Immobilie verkaufen in 83352 Altenmarkt Viehhausen
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Der Verkauf einer Immobilie in 83352 Altenmarkt Viehhausen kann sowohl aufregend als auch herausfordernd sein. Die Region besticht durch ihre idyllische Lage und die Nähe zu wichtigen städtischen Zentren, was sie besonders attraktiv für Käufer macht. Der gegenwärtige Immobilienmarkt in Altenmarkt Viehhausen zeigt eine stabile Nachfrage, vor allem durch Familien und Berufspendler, die das ruhige Leben auf dem Land schätzen und dennoch die Vorteile einer guten Infrastruktur nutzen möchten.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in 83352 Altenmarkt Viehhausen beleuchtet, um Ihnen einen klaren Überblick über die Besonderheiten und Chancen in dieser charmanten Region zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83352 Altenmarkt Viehhausen
- Wohnung verkaufen in 83352 Altenmarkt Viehhausen
- Grundstück verkaufen in 83352 Altenmarkt Viehhausen
- Ihr Immobilienmakler in 83352 Altenmarkt Viehhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83352 Altenmarkt Viehhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83352 Altenmarkt Viehhausen
Haus verkaufen in 83352 Altenmarkt Viehhausen
Ein Haus verkaufen in 83352 Altenmarkt Viehhausen kann für Eigentümer eine spannende und gleichzeitig herausfordernde Aufgabe sein. Die Region ist geprägt von einer Mischung aus traditionellen bayerischen Einfamilienhäusern, modernen Neubauten und Bauernhöfen, die eine vielfältige Immobilienlandschaft bieten. Käufer interessieren sich hier sowohl für ältere, gut erhaltene Häuser mit regionaltypischem Charme als auch für neu errichtete, energieeffiziente Objekte. Die Immobilienpreise in Altenmarkt Viehhausen variieren stark je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Häuser. Die Marktpreise sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was vor allem auf die hohe Lebensqualität und die schöne Umgebung zurückzuführen ist. Wer hier ein Haus verkaufen möchte, hat gute Chancen, einen passenden Käufer zu finden, muss jedoch die aktuelle Marktlage und die spezifischen Vorzüge der Immobilie berücksichtigen, um einen optimalen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 83352 Altenmarkt Viehhausen
Die Hauspreise in 83352 Altenmarkt Viehhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4247 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 424700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 637050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 849400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1274100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Altenmarkt Viehhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83352 Altenmarkt Viehhausen
Der Wohnungsmarkt in der Region 83352 Altenmarkt Viehhausen ist geprägt von einer ruhigen ländlichen Idylle, die vor allem Familien und Naturliebhaber anzieht. Die Nachfrage nach Immobilien ist hier in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die Vorteile des ruhigen Lebens im Grünen schätzen, während gleichzeitig die Anbindung an größere Städte wie Salzburg und Traunstein gegeben ist. Besondere Begehrtheit genießen vor allem Wohnungen mit großzügigen Gartenanteilen oder Balkonen, die einen herrlichen Blick auf die umliegende Natur bieten. Ebenfalls stark gefragt sind gut geschnittene Familienwohnungen mit moderner Ausstattung und energetisch sanierten Bauweisen, da viele Käufer Wert auf Nachhaltigkeit und niedrige Nebenkosten legen. Wohnungen in zentralen Lagen des Ortskerns von Altenmarkt Viehhausen, die gleichzeitig nah zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln liegen, genießen ebenfalls hohe Beliebtheit.
Wohnungspreise in 83352 Altenmarkt Viehhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83352 Altenmarkt liegt bei 4672 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 93440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 210240 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 420480 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 700800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83352 Altenmarkt Viehhausen
In 83352 Altenmarkt Viehhausen zeigt sich derzeit eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, die sowohl von privaten Interessenten als auch von Investoren getragen wird. Das Angebot an baureifen Grundstücken ist jedoch begrenzt, was auf die geografischen Gegebenheiten und die bereits dichte Bebauung zurückzuführen ist. Bautätigkeiten in der Region halten sich in einem ausgewogenen Rahmen, wobei es immer wieder kleinere Neubauprojekte und Erweiterungen bestehender Immobilien gibt. Diese Dynamik deutet auf eine stabile, wenn auch nicht überhitzte Immobilienlage hin, was sowohl für Käufer als auch für Verkäufer eine interessante Marktsituation darstellt.
Grundstückspreise in 83352 Altenmarkt Viehhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83352 Altenmarkt liegt bei 625 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 312500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 562500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1250000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83352 Altenmarkt Viehhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83352 Altenmarkt Viehhausen
Altenmarkt Viehhausen, gelegen im bayerischen Landkreis Traunstein, besticht durch seine idyllische Lage in der Voralpenlandschaft. Umgeben von malerischen Wiesen und Wäldern, bietet dieser Ort eine wohltuende Abgeschiedenheit und gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit über die verschiedenen Verkehrswege. Die Nähe zur Alz, einem Nebenfluss des Inns, verleiht der Region zusätzlich einen besonderen landschaftlichen Reiz. Zudem ist der Chiemsee, eines der bekanntesten Naherholungsgebiete Bayerns, in kurzer Fahrzeit zu erreichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Altenmarkt Viehhausen liegen Städte und Orte wie Trostberg, Traunreut und Seeon-Seebruck. Auch der größere Ort Traunstein ist nur etwa 20 Kilometer entfernt. Die Verkehrsanbindung ist gut: Über die B299 und die B304 sind die umliegenden Städte problemlos zu erreichen, und die Anbindung an die Autobahn A8 München-Salzburg gewährleistet eine schnelle Verbindung zu den Metropolen München und Salzburg. Der öffentliche Nahverkehr ist durch regelmäßige Busverbindungen abgedeckt, und der nahegelegene Bahnhof in Trostberg ermöglicht Zugfahrten in verschiedene Richtungen.
Aktuell leben in Viehhausen 4193 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83352 Altenmarkt Viehhausen
Der malerische Ortsteil Viehhausen in Altenmarkt, 83352, bietet eine Fülle an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Einheimische sowie Besucher. Umgeben von der idyllischen bayerischen Landschaft, ist Viehhausen der ideale Ausgangspunkt für ausgedehnte Wanderungen und Fahrradtouren durch die Natur. Für Erholungssuchende gibt es zahlreiche grüne Flächen und Parks, die zu entspannten Stunden im Freien einladen. Das Angebot an lokalen Geschäften und Märkten ermöglicht es den Bewohnern und Gästen, frische, regionale Produkte zu kaufen und das vielfältige kulinarische Erbe der Region zu genießen. In Viehhausen verbinden sich Tradition und Moderne auf harmonische Weise, was den Ort sowohl für ruhesuchende Naturfreunde als auch für aktive Freizeitgestalter attraktiv macht.
In der Region rund um Altenmarkt und Viehhausen gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Erholung. Der Chiemsee, mit seiner beeindruckenden Lage und den zahlreichen Wassersportmöglichkeiten, bietet sich perfekt für einen Tagesausflug an. Historisch Interessierte können das Kloster Seeon oder die Stadt Traunstein erkunden, welche mit charmanten Altstädten und kulturellen Angeboten aufwarten. Naturfreunde finden im nahegelegenen Chiemgau Wanderwege und Fahrradstrecken, die zu sehenswerten Aussichtspunkten und gemütlichen Almhütten führen. Für die Einkäufe zwischendurch gibt es in der Region viele Hofläden und Märkte, die regionale Spezialitäten anbieten. Zudem laden einzelne größere Einkaufszentren und kleinere Boutiquen in den Nachbarorten zum Bummeln und Stöbern ein.
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