großer Beliebtheit, insbesondere solche mit gehobener Ausstattung und in ruhiger Lage. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie moderne Neubauten und kernsanierte Altbauten. Die idyllische Lage im Schwarzwald und die gute Erreichbarkeit zu größeren Städten in der Umgebung machen Zell Unterentersbach zu einem attraktiven Wohnort, was sich positiv auf die Immobilienpreise auswirkt. Trotz der ländlichen Prägung finden sich immer mehr Interessenten, die den ruhigeren Lebensstil bevorzugen und bereit sind, in hochwertige Immobilien zu investieren.
Wohnungspreise in 77736 Zell Unterentersbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 77736 Zell liegt bei 3277 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 147465 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 294930 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 491550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 77736 Zell Unterentersbach
In 77736 Zell Unterentersbach zeigt sich eine stabile Nachfrage nach Grundstücken, die vor allem von Familien und Ruhesuchenden geprägt ist, die die ländliche Idylle und die Nähe zur Natur zu schätzen wissen. Das Angebot an Grundstücken ist verhältnismäßig begrenzt, was die Preise tendenziell auf einem konstanten Niveau hält. Die Bauaktivität in der Region ist moderat; es gibt zwar einige Neubauprojekte, doch diese sind meist kleiner und spezifisch auf die Bedürfnisse der ortsansässigen bzw. zuziehenden Bevölkerung ausgerichtet. Ortsansässige Bauunternehmen und private Bauherren treiben die Bautätigkeit voran, wodurch stetig, aber in kontrolliertem Maß neue Wohnmöglichkeiten entstehen.
Grundstückspreise in 77736 Zell Unterentersbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 77736 Zell liegt bei 339 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 169500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 305100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 678000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 77736 Zell Unterentersbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 77736 Zell Unterentersbach
Zell Unterentersbach liegt in malerischer Umgebung im Schwarzwald, eingebettet in eine hügelige Landschaft, die von Wäldern und Wiesen geprägt ist. Das beschauliche Dorf gehört zur Stadt Zell am Harmersbach im Ortenaukreis, Baden-Württemberg. Die Region zeichnet sich durch ihren ländlichen Charme und eine ruhige, idyllische Atmosphäre aus, die sowohl Einheimische als auch Besucher schätzen.
Im unmittelbaren Umkreis von Zell Unterentersbach befinden sich Orte wie Zell am Harmersbach, Biberach, Gengenbach und Oberharmersbach. Größere Städte wie Offenburg und Lahr sind ebenfalls gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist, trotz der ländlichen Lage, als recht gut zu bezeichnen. Durch die Nähe zu Zell am Harmersbach ist der Ort an das regionale Straßennetz angebunden. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien gewährleistet, die regelmäßige Verbindungen zu umliegenden Gemeinden und Städten bieten. Die nächste größere Bahnstation in Biberach ermöglicht zudem Verbindungen in Richtung Offenburg und damit auch Zugang zum nationalen Bahnnetz der Deutschen Bahn.
Aktuell leben in Unterentersbach 8227 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 77736 Zell Unterentersbach
In der malerischen Gemeinde Zell-Unterentersbach im südlichen Schwarzwald findet man zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten, sich zu erholen und einzukaufen. Die Umgebung bietet eine Vielzahl von Wander- und Radwegen, die durch die idyllische Landschaft führen und Naturliebhaber begeistern. Der nahe gelegene Kinzigsee lädt zum Baden, Angeln und Entspannen ein. Für die kulturell Interessierten gibt es das Kinzigtal-Museum in Zell am Harmersbach, das einen tiefen Einblick in die regionale Geschichte gewährt. Verschiedene lokale Geschäfte und Supermärkte sorgen dafür, dass man problemlos alle Waren des täglichen Bedarfs einkaufen kann.
Die Region bietet sowohl Einheimischen als auch Besuchern ein breites Spektrum an Freizeit- und Erholungsaktivitäten. In der Umgebung von Zell-Unterentersbach befinden sich zahlreiche Wanderwege wie der Kandel-Höhenweg und der Zweitälersteig, die atemberaubende Ausblicke und Naturerlebnisse bieten. Für Radfahrer gibt es gut ausgebaute Radrouten, die sich durch die ganze Region ziehen. In Gengenbach, einer benachbarten Stadt, kann man durch die historische Altstadt schlendern und in kleinen Boutiquen sowie Fachgeschäften einkaufen. Die vielen Bauernhöfe in der Region bieten frische regionale Produkte direkt vom Erzeuger an, wie z. B. Obst, Gemüse und Milchprodukte. Zudem sorgen traditionelle Feste und Märkte, wie der Zell-Weihnachtsmarkt, für reichlich Abwechslung und kulturelle Erlebnisse.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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