Immobilie verkaufen in 91587 Adelshofen Gickelhausen
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Der Verkauf einer Immobilie in 91587 Adelshofen Gickelhausen kann eine lukrative, aber auch komplexe Angelegenheit sein. Diese charmante ländliche Region erfreut sich einer wachsenden Nachfrage, da immer mehr Käufer die Ruhe und die naturnahe Lebensweise schätzen, die Gickelhausen zu bieten hat. Gleichzeitig macht die Nähe zu größeren Städten wie Ansbach und Rothenburg ob der Tauber das Gebiet attraktiv für Pendler.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des lokalen Immobilienmarktes beleuchtet, um Verkäufer bestmöglich auf ihren Verkaufsprozess vorzubereiten. Von der Marktanalyse bis hin zu wertsteigernden Maßnahmen – erfahren Sie alle relevanten Informationen, die Sie für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Gickelhausen benötigen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91587 Adelshofen Gickelhausen
- Wohnung verkaufen in 91587 Adelshofen Gickelhausen
- Grundstück verkaufen in 91587 Adelshofen Gickelhausen
- Ihr Immobilienmakler in 91587 Adelshofen Gickelhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91587 Adelshofen Gickelhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91587 Adelshofen Gickelhausen
Haus verkaufen in 91587 Adelshofen Gickelhausen
Beim Hausverkauf in 91587 Adelshofen Gickelhausen ist es wichtig, die regionalen Besonderheiten zu beachten. In dieser ländlichen Kommune werden überwiegend Einfamilienhäuser und Bauernhäuser angeboten, die durch ihre traditionellen fränkischen Baustile geprägt sind. Darüber hinaus findet man auch einige moderne Neubauten, die sich harmonisch in das idyllische Ortsbild einfügen. Die Immobilienpreise in Gickelhausen spiegeln die attraktive Lage und die hohe Lebensqualität wider, wobei sie im Vergleich zu größeren Städten moderater sind. Faktoren wie die Grundstücksgröße, der Zustand des Hauses und besondere Ausstattungsmerkmale beeinflussen dabei die Preisgestaltung. Für potenzielle Verkäufer lohnt es sich, den Markt genau zu beobachten und bei Bedarf einen fachkundigen Makler hinzuzuziehen, um einen realistischen und wettbewerbsfähigen Preis zu erzielen.
Hauspreise in 91587 Adelshofen Gickelhausen
Die Hauspreise in 91587 Adelshofen Gickelhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2449 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 244900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 367350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 489800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 734700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Adelshofen Gickelhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 91587 Adelshofen Gickelhausen
Der Wohnungsmarkt in 91587 Adelshofen Gickelhausen zeigt sich derzeit stabil, mit einer deutlichen Nachfrage sowohl nach modernen Neubauten als auch nach charmanten Altbauwohnungen. Besonders begehrt sind gut geschnittene 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen, die sowohl Familien als auch Paaren und Einzelpersonen ausreichend Raum bieten. Zudem sind Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie solche in ruhigen Lagen mit guter Anbindung an die umliegenden Städte und die Natur der Region besonders attraktiv. Käufer legen auch großen Wert auf moderne Ausstattungen wie energieeffiziente Heizsysteme und gut gedämmte Fenster. Durch die idyllische Umgebung und die gute Infrastruktur erfreut sich der Markt in Adelshofen Gickelhausen einer konstanten Beliebtheit.
Wohnungspreise in 91587 Adelshofen Gickelhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91587 Adelshofen liegt bei 3603 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 162135 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 324270 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 540450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Adelshofen Gickelhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 91587 Adelshofen Gickelhausen
In der beschaulichen Ortschaft Gickelhausen in der Postleitzahlenregion 91587 Adelshofen ist der Immobilienmarkt durch eine moderate Nachfrage nach Grundstücken geprägt. Die reizvolle ländliche Lage zieht vor allem Familien und naturverbundene Interessenten an, die den idyllischen Charme der Region schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Markt für Verkäufer durchaus attraktiv macht. Während größere Bautätigkeiten eher in den nahegelegenen Städten und Gemeinden stattfinden, bleibt Gickelhausen von größeren Bauprojekten weitgehend unberührt und bewahrt somit seinen ruhigen, dörflichen Charakter. Es finden vereinzelt Neubauten und kleinere Entwicklungen statt, die jedoch in einem überschaubaren Rahmen bleiben und die bauliche Struktur der Region respektieren.
Grundstückspreise in 91587 Adelshofen Gickelhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91587 Adelshofen liegt bei 96 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 48000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 86400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 192000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91587 Adelshofen Gickelhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91587 Adelshofen Gickelhausen
Adelshofen Gickelhausen liegt malerisch im mittelfränkischen Landkreis Ansbach in Bayern. Dieser beschauliche Ortsteil besticht durch seine ruhige, ländliche Lage und seine harmonische Einbettung in die idyllische Umgebung des Naturparks Frankenhöhe. Die geringe Bevölkerungsdichte und das weitläufige Grün machen den Ort besonders attraktiv für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Trotz der abgeschiedenen Lage ist Gickelhausen verkehrstechnisch gut erreichbar, da es eine gute Anbindung an die nahegelegenen Bundesstraßen und Autobahnen gibt, die eine bequeme Anreise ermöglichen.
In unmittelbarer Nähe von Gickelhausen finden sich die Städte Ansbach, Rothenburg ob der Tauber und Bad Windsheim, die jeweils eine kurze Autofahrt entfernt liegen. Diese Städte bieten vielfältige kulturelle und Freizeitmöglichkeiten sowie gute Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung. Die Verkehrsanbindung Gickelhauses ist über die nahe gelegene Bundesstraße 13 und die Autobahn A7 gewährleistet, wodurch auch größere Städte wie Würzburg und Nürnberg innerhalb einer Stunde erreichbar sind. Öffentliche Verkehrsmittel sind in der Region begrenzt, jedoch gibt es Busverbindungen zu den umliegenden Ortschaften und Bahnhöfen, die eine weiterführende Anbindung sicherstellen.
Aktuell leben in Gickelhausen 950 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91587 Adelshofen Gickelhausen
Adelshofen Gickelhausen liegt idyllisch in der malerischen fränkischen Landschaft und bietet eine perfekte Kombination aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Diese kleine Gemeinde im Landkreis Ansbach zeichnet sich durch ihre ländliche Ruhe und den Charme historischer Bauernhäuser aus. Wander- und Radwege in der Umgebung laden zu ausgedehnten Touren ein, bei denen man die Natur und die frische Luft genießen kann. Für Erholungssuchende gibt es gemütliche Plätze zum Verweilen und kleine Gasthäuser, die regionale Köstlichkeiten servieren. Einkaufsmöglichkeiten, einschließlich eines kleinen Dorfladens, sorgen dafür, dass die Einwohner und Besucher alles Notwendige vor Ort finden.
In der weiteren Region rund um Adelshofen Gickelhausen locken verschiedene Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. So ist der Schlosspark Schillingsfürst ein beliebtes Ausflugsziel, wo man entspannende Spaziergänge unternehmen und die barocke Gartenarchitektur bewundern kann. In der nahegelegenen Stadt Rothenburg ob der Tauber können Besucher auf eine Zeitreise durch das Mittelalter gehen und gleichzeitig in den zahlreichen Boutiquen, Antiquitätengeschäften und Kunsthandwerksläden stöbern. Für sportliche Aktivitäten bieten die umliegenden Wälder und Seen Gelegenheiten zum Wandern, Radfahren und Wassersport. Wer es lieber ruhiger angeht, findet in den Thermalbädern von Bad Windsheim pure Entspannung. Ergänzt wird das Freizeitangebot durch regelmäßige Veranstaltungen und Märkte, die Einblicke in das lokale Brauchtum und die fränkische Lebensart bieten.
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