Immobilie verkaufen in 83352 Altenmarkt Simmereit
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 83352 Altenmarkt Simmereit zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein abwechslungsreiches Angebot aus. Als idyllische Gemeinde im Herzen Bayerns bietet Altenmarkt Simmereit sowohl für Investoren als auch für Privatverkäufer attraktive Möglichkeiten. Die naturnahe Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte machen die Region besonders begehrt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser Region zu beachten sind. Von der Bewertung des Objekts über die Vermarktungsstrategien bis hin zu den rechtlichen Rahmenbedingungen – hier finden Sie wertvolle Tipps und Informationen, um den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83352 Altenmarkt Simmereit
- Wohnung verkaufen in 83352 Altenmarkt Simmereit
- Grundstück verkaufen in 83352 Altenmarkt Simmereit
- Ihr Immobilienmakler in 83352 Altenmarkt Simmereit
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83352 Altenmarkt Simmereit
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83352 Altenmarkt Simmereit
Haus verkaufen in 83352 Altenmarkt Simmereit
Der Immobilienmarkt in 83352 Altenmarkt Simmereit bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für potenzielle Hausverkäufer und Käufer. In dieser idyllischen und ruhigen Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Diese Haustypen fügen sich harmonisch in die ländliche Umgebung ein und bieten den Bewohnern eine hohe Lebensqualität. Die Nachfrage nach Wohnimmobilien in Altenmarkt Simmereit spiegelt den allgemeinen Trend wider, dass immer mehr Menschen die Vorzüge des Lebens abseits der Großstädte schätzen. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Häuser. Es ist jedoch festzustellen, dass der Wert von Immobilien hier in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen ist, was auf die Attraktivität und Lebensqualität der Region zurückzuführen ist. Käufer sollten sich auf Preisniveaus einstellen, die den steigenden Trend der Immobilienwerte widerspiegeln, und Verkäufer können von einer hohen Nachfrage und damit einhergehenden günstigen Verkaufsbedingungen profitieren.
Hauspreise in 83352 Altenmarkt Simmereit
Die Hauspreise in 83352 Altenmarkt Simmereit sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3707 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 370700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 556050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 741400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1112100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Altenmarkt Simmereit verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83352 Altenmarkt Simmereit
Der Verkauf einer Wohnung in 83352 Altenmarkt Simmereit erfordert ein tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. In dieser malerischen Region, die durch ihre ländliche Idylle und dennoch gute Anbindung an umliegende Städte charakterisiert ist, herrscht eine moderate Nachfrage nach Wohnimmobilien. Besonders begehrt sind Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und modernen Ausstattungsmerkmalen, die gleichzeitig den traditionellen Charme der Umgebung widerspiegeln. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen freien Blick auf die umliegende Natur bieten, stehen bei Käufern hoch im Kurs. Darüber hinaus sind gut gepflegte Altbauwohnungen mit historischen Details ebenso gefragt wie Neubauten mit energieeffizienten Standards. Angesichts des stabilen Marktes und der Qualität der verfügbaren Immobilien stellt der Verkauf einer Wohnung in dieser Region eine attraktive Möglichkeit dar.
Wohnungspreise in 83352 Altenmarkt Simmereit
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83352 Altenmarkt liegt bei 4690 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 93800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 211050 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 422100 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 703500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83352 Altenmarkt Simmereit
Grundstück verkaufen in 83352 Altenmarkt Simmereit kann eine vielversprechende Entscheidung sein, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in der Region stetig wächst. Dies lässt sich auf die idyllische Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte zurückführen, was sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv ist. Das Angebot an Grundstücken ist hingegen begrenzt, da die Region viele Naturschutz- und Landwirtschaftsflächen aufweist, was zur Folge hat, dass neu erschlossene Bauflächen rar sind. Allerdings wird in der Region derzeit moderat gebaut; Neubauprojekte werden sorgfältig geplant, um das harmonische Landschaftsbild zu erhalten und gleichzeitig den wachsenden Bedarf zu decken. Daher sind Grundstücke in Altenmarkt Simmereit durchaus begehrt und können zu attraktiven Preisen veräußert werden.
Grundstückspreise in 83352 Altenmarkt Simmereit
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83352 Altenmarkt liegt bei 512 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 256000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 460800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1024000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83352 Altenmarkt Simmereit
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83352 Altenmarkt Simmereit
Die Ortschaft Altenmarkt Simmereit liegt idyllisch eingebettet in die malerische Landschaft Oberbayerns. Die geografische Lage bietet Bewohnern und Besuchern zugleich die Ruhe einer ländlichen Umgebung und die Nähe zu größeren Städten. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, da Altenmarkt Simmereit direkt an bedeutenden Verkehrsachsen liegt, die eine schnelle Erreichbarkeit benachbarter Städte und Gemeinden ermöglichen. Insbesondere die nahegelegenen Bundesstraßen sowie die Anbindung an den regionalen Bahnverkehr machen die Region auch für Pendler attraktiv.
Im unmittelbaren Umkreis von Altenmarkt Simmereit befinden sich mehrere größere und kleinere Städte und Orte, darunter Traunstein, Trostberg, und die Kurstadt Bad Endorf. Die Verkehrsanbindung ist vielfältig und gut ausgebaut. Über die Bundesstraße B304 sind beispielsweise die Städte Traunstein und München schnell erreichbar, zudem gibt es regelmäßige Zugverbindungen und ein gut ausgebautes Netz von Regionalbussen, die eine unkomplizierte Mobilität sicherstellen. Alle diese Faktoren tragen zur Attraktivität von Altenmarkt Simmereit bei und machen es zu einem begehrten Wohnort in der Region.
Aktuell leben in Simmereit 4193 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83352 Altenmarkt Simmereit
Im charmanten Ort 83352 Altenmarkt Simmereit finden Einheimische und Besucher eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Umgebung bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die durch malerische Landschaften und entlang von Flüssen und Wäldern führen. Für Erholungssuchende gibt es gemütliche Cafés und Restaurants, die regionale Spezialitäten servieren und zum Verweilen einladen. Zudem gibt es sportliche Angebote wie Fitnessstudios und Yoga-Kurse, die für Abwechslung im Alltag sorgen. Die Einkaufsmöglichkeiten in Altenmarkt Simmereit sind ebenfalls vielfältig: Von traditionellen Handwerksläden über moderne Boutiquen bis hin zu gut sortierten Supermärkten ist für jeden Geschmack und Bedarf etwas dabei. Wochenmärkte mit frischen Produkten aus der Region runden das Angebot ab und ziehen viele Besucher an.
In der Region um Altenmarkt Simmereit gibt es zahlreiche weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel lädt der nahegelegene Chiemsee zu Wassersportaktivitäten wie Segeln, Schwimmen oder Stand-Up-Paddling ein, während das Moorbad Bad Endorf mit seinen heilenden Wirkungen Erholung pur verspricht. Naturfreunde können in den Chiemgauer Alpen wandern und dabei atemberaubende Aussichten genießen. Shopping-Fans kommen in der Einkaufsstadt Traunstein auf ihre Kosten, wo sie durch charmante Fußgängerzonen mit vielen kleinen Geschäften und Cafés bummeln können. Auch kulturell hat die Region einiges zu bieten, so gibt es regelmäßig Konzerte, Theateraufführungen und Heimatfeste, die das Gemeinschaftsgefühl stärken und für unvergessliche Erlebnisse sorgen.
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