Immobilie verkaufen in 84503 Altötting Loder
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Der Verkauf einer Immobilie in 84503 Altötting Loder erfordert nicht nur fundiertes Fachwissen, sondern auch ein gutes Gespür für den lokalen Immobilienmarkt. Altötting, bekannt für seine historische und kulturelle Bedeutung, hat in den letzten Jahren eine steigende Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien erlebt. Faktoren wie die optimale Lage und die wachsende Wirtschaftskraft der Region tragen zu einem dynamischen Markt bei, der attraktive Chancen für Verkäufer bietet.
In dieser Einleitung werden die wichtigen Aspekte und Schritte beleuchtet, die für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Altötting Loder unerlässlich sind. Von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zur Wahl des passenden Vermarktungskanals – hier erfahren Sie, wie Sie Ihr Vorhaben effizient und gewinnbringend umsetzen können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84503 Altötting Loder
Das Verkaufen eines Hauses in der Postleitzahlregion 84503 Altötting, im Ortsteil Loder, kann eine lohnende Möglichkeit sein, insbesondere angesichts der Vielfalt an Haustypen und Preistrends in dieser idyllischen Marktgemeinde. In der Region sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser weit verbreitet. Die Architektur reicht von traditionellen bayerischen Landhäusern mit Holzdetails und Satteldächern bis hin zu modern gestalteten Neubauten mit klaren Linien und großen Fensterfronten. Die Immobilienpreise in Altötting Loder variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Häuser. Generell lässt sich jedoch feststellen, dass die Nachfrage stabil ist, was sich in den marktüblichen Preisen widerspiegelt. Potenzielle Käufer schätzen die ruhige, naturnahe Lage und die gute Infrastruktur, die Altötting Loder zu bieten hat.
Hauspreise in 84503 Altötting Loder
Die Hauspreise in 84503 Altötting Loder sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3424 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 342400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 513600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 684800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1027200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84503 Altötting Loder
Der Wohnungsmarkt in 84503 Altötting Loder zeigt sich derzeit stabil und bietet sowohl für Käufer als auch Verkäufer attraktive Möglichkeiten. Besonders gefragt sind gut geschnittene 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen in zentraler Lage, die sich durch eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und eine Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen auszeichnen. Zudem stehen auch Altbauwohnungen mit historischem Flair und modernisierten Innenräumen hoch im Kurs. Der Markt erlebt eine kontinuierliche Nachfrage nach Immobilien mit Balkon oder kleinen Gärten, da viele potenzielle Käufer Wert auf Außenbereiche legen. Insgesamt profitieren Verkäufe in dieser Region von einer konstanten Nachfrage und der attraktiven Lage im idyllischen Bayern.
Wohnungspreise in 84503 Altötting Loder
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84503 Altötting liegt bei 4414 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 88280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 198630 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 397260 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 662100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84503 Altötting Loder
Der Verkauf von Grundstücken in 84503 Altötting Loder wird durch eine moderate Nachfrage geprägt, da die Region sowohl durch ihre ländliche Lage als auch durch ihre Nähe zu städtischer Infrastruktur attraktiv ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was häufig zu einer erhöhten Konkurrenz unter potenziellen Käufern führt. In Altötting und Umgebung wird regelmäßig gebaut, wobei sowohl private Bauvorhaben als auch gewerbliche Projekte zur ständigen Veränderung und Weiterentwicklung des Gebiets beitragen. Dies macht den lokalen Immobilienmarkt dynamisch und sorgt dafür, dass Grundstücke tendenziell schnell veräußert werden können, sofern sie entsprechend den Bedürfnissen der Interessenten gestaltet sind.
Grundstückspreise in 84503 Altötting Loder
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84503 Altötting liegt bei 398 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 199000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 358200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 796000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84503 Altötting Loder
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84503 Altötting Loder
Die Postleitzahl 84503 Altötting bezeichnet den Stadtteil Loder, der sich im Landkreis Altötting im Südosten Bayerns befindet. Gelegen im malerischen oberbayerischen Alpenvorland bietet Loder eine ruhige und ländliche Umgebung mit einer traditionellen bayerischen Atmosphäre. Die geographische Lage zeichnet sich durch hügeliges Terrain und ausgedehnte Grünflächen aus, die zu Wanderungen und Erholung in der Natur einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Loder liegen mehrere bemerkenswerte Städte und Orte, darunter das gut erreichbare Altötting, bekannt als bedeutender Wallfahrtsort in Bayern und Burghausen mit der längsten Burganlage der Welt. Auch Mühldorf am Inn und Neuötting befinden sich in der Nähe und bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung von Loder ist durch die Bundesstraße B299 und die Nähe zur Autobahn A94, die von München nach Passau führt, äußerst gut. Zudem gibt es Busverbindungen, die regelmäßige Fahrten in die umliegenden Städte und Gemeinden ermöglichen, was Pendlern und Reisenden zugutekommt. Der nächstgelegene größere Bahnhof befindet sich in Altötting, welcher einen Zugang zum regionalen und nationalen Bahnnetz bietet.
Aktuell leben in Loder 13104 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84503 Altötting Loder
In der Region 84503 Altötting Loder finden Bewohner und Besucher zahlreiche Möglichkeiten, ihre Freizeit zu gestalten, sich zu erholen und einzukaufen. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, wobei zahlreiche Wege und Pfade für Naturliebhaber zur Verfügung stehen. Für Familien eignet sich besonders der nahegelegene Stadtpark, der mit seinen Spielplätzen und Grünflächen viel Raum für gemeinsame Aktivitäten bietet. Wer Entspannung sucht, findet in den Wellnessangeboten der örtlichen Spa- und Fitnesszentren eine geeignete Auszeit vom Alltag. Darüber hinaus locken diverse Einzelhandelsgeschäfte und größere Einkaufszentren in der Umgebung mit einem breit gefächerten Sortiment an Waren, sodass für jeden Bedarf etwas dabei ist. Die örtlichen Cafés und Restaurants bieten zudem kulinarische Genüsse und schaffen eine angenehme Atmosphäre für gesellige Stunden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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