Immobilie verkaufen in 83093 Bad Endorf Bach
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Der Immobilienmarkt in 83093 Bad Endorf Bach bietet derzeit vielfältige Möglichkeiten für Verkäufer, die ihre Immobilie gewinnbringend veräußern möchten. Die idyllische Lage in Oberbayern, kombiniert mit einer soliden Infrastruktur und attraktiven Freizeitangeboten, macht die Region für Käufer besonders reizvoll. Angesichts dieser Vorzüge sind Immobilien in Bad Endorf Bach stark nachgefragt, was sich positiv auf die Verkaufspreise auswirken kann.
In dieser Einleitung werden Sie nützliche Informationen zum Verkaufsprozess in Bad Endorf Bach erhalten, um Ihre Immobilie erfolgreich und zu den bestmöglichen Konditionen zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83093 Bad Endorf Bach
Das Verkaufen eines Hauses in 83093 Bad Endorf Bach bietet verschiedene Möglichkeiten, da die Region eine Vielzahl von Haustypen umfasst. In diesem idyllischen Teil von Oberbayern findet man sowohl traditionelle Bauernhäuser als auch moderne Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, die den charmanten ländlichen Charakter der Gegend widerspiegeln. Der Immobilienmarkt in Bad Endorf Bach ist von einer Mischung aus historischen Bauten und zeitgenössischen Wohnungen geprägt, was eine interessante Vielfalt für potenzielle Käufer darstellt. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie, sind jedoch in der Regel höher als in weniger attraktiven Gegenden, da die Nähe zu Natur und Erholungsmöglichkeiten sowie die gute Infrastruktur die Lebensqualität in Bad Endorf Bach einzigartig machen.ind.
Hauspreise in 83093 Bad Endorf Bach
Die Hauspreise in 83093 Bad Endorf Bach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5872 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 587200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 880800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1174400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1761600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83093 Bad Endorf Bach
Der Wohnungsmarkt in 83093 Bad Endorf Bach zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und begrenztes Angebot aus, was die Preise in den letzten Jahren stetig ansteigen ließ. Die idyllische Lage unweit des bekannten Chiemsees sowie die gute Verkehrsanbindung durch die Bahnstrecke zwischen München und Salzburg machen Bad Endorf besonders attraktiv für Käufer. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit hochwertigen Ausstattungen und Balkonen oder Terrassen, die einen Blick ins Grüne bieten. Auch barrierefreie Wohnungen und solche im Zentrum, die eine unmittelbare Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Einrichtungen gewährleisten, erfreuen sich großer Nachfrage. Potenzielle Verkäufer sollten sich deshalb auf reges Käuferinteresse einstellen und durch eine professionelle Präsentation ihrer Immobilie bei einem Verkauf in dieser Region Vorteile sichern.
Wohnungspreise in 83093 Bad Endorf Bach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83093 Bad Endorf liegt bei 5306 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 106120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 238770 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 477540 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 795900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83093 Bad Endorf Bach
In der Region 83093 Bad Endorf Bach ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit recht hoch, was vor allem auf die attraktive Lage in Oberbayern und die Nähe zu Chiemsee und den Alpen zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region von Natur- und Landschaftsschutzgebieten geprägt ist, was die Bebauung einschränkt. Infolge dessen sind die Preise für Grundstücke in Bad Endorf Bach in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der Wohnungsbau in der Region ist moderat, wobei Neubauprojekte sorgfältig geplant werden, um den ländlichen Charakter und die natürliche Umgebung zu bewahren. Potenzielle Käufer sollten daher auf eine hohe Nachfrage und ein geringes Angebot vorbereitet sein, was den Markt tendenziell zugunsten der Verkäufer beeinflusst.
Grundstückspreise in 83093 Bad Endorf Bach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83093 Bad Endorf liegt bei 760 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 380000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 684000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1520000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83093 Bad Endorf Bach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83093 Bad Endorf Bach
83093 Bad Endorf Bach liegt idyllisch im malerischen Chiemgau in Oberbayern, umgeben von einer abwechslungsreichen Landschaft, die sowohl Naturliebhaber als auch Ruhesuchende anspricht. Der Ortsteil gehört zur Gemeinde Bad Endorf und bietet eine harmonische Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit. Die Verkehrsanbindung profitiert von der Nähe zur B304, einer wichtigen Verkehrsachse, die eine direkte Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden sicherstellt. Zudem ist Bad Endorf an das regionale Bahnnetz angeschlossen, was eine komfortable Anreise mit öffentlichen Verkehrsmitteln ermöglicht.
In der näheren Umgebung von Bad Endorf Bach befinden sich mehrere bedeutende Städte und Ortschaften. Bad Endorf selbst liegt nur wenige Minuten entfernt und bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeitangebote. In einem Umkreis von etwa 15 Kilometern finden sich die Städte Prien am Chiemsee, Rosenheim und Traunstein, die alle sowohl durch die gut ausgebaute Straßeninfrastruktur als auch durch das Bahnnetz problemlos erreicht werden können. Insbesondere Rosenheim ist als regionales Zentrum von Bedeutung und bietet umfassende kulturelle und wirtschaftliche Angebote. Auch idyllische Orte wie Aschau im Chiemgau, Bernau am Chiemsee und Eggstätt liegen in günstiger Nähe und laden zu Ausflügen in die Umgebung ein. Die Autobahn A8, die München mit Salzburg verbindet, ist ebenfalls schnell erreichbar und erleichtert somit den Zugang zu diesen beiden Metropolen.
Aktuell leben in Bach 8542 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83093 Bad Endorf Bach
In Bad Endorf, besonders im Bereich Bach, finden sich zahlreiche Angebote, die sowohl zur Freizeitgestaltung als auch zur Erholung einladen. Die Region lädt mit ihrer malerischen Landschaft zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Für Erholungssuchende bietet sich die Chiemgau-Therme an, die mit ihrem breiten Spektrum an Wellness- und Badeangeboten lockt. Für das leibliche Wohl und die nötige Versorgung sorgen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, von gemütlichen lokalen Geschäften bis hin zu größeren Supermärkten.
Die Region Bad Endorf und ihre Umgebung bietet ebenfalls eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel ist der Chiemsee nicht weit entfernt und lädt zum Segeln, Baden oder zu Bootsfahrten ein. Für Wanderfreunde bieten die Chiemgauer Alpen zahlreiche Routen, die durch beeindruckende Natur führen. Wer nach Entspannung sucht, kann neben der Chiemgau-Therme auch verschiedene SPA-Einrichtungen und Wellnesshotels besuchen. Einkaufsmöglichkeiten findet man in Bad Endorf selbst, auf dem Wochenmarkt und in Fachgeschäften, oder im nahen Rosenheim, das eine größere Auswahl an Boutiquen, Fachmärkten und Shopping-Centern bietet. Diese Vielfalt macht die Region besonders attraktiv für sowohl Einwohner als auch Besucher.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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