Immobilie verkaufen in 83043 Bad Aibling Unterheufeld
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Bad Aibling Unterheufeld in Bayern zählt zu den gefragten Wohnstandorten im Herzen des Mangfalltals. Der Immobilienmarkt dort ist durch seine attraktive Lage, hohe Lebensqualität und solide Preisentwicklung gekennzeichnet. Ob schicke Eigentumswohnung, familiengerechtes Einfamilienhaus oder renditestarke Kapitalanlage – in 83043 Bad Aibling Unterheufeld haben Verkäufer gute Chancen auf erfolgreiche Immobiliengeschäfte.
In dieser Einleitung werden Ihnen die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Bad Aibling Unterheufeld nähergebracht und wertvolle Tipps und Hinweise für den Verkauf Ihrer Immobilie aufgezeigt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83043 Bad Aibling Unterheufeld
- Wohnung verkaufen in 83043 Bad Aibling Unterheufeld
- Grundstück verkaufen in 83043 Bad Aibling Unterheufeld
- Ihr Immobilienmakler in 83043 Bad Aibling Unterheufeld
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83043 Bad Aibling Unterheufeld
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83043 Bad Aibling Unterheufeld
Haus verkaufen in 83043 Bad Aibling Unterheufeld
In der malerischen Region 83043 Bad Aibling Unterheufeld gibt es viele unterschiedliche Immobilien auf dem Markt. Dieses idyllische Gebiet ist bekannt für eine Vielfalt von Haustypen, die sich harmonisch in die Landschaft einfügen. Ob moderne Architektenhäuser, traditionelle bayerische Landhäuser oder charmante Einfamilienhäuser – für jeden Geschmack und Bedarf ist etwas dabei. Der Immobilienmarkt in dieser Region ist sehr dynamisch und die Nachfrage nach Wohnraum ist hoch. Die Preise für Häuser variieren stark, abhängig von Lage, Größe und Beschaffenheit der Immobilie. Es bleibt zu erwähnen, dass diese Gegend sowohl für Familien als auch für Einzelpersonen sehr attraktiv ist, die den Charme des bayerischen Landlebens zu schätzen wissen. Hier können Sie sich nicht nur ein wunderbares Zuhause schaffen, sondern auch in eine lohnende Investition für die Zukunft investieren. Viele, die ihren Wohnsitz hierher verlegen, treten mit der Absicht auf, langfristig in ihrem neuen Haus zu bleiben. Geben Sie den Traum vom Eigenheim nicht auf – Bad Aibling Unterheufeld könnte der perfekte Ort für Sie sein.
Hauspreise in 83043 Bad Aibling Unterheufeld
Die Hauspreise in 83043 Bad Aibling Unterheufeld sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 6059 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 605900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 908850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1211800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1817700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bad Aibling Unterheufeld verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83043 Bad Aibling Unterheufeld
In der idyllischen Gemeinde Unterheufeld, Postleitzahl 83043 in Bad Aibling, ist der Immobilienmarkt sehr dynamisch. Besonders gefragt sind hochwertig ausgestattete Wohnungen in zentraler Lage. Die steigende Nachfrage, auch bedingt durch die gute Verkehrsanbindung und die attraktive Nähe zu den Alpen, hält die Preise auf einem konstant hohen Niveau. Gerade moderne Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sind sehr beliebt. Aber auch klassische Altbauwohnungen mit ihrem besonderen Charme finden in Unterheufeld schnell einen Käufer. Besonders praktisch: Die meisten Wohnungen sind nur wenige Gehminuten vom Bahnhof entfernt, was Pendler und Bahnreisende besonders schätzen. Wer eine Wohnung in 83043 Bad Aibling Unterheufeld verkaufen möchte, kann sich auf ein lebhaftes Interesse freuen.
Wohnungspreise in 83043 Bad Aibling Unterheufeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83043 Bad Aibling liegt bei 6189 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 123780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 278505 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 557010 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 928350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83043 Bad Aibling Unterheufeld
Im Bereich Bad Aibling Unterheufeld mit der Postleitzahl 83043 zeigt sich ein aktives Immobiliengeschehen, wodurch Interesse besteht, ein Grundstück zu verkaufen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist hoch, vor allem wegen des attraktiven ländlichen Charakters und der Nähe zu München. Abgesehen davon ist die Bereitschaft zum Kauf auch auf die hervorragende Infrastruktur und die beruhigende Umgebung zurückzuführen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken in Bad Aibling Unterheufeld ist jedoch begrenzt, was aufgrund der erheblichen Nachfrage oft zu einem schnellen Verkauf führt. Trotz der geringen Grundstücksflächen, die zum Verkauf stehen, findet in der Region ein beachtlicher Bauboom statt. Mehrere Neubau- und Sanierungsprojekte, sowohl im privaten als auch im gewerblichen Bereich, werden ständig geplant und durchgeführt. Daher kann der Verkauf eines Grundstücks in 83043 Bad Aibling Unterheufeld als eine profitable Investition betrachtet werden.
Grundstückspreise in 83043 Bad Aibling Unterheufeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83043 Bad Aibling liegt bei 1107 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 553500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 996300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2214000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83043 Bad Aibling Unterheufeld
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83043 Bad Aibling Unterheufeld
83043 Bad Aibling Unterheufeld ist landschaftlich reizvoll gelegen im südlichen Bayern, eingebettet zwischen sanften Hügeln und grünen Wiesen. Direkt angrenzend finden sich zahlreiche kleinere und größere Ortschaften wie Kolbermoor, Ellmoosen, Ghersdorf und Harthausen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, sowohl für den Individualverkehr als auch für den öffentlichen Nahverkehr. Die Autobahn A8, die von München nach Salzburg führt, liegt nur wenige Kilometer entfernt und ist schnell erreicht. Hinzu kommt eine guteNetzabdeckung an Buslinien, die die umliegenden Ortschaften anbinden. Zudem ist die Bahnanbindung mit dem Regionalexpress sowie der S-Bahn nach München hervorragend.
Die nächstgrößere Stadt ist Rosenheim, welche ca. 15 Kilometer entfernt liegt. Im näheren Umkreis liegen auch die Städte Miesbach, Bad Feilnbach und Feldkirchen-Westerham. Jeder dieser Orte bringt seinen eigenen, unverwechselbaren Charme mit und lädt zu Ausflügen in die Region ein. Bad Aibling Unterheufeld selbst ist ein ausgesprochen ruhiger und naturnaher Ort, der trotz seiner ländlichen Lage eine gute Infrastruktur und eine exzellente Verkehrsanbindung bietet. Damit ist dieses Kleinod im Herzen Oberbayerns sowohl für Einwohner als auch für Besucher ein attraktives Ziel.
Aktuell leben in Unterheufeld 19613 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83043 Bad Aibling Unterheufeld
Bad Aibling Unterheufeld, ein Ortsteil von Bad Aibling in Bayern, bietet zahlreiche Optionen für Freizeitaktivitäten, Erholung und Einkaufserlebnisse. Mit dem nahegelegenen Kurpark, der therapeutische Behandlungen und erholsame Spaziergänge ermöglicht, ist Entspannung hierbei ein zentrales Thema. Die Region ist zudem umgeben von atemberaubender Natur, die zum Wandern und Radfahren einlädt und auch Golfbegeisterte können ihren Schwung auf dem nahegelegenen Golfplatz verbessern. In Bezug auf Einkaufsmöglichkeiten steht das Stadtzentrum von Bad Aibling zur Verfügung. Dort sind zahlreiche Geschäfte und Boutiquen zu finden, in denen alles von regionalen Spezialitäten bis hin zu aktuellen Modetrends erhältlich ist. Für Genießer kulinarischer Vielfalt bieten die Restaurants und Cafés eine Auswahl von traditionell bayrischer bis hin zu internationaler Küche an. Mit diesen vielfältigen Optionen bietet Bad Aibling Unterheufeld ein ausgewogenes Angebot an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in wunderschönem Rahmen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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