Immobilie verkaufen in 85391 Allershausen Siedlung Reckmühle
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Der Immobilienverkauf in der idyllischen Siedlung Reckmühle in 85391 Allershausen bietet sowohl für Eigentümer als auch für Kaufinteressenten spannende Möglichkeiten. Diese charmante Region im Landkreis Freising, nahe München, überzeugt mit einer harmonischen Mischung aus ländlicher Ruhe und urbaner Nähe. Der Immobilienmarkt hier verzeichnet eine stetige Nachfrage, bedingt durch die attraktive Wohnlage und die gute Anbindung an die bayerische Metropole.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte beleuchtet, die Verkäufer in Reckmühle berücksichtigen sollten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen. Von der Marktanalyse über die Präsentation bis hin zu Verhandlungen – hier erfahren Sie alles, was Sie wissen müssen, um Ihre Immobilie erfolgreich zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85391 Allershausen Siedlung Reckmühle
- Wohnung verkaufen in 85391 Allershausen Siedlung Reckmühle
- Grundstück verkaufen in 85391 Allershausen Siedlung Reckmühle
- Ihr Immobilienmakler in 85391 Allershausen Siedlung Reckmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85391 Allershausen Siedlung Reckmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85391 Allershausen Siedlung Reckmühle
Haus verkaufen in 85391 Allershausen Siedlung Reckmühle
Der Verkauf eines Hauses in 85391 Allershausen Siedlung Reckmühle bietet eine interessante Perspektive, da die Region durch ihre Vielfalt an Haustypen und attraktiven Preisen punktet. In dieser Gegend werden häufig Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die sich durch ihre großzügigen Grundstücke und modernen Architekturstile auszeichnen. Ebenso gibt es eine Anzahl von Reihenhäusern, die aufgrund ihrer effizienten Raumaufteilung und geringeren Grundstücksgröße ebenfalls sehr gefragt sind. Die Preise für Häuser in der Siedlung Reckmühle variieren stark je nach Größe, Ausstattung und Baujahr der Immobilie. Während Neubauten tendenziell höhere Preise erzielen, können ältere Häuser je nach Zustand und Renovierungsbedarf günstiger erworben werden. Insgesamt bietet der Immobilienmarkt in Allershausen eine interessante Vielfalt für Käufer, die sowohl moderne als auch traditionelle Wohnkonzepte schätzen.
Hauspreise in 85391 Allershausen Siedlung Reckmühle
Die Hauspreise in 85391 Allershausen Siedlung Reckmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5788 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 578800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 868200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1157600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1736400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Allershausen Siedlung Reckmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 85391 Allershausen Siedlung Reckmühle
Die Wohnung in 85391 Allershausen, Siedlung Reckmühle, zu verkaufen, erfordert eine gezielte Herangehensweise aufgrund der spezifischen Gegebenheiten des örtlichen Immobilienmarktes. Der Wohnungsmarkt in Allershausen, speziell in der Siedlung Reckmühle, zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage aus, vor allem bedingt durch die ruhige Lage und die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen wie der Autobahn A9. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen guten Standard bieten und dennoch erschwinglich sind. Auch größere Wohnungen mit mehreren Zimmern und dazugehörigen Stellplätzen werden häufig nachgefragt, da sie Familien und Berufspendler gleichermaßen ansprechen. Käufer schätzen zudem die gute Infrastruktur, die Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten umfasst, was den Verkauf einer Wohnung in dieser Region zu einer attraktiven Option macht.
Wohnungspreise in 85391 Allershausen Siedlung Reckmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85391 Allershausen liegt bei 5144 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 102880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 231480 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 462960 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 771600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85391 Allershausen Siedlung Reckmühle
Der Verkauf eines Grundstücks in der Siedlung Reckmühle in 85391 Allershausen bietet eine attraktive Möglichkeit, vom aktuell stark nachgefragten Immobilienmarkt zu profitieren. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist hoch, da Allershausen aufgrund seiner Nähe zu München und der ruhigen, ländlichen Lage als Wohnort immer beliebter wird. Gleichzeitig ist das Angebot begrenzt, da die Siedlung Reckmühle eine etablierte Wohngegend ist und Neubauflächen rar sind. Bauprojekte werden zwar kontinuierlich realisiert, allerdings in einem moderaten Rahmen, um den bestehenden Charakter der Siedlung zu erhalten. Diese Knappheit an verfügbaren Grundstücken und der kontinuierliche Bedarf an Wohnraum sorgen für stabile bis steigende Preise, was den Verkauf eines Grundstücks besonders lukrativ macht.
Grundstückspreise in 85391 Allershausen Siedlung Reckmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85391 Allershausen liegt bei 819 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 409500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 737100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1638000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85391 Allershausen Siedlung Reckmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85391 Allershausen Siedlung Reckmühle
Die Siedlung Reckmühle im Postleitzahlenbereich 85391 Allershausen zeichnet sich durch eine idyllische Lage in Oberbayern aus. Das Umland ist geprägt von einer landschaftlich reizvollen Mischung aus grünen Wiesen, dichten Wäldern und beschaulichen Flussläufen. Dank der Nähe zur Autobahn A9 ist die Verkehrsanbindung äußerst günstig, was sowohl Pendlern als auch gelegentlichen Reisenden zugutekommt. Die Siedlung selbst bietet eine ruhige Wohnatmosphäre, die durch die ländliche Umgebung noch unterstrichen wird.
In unmittelbarer Nähe von Allershausen befinden sich mehrere Städte und Orte, die bequem zu erreichen sind. Dazu gehören unter anderem die Universitätsstadt Freising, die nur etwa 15 Kilometer entfernt liegt, sowie die Landeshauptstadt München, die in etwa 30 Minuten Fahrtzeit über die A9 zu erreichen ist. Ebenfalls gut erreichbar sind die Städte Ingolstadt und Pfaffenhofen an der Ilm, die zusätzliche kulturelle und wirtschaftliche Möglichkeiten bieten. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Autobahn A9 besonders herausragend, ergänzt durch regionale Buslinien, die eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleisten. Dies macht die Lage besonders attraktiv für Berufspendler und Familien, die von einer guten Infrastruktur profitieren wollen.
Aktuell leben in Siedlung Reckmühle 6104 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85391 Allershausen Siedlung Reckmühle
In der malerischen Gemeinde Allershausen Siedlung Reckmühle bietet das Postleitzahlengebiet 85391 zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die ländliche Umgebung mit ihren grünen Wiesen und Wäldern lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und Erkundungen ein. Für Naturliebhaber ist die nahegelegene Amper ein Paradies zum Entspannen und Kraft tanken. Auch für den täglichen Bedarf ist bestens gesorgt, denn in dörflicher Umgebung finden sich kleinere Läden, Boutiquen und Supermärkte. Die idyllische Atmosphäre macht das Einkaufen zu einem angenehmen Erlebnis abseits des hektischen Stadtlebens.
Neben den lokalen Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten bietet die Region um Allershausen weitere attraktive Ziele. In der näheren Umgebung befinden sich Erholungsgebiete wie der Echinger See oder die schöne Altstadt von Freising, die sich hervorragend für einen Tagesausflug eignen. Freizeitparks und Sportanlagen bieten Familien und Sportbegeisterten zahlreiche Aktivitäten. Zum Einkaufen lockt die Stadt Freising mit einem vielfältigen Angebot an Geschäften, Cafés und Restaurants, die keine Wünsche offenlassen. Auch München ist mit einer kurzen Autofahrt erreichbar und erweitert das Spektrum an kulturellen und kulinarischen Erlebnissen sowie Einkaufsmöglichkeiten beträchtlich.
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