Immobilie verkaufen in 87452 Altusried Kimratshofen
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Der Verkauf einer Immobilie in 87452 Altusried Kimratshofen erfordert ein gutes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. In dieser idyllischen Gemeinde im Allgäu sind Qualität und Lage entscheidende Faktoren, die den Wert einer Immobilie erheblich beeinflussen können. Die Nachfrage nach Immobilien in Altusried Kimratshofen ist stabil, dank der attraktiven Landschaft und der Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen, was die Region für Familien und Ruheständler gleichermaßen interessant macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in 87452 Altusried Kimratshofen erläutert, um Ihnen dabei zu helfen, den Prozess effizient und profitabel zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 87452 Altusried Kimratshofen
- Wohnung verkaufen in 87452 Altusried Kimratshofen
- Grundstück verkaufen in 87452 Altusried Kimratshofen
- Ihr Immobilienmakler in 87452 Altusried Kimratshofen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87452 Altusried Kimratshofen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87452 Altusried Kimratshofen
Haus verkaufen in 87452 Altusried Kimratshofen
Wenn Sie ein Haus in 87452 Altusried Kimratshofen verkaufen möchten, gibt es einige wichtige Aspekte zu beachten. In dieser malerischen Region des Allgäus findet man eine Vielzahl von Haustypen, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Reihenhäuser und charmante Bauernhäuser. Die regionale Architektur ist geprägt von klassischen Allgäuer Stilelementen, die den Charakter der Gegend unterstreichen. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeigt eine positive Preisentwicklung, was auf die hohe Nachfrage und die attraktive Lage zurückzuführen ist. Preise für Häuser variieren je nach Haustyp, Größe und Zustand, weshalb es ratsam ist, eine professionelle Bewertung in Betracht zu ziehen, um den besten Verkaufspreis zu erzielen. Käufer schätzen die naturnahe Umgebung, die gute Infrastruktur und die hohe Lebensqualität, die Altusried Kimratshofen zu bieten hat.
Hauspreise in 87452 Altusried Kimratshofen
Die Hauspreise in 87452 Altusried Kimratshofen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3368 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 336800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 505200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 673600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1010400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Altusried Kimratshofen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 87452 Altusried Kimratshofen
In der idyllischen Region Altusried Kimratshofen mit der Postleitzahl 87452 zeichnet sich der Wohnungsmarkt durch eine hohe Nachfrage und begrenzte Verfügbarkeit aus. Die Gegend ist besonders bei Familien und Pendlern beliebt, die sowohl die ruhige, naturnahe Lage als auch die Nähe zu urbaneren Zentren schätzen. Insbesondere neuwertige Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung und guter Infrastruktur sind stark nachgefragt. Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, Balkonen oder Gartenanteilen sowie energieeffiziente Neubauten stehen ebenfalls hoch im Kurs. Dank der malerischen Umgebung und der attraktiven Lebensqualität bleibt der Verkaufswert von Immobilien in Altusried Kimratshofen stabil und attraktiv.
Wohnungspreise in 87452 Altusried Kimratshofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 87452 Altusried liegt bei 3949 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 177705 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 355410 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 592350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 87452 Altusried Kimratshofen
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 87452 Altusried Kimratshofen ist in den letzten Jahren stetig gewachsen, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe und die landschaftliche Schönheit des Allgäus für sich entdecken. Das Angebot hingegen ist begrenzt, da viele Grundstücke entweder bereits bebaut sind oder landwirtschaftlich genutzt werden. Diese Knappheit trägt zu steigenden Preisen bei und macht den Immobilienmarkt in Altusried Kimratshofen besonders attraktiv für Verkäufer. Trotz der begrenzten Verfügbarkeit wird viel gebaut, insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden. Neue Bauprojekte müssen sich jedoch oft in die bestehende Dorfstruktur einfügen und die Besonderheiten des ländlichen Raumes berücksichtigen.
Grundstückspreise in 87452 Altusried Kimratshofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 87452 Altusried liegt bei 403 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 201500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 362700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 806000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 87452 Altusried Kimratshofen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87452 Altusried Kimratshofen
Der Ortsteil Kimratshofen liegt in der Gemeinde Altusried im Landkreis Oberallgäu, Bayern. Kimratshofen befindet sich im westlichen Teil der Gemeinde und beherbergt eine ländliche und ruhige Atmosphäre, die durch landwirtschaftlich genutzte Flächen und Wälder geprägt ist. Die idyllische Landschaft bietet naturnahe Erholungsmöglichkeiten und zeichnet sich durch einen typisch allgäuerischen Charme aus.
Im unmittelbaren Umkreis von Kimratshofen befinden sich mehrere kleinere Dörfer und Städte, darunter Altusried, Dietmannsried, und Kempten. Altusried ist das Zentrum der Gemeinde und ist in wenigen Minuten erreichbar, während Dietmannsried im Norden und Kempten, die größte Stadt im Allgäu, mit einer reichhaltigen Infrastruktur etwa 15 Kilometer südöstlich liegen. Die Verkehrsanbindung von Kimratshofen ist über die Landstraße gut ausgebaut, welche die Ortschaft mit den umliegenden Städten verbindet. In Kempten gibt es zudem Anschluss an die Autobahn A7, die eine schnelle Verbindung nach Ulm oder Füssen ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr in Form von Buslinien bietet zusätzliche Verbindungen zu den benachbarten Orten und sorgt damit für eine solide Erreichbarkeit.
Aktuell leben in Kimratshofen 10378 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87452 Altusried Kimratshofen
In 87452 Altusried Kimratshofen bieten sich vielfältige Möglichkeiten, die Freizeit aktiv und erholsam zu gestalten. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die reizvolle Landschaft des Allgäus entdecken kann. Radfahrer kommen ebenfalls auf ihre Kosten, dank gut ausgebauter Radwege, die durch die malerischen Hügel und Felder führen. Für Ruhe und Entspannung sorgen die idyllischen Plätze am Flussufer, die sich hervorragend zum Picknicken oder einfach zum Naturgenießen eignen. In Sachen Einkaufsmöglichkeiten steht den Bewohnern und Besuchern ein gut sortierter Lebensmittelmarkt zur Verfügung, der das tägliche Leben erleichtert. Zudem gibt es kleine, charmante Läden, die lokale Produkte und Spezialitäten anbieten.
In der Umgebung bieten Ortschaften wie Kempten und Memmingen weitere spannende Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. In Kempten locken das Cambomare-Erlebnisbad für Spaß und Entspannung sowie der archäologische Park Cambodunum, der tief in die römische Geschichte eintauchen lässt. Kunst- und Kulturliebhaber können Museen und Theater besuchen, beispielsweise das Stadttheater in Memmingen. Für Shopping-Enthusiasten bietet sich ein Bummel durch die Altstädte beider Städte an, wo zahlreiche Boutiquen, Souvenirläden und größere Kaufhäuser zu finden sind. Auch Gastronomiebetriebe, von gemütlichen Cafés bis hin zu gehobenen Restaurants, verwöhnen die Besucher mit regionalen und internationalen Köstlichkeiten.
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