Immobilie verkaufen in 82435 Bad Bayersoien
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Bad Bayersoien, eine malerische Gemeinde im Herzen Oberbayerns, hat in den letzten Jahren einen Aufschwung auf dem Immobilienmarkt erlebt. Sowohl Einheimische als auch Zuzügler sind von dem idyllischen Charme und der hohen Lebensqualität angezogen. Zahlreiche Käufer suchen gezielt in dieser Region nach geeigneten Objekten, wodurch der Verkauf einer Immobilie hier besonders lukrativ ist.
In dieser Einleitung werden wir einen Überblick über den aktuellen Immobilienmarkt in Bad Bayersoien geben und aufzeigen, was beim Verkauf einer Immobilie in dieser Region zu beachten ist.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 82435 Bad Bayersoien
Bad Bayersoien, eine idyllische Gemeinde im Landkreis Garmisch-Partenkirchen in Bayern, ist ein begehrter Ort zum Leben und Immobilienhandel. Hier gibt es eine große Vielfalt an Haustypen, die in der Region gebaut werden. Vom typisch bayerischen Landhaus über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu luxuriösen Villen ist hier für jeden Geschmack etwas dabei. Die Preise für Immobilien in Bad Bayersoien variieren entsprechend der Größe und Ausstattung der Häuser sowie der Lage innerhalb der Gemeinde. Dabei gilt zu beachten, dass die Immobilienpreise in den letzten Jahren gestiegen sind, da die Nachfrage nach Wohnraum in dieser attraktiven Region weiterhin hoch ist. Genauere Preisinformationen können Interessierte jedoch im Rahmen eines individuellen Beratungsgesprächs erfragen.
Hauspreise in 82435 Bad Bayersoien
Die Hauspreise in 82435 Bad Bayersoien sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4208 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 420800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 631200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 841600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1262400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 82435 Bad Bayersoien
Im malerischen Dorf Bad Bayersoien, eingebettet in der idyllische Landschaft des Ammergauer Alpenvorlandes, ist der Marktwert von Immobilien aufgrund seiner beträchtlichen Attraktivität gestiegen. Die Region bietet ein außergewöhnliches Wohnerlebnis, das heutzutage bedeutend begehrt ist. Insbesondere Wohnungen mit Blick auf die entspannenden Seen oder die majestätischen Alpen sind hoch im Kurs. Dabei sind sowohl moderne Eigentumswohnungen als auch urige Altbauwohnungen, die den traditionellen Charme des Ortes widerspiegeln, sehr gefragt. Der Wohnungsmarkt in 82435 Bad Bayersoien ist also durchaus lebendig und bietet sowohl für Verkäufer als auch Käufer vielseitige Möglichkeiten. Eine Wohnung in dieser Region zu verkaufen, kann sich als lohnende Investition erweisen, solange die Besonderheit und Einzigartigkeit des Standortes geschätzt wird.
Wohnungspreise in 82435 Bad Bayersoien
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 82435 Bad Bayersoien liegt bei 4395 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 87900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 197775 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 395550 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 659250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 82435 Bad Bayersoien
In 82435 Bad Bayersoien, einem idyllisch gelegenen Ort im Süden Deutschlands, ist die Nachfrage nach Grundstücken durchaus vorhanden. Die Region besticht durch ihre natürliche Schönheit, die Nähe zu den Alpen und die hohe Lebensqualität, was sie für viele Kaufinteressenten attraktiv macht. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken hier eher begrenzt. Der Raum für Neubauten ist aufgrund der geographischen Gegebenheiten und des strikten Landschaftschutzes eingeschränkt. Trotzdem wird in der Region viel gebaut, um den gestiegenen Wohnbedarf zu decken. Daher sind attraktive Grundstücke in Bad Bayersoien sehr begehrt und können zu guten Preisen veräußert werden.
Grundstückspreise in 82435 Bad Bayersoien
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 82435 Bad Bayersoien liegt bei 592 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 296000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 532800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1184000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 82435 Bad Bayersoien
Bad Bayersoien ist idyllisch im bayerischen Voralpenland gelegen, umringt von sanften Hügeln und zahlreichen Seen. Die Gemeinde befindet sich im Landkreis Garmisch-Partenkirchen und gehört zur Region Oberbayern. Sie liegt rund 16 Kilometer nordöstlich von Garmisch-Partenkirchen und ist durch die Bundesstraße 23 optimal angebunden. Via dieser Verbindungsstraße lassen sich die umliegenden Städte, etwa Murnau am Staffelsee, bequem erreichen. Zudem besteht eine direkte Bahnanbindung über den nahegelegenen Bahnhof Saulgrub. Bad Bayersoien selbst besticht durch seine malerische Lage inmitten des Ammergebirges und ist umgeben von vielfältigen Naturattraktionen, wie beispielsweise dem Soier See.
Der unmittelbare Umkreis von Bad Bayersoien ist durch eine Vielzahl ancharmanten Ortschaften und Städten geprägt, unter anderem gehören Unterammergau, Oberammergau und Bad Kohlgrub dazu. Etwas weiter entfernt, jedoch durch die gut ausgebaute Verkehrsanbindung zügig zu erreichen, liegen die größeren Städte Garmisch-Partenkirchen und Murnau. Diese bieten nicht nur ein breites Kultur- und Freizeitangebot, sondern stellen auch wichtige überregionale Verkehrsknotenpunkte dar. Die Anbindung des Ortes an das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut. Neben der bereits erwähnten Bundesstraße, die einen raschen Zugang zu den umliegenden Städten und Gemeinden ermöglicht, sind zahlreiche Züge des Regionalverkehrs und Buslinien im Einsatz, die eine schnelle und bequeme Mobilität innerhalb der Region sicherstellen.
Aktuell leben in Zum Grundbauer 1303 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 82435 Bad Bayersoien
Im charmanten Dorf Bad Bayersoien, gelegen in der idyllischen Landschaft von 82435 Bayern, bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Hier können Sie in den zahlreichen Wander- und Radwegen die Natur erkunden oder das nahe gelegene Moorbad für eine entspannende Auszeit besuchen. Der Soier See ist ein weiteres Highlight, das zum Schwimmen, Angeln oder einfach nur zum Entspannen einlädt. In punkto Einkaufsmöglichkeiten bietet Bad Bayersoien eine breite Palette von Geschäften und Boutiquen, in denen Sie regionale Produkte, Kunsthandwerk oder modische Kleidung finden können. Darüber hinaus gibt es eine Auswahl an gemütlichen Cafés und Gasthäusern, in denen Sie traditionelle bayrische Köstlichkeiten genießen können – perfekt, um einen aktiven Tag in der Region abzurunden. Mit seiner Mischung aus Freizeitaktivitäten, entspannenden Orten und Einkaufsmöglichkeiten ist Bad Bayersoien ein großartiger Ort für einen Erholungsurlaub.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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