Immobilie verkaufen in 87452 Altusried Buchen am Wald
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 87452 Altusried Buchen am Wald erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese malerische Gemeinde im Allgäu verbindet ländlichen Charme mit der Nähe zu größeren Städten wie Kempten, was sich positiv auf die Nachfrage und die Immobilienpreise auswirkt. Dank der reizvollen Landschaft und der guten Infrastruktur ist die Region sowohl für Familien als auch für Pendler attraktiv.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die den Verkauf Ihrer Immobilie in Altusried Buchen am Wald beeinflussen. Dazu zählen aktuelle Marktentwicklungen, potenzielle Käufergruppen und bewährte Verkaufstipps, um den bestmöglichen Preis und einen reibungslosen Verkaufsprozess zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 87452 Altusried Buchen am Wald
- Wohnung verkaufen in 87452 Altusried Buchen am Wald
- Grundstück verkaufen in 87452 Altusried Buchen am Wald
- Ihr Immobilienmakler in 87452 Altusried Buchen am Wald
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87452 Altusried Buchen am Wald
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87452 Altusried Buchen am Wald
Haus verkaufen in 87452 Altusried Buchen am Wald
Wenn Sie planen, Ihr Haus in 87452 Altusried Buchen am Wald zu verkaufen, gibt es einige wichtige Aspekte zu berücksichtigen. Diese malerische Region zeichnet sich durch eine Vielfalt an Haustypen aus, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, charmante Bauernhäuser und moderne Neubauten. Die Architektur spiegelt oft die ländliche und doch gut vernetzte Gemeinde wider, wobei viele Häuser großzügige Gärten und naturnahe Umgebungen bieten. Die Immobilienpreise in dieser Gegend sind tendenziell stabil und variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung des Objekts. Aufgrund der attraktiven Landschaft und der ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Lage, sind die Preise für Häuser in Altusried Buchen am Wald relativ hoch, was die Region zu einem begehrten Wohnort macht. Wer verkaufen möchte, kann daher in der Regel auf eine gute Nachfrage und angemessene Verkaufserlöse hoffen.
Hauspreise in 87452 Altusried Buchen am Wald
Die Hauspreise in 87452 Altusried Buchen am Wald sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3750 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 375000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 562500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 750000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1125000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Altusried Buchen am Wald verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 87452 Altusried Buchen am Wald
Der Wohnungsmarkt in 87452 Altusried Buchen am Wald zeigt eine stabile Nachfrage, die insbesondere durch die landschaftliche Lage und die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen begünstigt wird. Besonders begehrt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung und einem guten energetischen Standard, die zudem über Balkone oder Terrassen mit Blick ins Grüne verfügen. Familien und Berufspendler schätzen die ruhige und naturnahe Wohnumgebung, aber auch die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten. Eine professionelle Präsentation und realistische Preisgestaltung sind entscheidende Faktoren, um eine Wohnung in dieser attraktiven Region erfolgreich zu verkaufen.
Wohnungspreise in 87452 Altusried Buchen am Wald
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 87452 Altusried liegt bei 4270 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 85400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 192150 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 384300 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 640500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 87452 Altusried Buchen am Wald
Der Verkauf eines Grundstücks in 87452 Altusried Buchen am Wald erfolgt in einer eher idyllischen und naturnahen Umgebung. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Immer mehr Menschen suchen nach einem ruhigeren Lebensumfeld außerhalb der städtischen Ballungszentren. Daher ist das Interesse an Grundstücken in dieser ländlichen Gegend durchaus beachtlich. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Markt besonders dynamisch und herausfordernd macht. Es wird in der Region moderat gebaut, mit einem Schwerpunkt auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte, die zur harmonischen Landschaft passen. Insgesamt bietet der Grundstücksmarkt in Altusried Buchen am Wald eine interessante Perspektive sowohl für Käufer, die ein Stück Natur suchen, als auch für Investoren, die den steigenden Wert dieser Grundstücke nutzen möchten.
Grundstückspreise in 87452 Altusried Buchen am Wald
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 87452 Altusried liegt bei 547 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 273500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 492300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1094000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 87452 Altusried Buchen am Wald
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87452 Altusried Buchen am Wald
Im südlichen Teil Deutschlands, eingebettet in die malerische Landschaft des Allgäus, befindet sich der kleine Ort Altusried Buchen am Wald. Diese Gemeinde, die zur Verwaltungsgemeinschaft Weitnau gehört, zeichnet sich durch ihre idyllische Lage und die Nähe zu Wäldern und Wiesen aus, was sie zu einem idealen Rückzugsort für Naturliebhaber macht. Die hügelige Landschaft und die weitläufigen Wanderwege bieten Erholung und laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein.
Altusried Buchen am Wald liegt in der Nähe von mehreren kleineren und größeren Städten, die eine gute Anbindung und zahlreiche Ausflugsmöglichkeiten bieten. Im unmittelbaren Umkreis befinden sich Städte wie Kempten, die nur etwa 15 Kilometer entfernt liegt. Auch die Gemeinden Weitnau und Dietmannsried sind schnell zu erreichen. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt gut, da die Gemeinde über die Bundesstraße B19 mit dem überregionalen Straßennetz verbunden ist. Darüber hinaus gibt es regelmäßige Busverbindungen, die eine bequeme Anreise mit öffentlichen Verkehrsmitteln ermöglichen. Die Nähe zur Autobahn A7 sorgt zudem für eine schnelle Verbindung in die weiteren Teile Deutschlands und in die benachbarten Alpenregionen.
Aktuell leben in Buchen am Wald 10378 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87452 Altusried Buchen am Wald
Im malerischen Ortsteil Buchen am Wald, gelegen in der Gemeinde Altusried mit der Postleitzahl 87452, finden Besucher und Einwohner gleichermaßen eine reizvolle Kombination aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Für Naturliebhaber bieten die umliegenden Wälder und Grünflächen ideale Bedingungen für entspannende Spaziergänge, Wanderungen und Fahrradtouren, während sich Ruhesuchende in den idyllischen Landschaften des Allgäus erholen können. Verschiedene Freizeitangebote wie ein lokales Freibad oder gut gepflegte Spielplätze sorgen zusätzlich für abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. Gleichzeitig finden sich in Buchen am Wald und seiner Umgebung diverse Einkaufsmöglichkeiten, die vom kleinen Dorfladen bis hin zu spezialisierten Geschäften reichen, sodass die Einwohner problemlos ihren täglichen Bedarf decken können.
Auch die weitere Region rund um Altusried bietet vielseitige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielhaft sei der Besuch des bekannten Allgäuer Freilichttheaters genannt, das jährlich zahlreiche Kulturbegeisterte anzieht. Seen und Flüsse wie der Eschacher Weiher oder die Iller laden zum Baden, Angeln oder Bootfahren ein, während Wellness-Angebote in umliegenden Hotels und Pensionen für erholsame Stunden sorgen. Für Einkaufsfreudige stehen in den nahegelegenen Städten Kempten und Memmingen diverse Shoppingcenter und Fachgeschäfte zur Auswahl, die eine große Bandbreite von Mode über Elektronik bis hin zu regionalen Produkten anbieten. Somit bieten Altusried und seine Umgebung eine perfekte Symbiose von Natur, Kultur und Einkaufsvergnügen.
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