Immobilie verkaufen in 87452 Altusried Staubers
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Der Immobilienmarkt in 87452 Altusried Staubers ist in den letzten Jahren stabil geblieben, was sowohl für Käufer als auch für Verkäufer attraktive Bedingungen schafft. Dieses idyllische Dorf in Bayern zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und eine steigende Nachfrage nach Wohnraum aus. Ob man den Wohnort wechseln möchte oder eine Investition umsetzen will: Der Verkauf einer Immobilie in Staubers, Altusried, bietet zahlreiche Chancen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des lokalen Immobilienmarktes dargestellt, um Ihnen einen fundierten Überblick zu geben und bei Ihrer Entscheidung zu unterstützen. Profitieren Sie von wertvollen Tipps und Informationen rund um den Immobilienverkauf in dieser charmanten Region.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 87452 Altusried Staubers
- Wohnung verkaufen in 87452 Altusried Staubers
- Grundstück verkaufen in 87452 Altusried Staubers
- Ihr Immobilienmakler in 87452 Altusried Staubers
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87452 Altusried Staubers
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87452 Altusried Staubers
Haus verkaufen in 87452 Altusried Staubers
Altusried Staubers im Allgäu bietet eine idyllische Umgebung, die sich durch ihre vielfältigen Haustypen auszeichnet. In der Region findet man neben klassischen Einfamilienhäusern auch moderne Doppelhaushälften und charmante Landhäuser, die den typischen Allgäuer Baustil widerspiegeln. Die Preise für Häuser in Altusried Staubers variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie, wobei die Nachfrage nach gemütlichen, ländlichen Immobilien in dieser malerischen Gegend stetig wächst. Die Attraktivität der Region, verbunden mit der ruhigen Atmosphäre und der Nähe zur Natur, trägt maßgeblich zu einer stabilen Immobiliennachfrage und entsprechenden Angeboten bei.
Hauspreise in 87452 Altusried Staubers
Die Hauspreise in 87452 Altusried Staubers sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3349 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 334900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 502350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 669800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1004700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 87452 Altusried Staubers
Der Wohnungsmarkt in Altusried Staubers, innerhalb der Region mit der Postleitzahl 87452, ist derzeit recht dynamisch. Viele potenzielle Käufer sind besonders an gut geschnittenen 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen interessiert, die sowohl Single-Haushalten als auch kleinen Familien eine komfortable Wohnsituation bieten. Besonders begehrt sind Immobilien mit modernisierten Ausstattungen sowie einem Balkon oder Gartenanteil, da diese zusätzliche Lebensqualität versprechen. Auch die Nähe zu Naturschönheiten und die gute Anbindung an größere Städte spielen eine wichtige Rolle, wenn es um das Interesse der Käufer geht. Insgesamt lässt sich feststellen, dass Wohnungen in gutem Zustand und attraktiver Lage oft schnell Käufer finden und somit der Markt für Verkäufer vorteilhaft ist.
Wohnungspreise in 87452 Altusried Staubers
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 87452 Altusried liegt bei 3961 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 178245 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 356490 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 594150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 87452 Altusried Staubers
In der Region Altusried Staubers, Postleitzahl 87452, ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die landschaftliche Schönheit und die ruhige Lage zu schätzen wissen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer erhöhten Konkurrenz unter Interessenten führt. Dies liegt auch daran, dass in der Region vergleichsweise wenig gebaut wird, da sowohl die Bauflächen als auch die bestehenden Bebauungspläne restriktiver gehandhabt werden. Trotz dieser Restriktionen ist der Bauboom in den umliegenden Gegenden spürbar, was potenzielle Käufer zusätzlich anzieht und die Attraktivität der verbleibenden Grundstücke erhöht. Insgesamt gestaltet sich der Verkauf von Grundstücken in Altusried Staubers als lukrativ, aber auch anspruchsvoll, da die Balance zwischen Angebot und Nachfrage weiterhin eine zentrale Rolle spielt.
Grundstückspreise in 87452 Altusried Staubers
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 87452 Altusried liegt bei 330 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 165000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 297000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 660000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 87452 Altusried Staubers
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87452 Altusried Staubers
Altusried Staubers liegt im malerischen Allgäu, eine Region in Bayern, die bekannt für ihre idyllischen Landschaften und historischen Dörfer ist. Das kleine Örtchen ist in die sanfte Hügellandschaft eingebettet und bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine ruhige und naturnahe Umgebung. Die Region ist von einer Vielzahl an Wanderwegen und Naturschutzgebieten durchzogen, die zu Erkundungen und Erholungen einladen. Trotz der ländlichen Lage ist Altusried Staubers gut erreichbar und verfügt über eine solide Infrastruktur.
Innerhalb des unmittelbaren Umkreises von Altusried Staubers befinden sich mehrere Städte und Orte, die mit dem Auto schnell zu erreichen sind. Dazu gehören Kempten, das größte städtische Zentrum in der Region, sowie die nahegelegenen Gemeinden Wiggensbach, Dietmannsried und Weitnau. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, wobei die Bundesstraße B12 eine wichtige Rolle spielt, die Kempten mit Kaufbeuren verbindet und in der Nähe von Altusried Staubers verläuft. Dadurch sind sowohl regionale als auch überregionale Ziele problemlos erreichbar. Auch das öffentliche Verkehrsnetz ist zuverlässig, mit regelmäßigen Busverbindungen, die Altusried Staubers mit den umliegenden Ortschaften und der Stadt Kempten verbinden. So gewährleistet die Verkehrsanbindung eine gute Vernetzung mit den nahegelegenen städtischen und ländlichen Gebieten.
Aktuell leben in Staubers 10378 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87452 Altusried Staubers
In der idyllischen Gemeinde 87452 Altusried Staubers finden sich zahlreiche Gelegenheiten für Freizeit und Erholung. Die malerische Landschaft lädt zu Wanderungen und Fahrradtouren ein, wobei die gut ausgeschilderten Wege sowohl für Anfänger als auch für erfahrene Outdoor-Enthusiasten geeignet sind. Wer Entspannung sucht, der findet in den örtlichen Wellness-Einrichtungen und kleinen Cafés eine willkommene Auszeit vom Alltag. Für Kulturinteressierte bietet Altusried regelmäßig Theateraufführungen und Konzerte, die Einblicke in das lokale Leben und Brauchtum gewähren. Einkaufsmöglichkeiten sind in der Region vielfältig vorhanden, wobei die charmanten Geschäfte und Märkte insbesondere Produkte aus lokaler Herstellung anbieten, was ein besonderes Einkaufserlebnis garantiert.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind abwechslungsreich und attraktiv. Beispielsweise lädt der nahegelegene Fluss Iller zum Kanufahren und Angeln ein, während das Allgäu-Museum in Kempten einen kulturellen Ausflug wert ist. Für Abenteuerlustige bietet das Kletterzentrum in Sonthofen spannende Herausforderungen. Wer entspannt die Natur genießen möchte, kann den großen Alpsee bei Immenstadt besuchen, wo Segeln und Schwimmen auf dem Programm stehen. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich unter anderem in den stimmungsvollen Bauernmärkten, wo frische regionale Produkte direkt vom Erzeuger erhältlich sind, sowie in den zahlreichen Boutiquen und Fachgeschäften in der Altstadt von Kempten, die zum gemütlichen Bummeln einladen.
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