Immobilie verkaufen in 87452 Altusried Dürrenbach
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Der Verkauf einer Immobilie in der malerischen Gemeinde Altusried Dürrenbach, 87452, stellt eine lohnende Gelegenheit dar, sowohl für Verkäufer als auch für Käufer. Die idyllische Lage im Allgäu, bekannt für ihre atemberaubenden Landschaften und die Nähe zu Natur- und Freizeiteinrichtungen, macht diese Region besonders attraktiv. Aktuell verzeichnet der Immobilienmarkt in Altusried Dürrenbach eine stabile Nachfrage, was Verkäufern gute Chancen bietet, ansprechend und gewinnbringend abzuschließen.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte des Immobilienverkaufs behandelt, einschließlich Markttrends, wertsteigernder Maßnahmen und wichtiger Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess in der Region.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 87452 Altusried Dürrenbach
- Wohnung verkaufen in 87452 Altusried Dürrenbach
- Grundstück verkaufen in 87452 Altusried Dürrenbach
- Ihr Immobilienmakler in 87452 Altusried Dürrenbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87452 Altusried Dürrenbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87452 Altusried Dürrenbach
Haus verkaufen in 87452 Altusried Dürrenbach
Der Verkauf eines Hauses in 87452 Altusried Dürrenbach erfordert ein gutes Verständnis der lokalen Immobilienlandschaft. In dieser ländlichen Region Süddeutschlands sind insbesondere Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bauernhäuser sehr gefragt. Viele der Häuser zeichnen sich durch traditionelle Architektur und großzügige Grundstücke aus, die oft von malerischen Landschaften umgeben sind. Im Hinblick auf die Immobilienpreise ist es wichtig zu beachten, dass diese stark variieren können, abhängig von Faktoren wie dem Zustand des Hauses, der Größe des Grundstücks und der genauen Lage innerhalb von Dürrenbach. Im Allgemeinen spiegeln die Preise die Attraktivität der ruhigen und naturnahen Lebensweise wider, die in dieser Region angeboten wird. Der Immobilienmarkt ist hier relativ stabil, was sowohl Käufern als auch Verkäufern eine gewisse Sicherheit bietet.
Hauspreise in 87452 Altusried Dürrenbach
Die Hauspreise in 87452 Altusried Dürrenbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3378 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 337800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 506700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 675600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1013400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Altusried Dürrenbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 87452 Altusried Dürrenbach
Den Verkauf einer Wohnung in der kleinen Ortschaft Altusried Dürrenbach im Postleitzahlengebiet 87452 anzugehen, bietet sowohl charmante als auch lukrative Möglichkeiten. Der Wohnungsmarkt in dieser ländlichen Region ist angenehm überschaubar und geprägt von einer hohen Nachfrage nach Immobilien, die eine naturnahe und zugleich gut angebundene Wohnlage bieten. Besonders begehrt sind hier vor allem Wohnungen, die modernen Komfort mit dem traditionellen Allgäuer Baustil kombinieren, sowie jene, die über großzügige Außenflächen wie Balkone oder Gärten verfügen und eine malerische Aussicht auf die umliegende Landschaft bieten. Dank der reizvollen Umgebung, die sowohl Ruhe als auch ein breites Spektrum an Freizeitmöglichkeiten offeriert, zieht es nicht nur Familien und Senioren, sondern verstärkt auch junge Berufstätige und Pendler in diese idyllische Gegend. Wer also eine Wohnung in Altusried Dürrenbach verkaufen möchte, kann bei entsprechend marktkonformer Preisgestaltung mit regem Interesse und vielversprechenden Verkaufschancen rechnen.
Wohnungspreise in 87452 Altusried Dürrenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 87452 Altusried liegt bei 3820 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 171900 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 343800 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 573000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 87452 Altusried Dürrenbach
Der Verkauf eines Grundstücks in 87452 Altusried Dürrenbach kann eine interessante Option für potenzielle Käufer und Investoren sein, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen Region kontinuierlich steigt. Altusried, bekannt für seine malerische Landschaft und die Nähe zu den Allgäuer Alpen, zieht naturverbundene Menschen und Familien an, die nach einem ruhigen und doch gut angebundenen Wohnort suchen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was oft zu einem Wettbewerb unter den Interessenten führt. Gleichzeitig wird in der Region moderat gebaut; es entstehen vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, die sich harmonisch in das ländliche Umfeld einfügen. Diese Bautätigkeit trägt einerseits zur Deckung der Wohnraum-Nachfrage bei, andererseits hält sie das Angebot an verfügbaren Grundstücken knapp, was die Preise durchaus stabil bis steigend hält.
Grundstückspreise in 87452 Altusried Dürrenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 87452 Altusried liegt bei 377 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 188500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 339300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 754000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 87452 Altusried Dürrenbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87452 Altusried Dürrenbach
Altusried Dürrenbach liegt malerisch eingebettet in die sanften Hügel des Allgäus und bietet eine reizvolle ländliche Umgebung, die durch ihre natürliche Schönheit besticht. Die Lage in der Nähe von Kempten sichert der kleinen Gemeinde eine gute Erreichbarkeit und stellt den Anschluss an wichtige Verkehrswege sicher. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B12 und die Autobahn A7, die eine schnelle Verbindung zu den größeren Städten in der Umgebung ermöglicht. Die Region ist sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv, da sie eine Mischung aus ruhiger Landschaft und guter infrastruktureller Anbindung bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Altusried Dürrenbach liegen mehrere Städte und Orte, die sowohl kulturelle als auch praktische Anlaufpunkte darstellen. Kempten, die größte Stadt im Allgäu, ist nur etwa 15 Kilometer entfernt und bietet umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und kulturelle Angebote. Weitere nahegelegene Orte sind Dietmannsried, Wiggensbach und Bad Grönenbach, die alle innerhalb kurzer Fahrzeiten erreichbar sind und zusätzliche Dienstleistungen und Freizeiteinrichtungen bieten. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahen Hauptverkehrsadern wie die B12 und die Autobahn A7 hervorragend, womit auch weiter entfernte Ziele schnell erreichbar sind. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Orte gewährleisten und somit sowohl für Pendler als auch für Touristen interessante Optionen bieten.
Aktuell leben in Dürrenbach 10378 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87452 Altusried Dürrenbach
Die Region rund um 87452 Altusried Dürrenbach bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während verschiedene Freibäder und Seen in der Umgebung im Sommer eine willkommene Abkühlung bieten. Für Naturliebhaber und Wanderfreunde ist der nahegelegene Naturpark Allgäuer Hochalpen ein echtes Highlight, wo abwechslungsreiche Routen durch eine beeindruckende Bergkulisse führen. Darüber hinaus sorgen kulturelle Veranstaltungen, wie das Altusrieder Freilichttheater, für abwechslungsreiche Unterhaltung. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind ausreichend vorhanden: Ein gut sortierter Supermarkt und diverse kleinere Geschäfte bieten alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt.
In der weiteren Region lassen sich zusätzliche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten entdecken. Die Stadt Kempten, etwa 20 Kilometer entfernt, bietet eine Vielzahl von Shopping-Möglichkeiten, darunter das Forum Allgäu, eines der größten Einkaufszentren der Region. Dort finden Besucher eine breite Palette an Geschäften, Restaurants und Cafés. Für noch mehr Erholung und Wellness lohnt sich ein Besuch der Vitaltherme in Bad Wörishofen, wo verschiedene Saunalandschaften und Thermalbäder zum Entspannen einladen. Sportbegeisterte können sich in einem der zahlreichen Fitnessstudios oder auf den umliegenden Golfplätzen auspowern. Darüber hinaus bieten die Allgäuer Alpen im Winter hervorragende Bedingungen zum Skifahren und Snowboarden, was die Region ganzjährig zu einem attraktiven Ziel für Freizeit und Erholung macht.
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